發(fā)布時間：2024-03-18 19:35

　　在國內(nèi)經(jīng)濟快速增長、城市化進程加快以及人口紅利的背景下,房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。然而,隨著國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展周期和相關產(chǎn)業(yè)政策進入調(diào)整期,中國經(jīng)濟出現(xiàn)整體回落,同時為了實現(xiàn)“住有所居”的目標,政府從多方面加大了對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控,房地產(chǎn)行業(yè)遭受不小打擊。在這種背景下,為了適應新的發(fā)展要求,形成長期的競爭力,房地產(chǎn)企業(yè)紛紛開始進行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。而作為戰(zhàn)略的重要組成部分,財務戰(zhàn)略也得到了企業(yè)的重點關注。文章采用文獻分析、案例分析以及對比分析等方法,以房地產(chǎn)龍頭企業(yè)恒大集團為研究對象,在整理相關文獻和理論的基礎上探究了企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的動因以及明確其轉(zhuǎn)型內(nèi)容;其次,從籌資、投資以及分配戰(zhàn)略三方面入手,詳細介紹和分析恒大集團在轉(zhuǎn)型中的財務戰(zhàn)略現(xiàn)狀,并結合財務戰(zhàn)略矩陣和轉(zhuǎn)型前后的相關財務指標對比來分析其實施效果;最后針對存在的不足提出相應的完善建議,以期為企業(yè)創(chuàng)造競爭優(yōu)勢,同時也希望能為我國房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型中財務戰(zhàn)略的實施和調(diào)整提供借鑒。文章通過研究發(fā)現(xiàn)恒大集團基本處于財務戰(zhàn)略矩陣的第一象限,即屬于現(xiàn)金短缺價值創(chuàng)造型�；谪攧罩笜诵Чu價發(fā)現(xiàn),戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型后企業(yè)的長期償債能力和盈利能力都有所提高,也展現(xiàn)...

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1文章框架圖

恒大集團轉(zhuǎn)型中的財務戰(zhàn)略研究6圖1.1文章框架圖1.3.2研究方法1.文獻研究法文章收集并梳理國內(nèi)外學者關于企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和財務戰(zhàn)略等相關的文獻資料，了解掌握相關基礎概念、前人的研究視角和所形成的基礎理論，再結合房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展背景和案例公司的具體情況，搭建文章的理論基礎和研究框架，....

圖2.1企業(yè)戰(zhàn)略內(nèi)容示意圖

MPAcc學位論文7第2章相關概念與理論基礎2.1相關概念2.1.1企業(yè)戰(zhàn)略企業(yè)戰(zhàn)略是指為實現(xiàn)企業(yè)愿景與目標，企業(yè)在充分了解其所處外部環(huán)境和財務等內(nèi)部有效資源要素的基礎上，對自身發(fā)展目標、經(jīng)營方向以及其他能實現(xiàn)企業(yè)目標的具體策略進行明確規(guī)劃，通過合理配置企業(yè)內(nèi)部資源來獲得競爭優(yōu)勢....

圖2.2財務戰(zhàn)略類型及特點示意圖

恒大集團轉(zhuǎn)型中的財務戰(zhàn)略研究8根據(jù)特征劃分，財務戰(zhàn)略包括擴張型、穩(wěn)健型以及防御性財務戰(zhàn)略，具體特征如圖所示：圖2.2財務戰(zhàn)略類型及特點示意圖根據(jù)職能劃分，財務戰(zhàn)略包括籌資、投資以及股利分配戰(zhàn)略。其中，籌資戰(zhàn)略主要是指企業(yè)在結合自身實際需求的基礎上，確定適當?shù)幕I資規(guī)模、搭配合理的籌....

圖2.3財務戰(zhàn)略矩陣示意圖

MPAcc學位論文9圖2.3財務戰(zhàn)略矩陣示意圖表2.1財務戰(zhàn)略矩陣各象限的特征及相應的財務建議明細表象限類型生命周期財務策略一增值型現(xiàn)金短缺成長期1、增加企業(yè)外部融資、減少或停止股利分配2、提高企業(yè)經(jīng)營效率、避免盲目擴張二增值型現(xiàn)金剩余成熟期1、擴大內(nèi)外部投資規(guī)模2、適當加大股利....

本文編號：3931710