發(fā)布時(shí)間：2024-12-22 06:21

　　隨著近年來(lái)房?jī)r(jià)的快速上漲,城市低收入群體的住房困難問(wèn)題引起社會(huì)重視。保障性住房建設(shè)的相對(duì)不完善使城市低收入群體的租房和購(gòu)房成本進(jìn)一步加重,消費(fèi)隨之下降。不同的住房保障政策會(huì)對(duì)不同收入水平居民的消費(fèi)行為產(chǎn)生不同的影響,合理的住房保障政策不僅有利于改善消費(fèi)結(jié)構(gòu),也使居民的消費(fèi)水平得到長(zhǎng)久提升,從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。以往研究的不足主要體現(xiàn)在僅限于探討保障性住房對(duì)消費(fèi)的擴(kuò)張作用及其對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的整體影響,而房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域性使得不同區(qū)域的保障房供給、房?jī)r(jià)以及居民收入水平具有較大差異。因此,本文的邊際貢獻(xiàn)體現(xiàn)在:選取重慶市為研究案例,從群體差異性角度出發(fā),以該城市居民的收入水平作劃分,探究保障性住房供給對(duì)該城市不同收入水平居民消費(fèi)支出的影響,使研究更具意義。本文在對(duì)消費(fèi)函數(shù)、保障性住房供給對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)影響的傳導(dǎo)機(jī)制以及重慶市保障性住房市場(chǎng)及居民消費(fèi)現(xiàn)狀進(jìn)行闡述的基礎(chǔ)上,基于數(shù)據(jù)的可得性和有效性,選取了重慶市2002-2016年的年度面板數(shù)據(jù),通過(guò)平穩(wěn)性檢驗(yàn)、自變量相關(guān)性檢驗(yàn)、協(xié)整檢驗(yàn)、個(gè)體固定效應(yīng)變系數(shù)模型估計(jì)、格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)以及穩(wěn)健性檢驗(yàn),研究保障性住房供給對(duì)不同收入階層居民消費(fèi)的影響。...

【文章頁(yè)數(shù)】：69 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景及研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國(guó)外研究綜述
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究綜述
        1.2.3 研究綜述小結(jié)
    1.3 研究框架與研究方法
        1.3.1 研究框架
        1.3.2 研究方法
    1.4 創(chuàng)新與不足
2 保障性住房供給對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)影響的理論分析框架
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 保障性住房
        2.1.2 消費(fèi)
        2.1.3 不同收入階層
        2.1.4 房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)
    2.2 消費(fèi)函數(shù)理論
        2.2.1 絕對(duì)收入假說(shuō)
        2.2.2 實(shí)際余額效應(yīng)
        2.2.3 持久收入假說(shuō)
        2.2.4 生命周期理論
    2.3 保障性住房供給對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的傳導(dǎo)機(jī)制
        2.3.1 經(jīng)濟(jì)適用房
        2.3.2 公共租賃住房
    2.4 房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)影響的傳導(dǎo)機(jī)制
        2.4.1 實(shí)現(xiàn)的財(cái)富效應(yīng)
        2.4.2 未實(shí)現(xiàn)的財(cái)富效應(yīng)
        2.4.3 預(yù)算約束效應(yīng)
        2.4.4 替代效應(yīng)
        2.4.5 流動(dòng)性約束效應(yīng)
    2.5 保障性住房供給對(duì)不同類型消費(fèi)者影響的傳導(dǎo)機(jī)制
3 重慶市保障性住房市場(chǎng)及居民消費(fèi)現(xiàn)狀分析
    3.1 重慶市保障性住房市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
        3.1.1 重慶市保障性住房體系發(fā)展歷程
        3.1.2 重慶市保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀
    3.2 重慶市城鎮(zhèn)居民消費(fèi)現(xiàn)狀分析
        3.2.1 城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入
        3.2.2 城鎮(zhèn)居民家庭人均消費(fèi)支出
        3.2.3 城鎮(zhèn)居民家庭消費(fèi)率
    3.3 重慶市保障性住房供給與城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的描述性分析
4 重慶市保障性住房供給對(duì)不同收入階層居民消費(fèi)影響的實(shí)證分析
    4.1 變量與數(shù)據(jù)
        4.1.1 變量初選
        4.1.2 數(shù)據(jù)說(shuō)明
        4.1.3 描述性統(tǒng)計(jì)分析
    4.2 計(jì)量估計(jì)
        4.2.1 平穩(wěn)性檢驗(yàn)
        4.2.2 相關(guān)性檢驗(yàn)
        4.2.3 協(xié)整檢驗(yàn)
        4.2.4 面板模型估計(jì)
        4.2.5 格蘭杰因果性檢驗(yàn)
        4.2.6 穩(wěn)健性檢驗(yàn)
    4.3 實(shí)證結(jié)果與回歸分析
5 政策建議及研究展望
    5.1 政策建議
        5.1.1 加強(qiáng)保障性住房供給力度,促進(jìn)中低收入群體消費(fèi)
        5.1.2 明確住房保障目標(biāo)人群,發(fā)揮其房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定作用
        5.1.3 平衡住房保障供給結(jié)構(gòu),建立多元化住房保障體系
        5.1.4 完善住房保障制度,豐富住房保障資金來(lái)源
    5.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：4019577