在國內(nèi)經(jīng)濟快速增長、城市化進程加快以及人口紅利的背景下,房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。然而,隨著國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展周期和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策進入調(diào)整期,中國經(jīng)濟出現(xiàn)整體回落,同時為了實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo),政府從多方面加大了對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控,房地產(chǎn)行業(yè)遭受不小打擊。在這種背景下,為了適應(yīng)新的發(fā)展要求,形成長期的競爭力,房地產(chǎn)企業(yè)紛紛開始進行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。而作為戰(zhàn)略的重要組成部分,財務(wù)戰(zhàn)略也得到了企業(yè)的重點關(guān)注。文章采用文獻分析、案例分析以及對比分析等方法,以房地產(chǎn)龍頭企業(yè)恒大集團為研究對象,在整理相關(guān)文獻和理論的基礎(chǔ)上探究了企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的動因以及明確其轉(zhuǎn)型內(nèi)容;其次,從籌資、投資以及分配戰(zhàn)略三方面入手,詳細(xì)介紹和分析恒大集團在轉(zhuǎn)型中的財務(wù)戰(zhàn)略現(xiàn)狀,并結(jié)合財務(wù)戰(zhàn)略矩陣和轉(zhuǎn)型前后的相關(guān)財務(wù)指標(biāo)對比來分析其實施效果;最后針對存在的不足提出相應(yīng)的完善建議,以期為企業(yè)創(chuàng)造競爭優(yōu)勢,同時也希望能為我國房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型中財務(wù)戰(zhàn)略的實施和調(diào)整提供借鑒。文章通過研究發(fā)現(xiàn)恒大集團基本處于財務(wù)戰(zhàn)略矩陣的第一象限,即屬于現(xiàn)金短缺價值創(chuàng)造型�；谪攧�(wù)指標(biāo)效果評價發(fā)現(xiàn),戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型后企業(yè)的長期償債能力和盈利能力都有所提高,也展現(xiàn)...

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1文章框架圖

恒大集團轉(zhuǎn)型中的財務(wù)戰(zhàn)略研究6圖1.1文章框架圖1.3.2研究方法1.文獻研究法文章收集并梳理國內(nèi)外學(xué)者關(guān)于企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和財務(wù)戰(zhàn)略等相關(guān)的文獻資料，了解掌握相關(guān)基礎(chǔ)概念、前人的研究視角和所形成的基礎(chǔ)理論，再結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展背景和案例公司的具體情況，搭建文章的理論基礎(chǔ)和研究框架，....

圖2.1企業(yè)戰(zhàn)略內(nèi)容示意圖

MPAcc學(xué)位論文7第2章相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)2.1相關(guān)概念2.1.1企業(yè)戰(zhàn)略企業(yè)戰(zhàn)略是指為實現(xiàn)企業(yè)愿景與目標(biāo)，企業(yè)在充分了解其所處外部環(huán)境和財務(wù)等內(nèi)部有效資源要素的基礎(chǔ)上，對自身發(fā)展目標(biāo)、經(jīng)營方向以及其他能實現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)的具體策略進行明確規(guī)劃，通過合理配置企業(yè)內(nèi)部資源來獲得競爭優(yōu)勢....

圖2.2財務(wù)戰(zhàn)略類型及特點示意圖

恒大集團轉(zhuǎn)型中的財務(wù)戰(zhàn)略研究8根據(jù)特征劃分，財務(wù)戰(zhàn)略包括擴張型、穩(wěn)健型以及防御性財務(wù)戰(zhàn)略，具體特征如圖所示：圖2.2財務(wù)戰(zhàn)略類型及特點示意圖根據(jù)職能劃分，財務(wù)戰(zhàn)略包括籌資、投資以及股利分配戰(zhàn)略。其中，籌資戰(zhàn)略主要是指企業(yè)在結(jié)合自身實際需求的基礎(chǔ)上，確定適當(dāng)?shù)幕I資規(guī)模、搭配合理的籌....

圖2.3財務(wù)戰(zhàn)略矩陣示意圖

MPAcc學(xué)位論文9圖2.3財務(wù)戰(zhàn)略矩陣示意圖表2.1財務(wù)戰(zhàn)略矩陣各象限的特征及相應(yīng)的財務(wù)建議明細(xì)表象限類型生命周期財務(wù)策略一增值型現(xiàn)金短缺成長期1、增加企業(yè)外部融資、減少或停止股利分配2、提高企業(yè)經(jīng)營效率、避免盲目擴張二增值型現(xiàn)金剩余成熟期1、擴大內(nèi)外部投資規(guī)模2、適當(dāng)加大股利....

本文編號：3931710