本文利用2013-2017年廣東省外來(lái)人口動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)調(diào)查數(shù)據(jù),分析農(nóng)民工在住房產(chǎn)權(quán)形式、住房支出、住房支出相對(duì)負(fù)擔(dān)的變動(dòng)趨勢(shì),并通過(guò)Oaxaca-Blinder與Fairlie均值分解模型,探討廣東農(nóng)民工發(fā)生住房變動(dòng)的主要原因。研究結(jié)果發(fā)現(xiàn):廣東省農(nóng)民工住房自有化水平有所提升,但社會(huì)租房仍是主要居住形式;住房支出成本逐漸攀升,而住房相對(duì)負(fù)擔(dān)(住房支出占總支出比例)有所下降。廣東農(nóng)民工住房變動(dòng)差異分解結(jié)果顯示,可觀測(cè)變量特征是造成2013年-2017年廣東省農(nóng)民工住房自有率、住房支出變動(dòng)的主要原因,進(jìn)一步分解結(jié)果則表明,在可解釋的稟賦差異中,家庭經(jīng)濟(jì)收入和人力資本等是廣東農(nóng)民工住房自有率提升、住房支出持續(xù)增加的主要決定因素與關(guān)鍵變量,同時(shí)農(nóng)民工住房變動(dòng)趨勢(shì)變動(dòng)也在很大程度上受到戶(hù)籍等制度改革及住房調(diào)控政策影響,與全國(guó)相比,不可觀測(cè)的制度差異對(duì)廣東農(nóng)民工住房趨勢(shì)變動(dòng)的貢獻(xiàn)度趨于平穩(wěn)。

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【文章目錄】：
1 引言
2 數(shù)據(jù)來(lái)源與變動(dòng)趨勢(shì)分析
    2.1 數(shù)據(jù)來(lái)源及特征
    2.2 2013-2017年廣東省農(nóng)民工的住房變動(dòng)趨勢(shì)
        2.2.1 住房自有率明顯提升，租房仍是農(nóng)民工的主要居住形式
        2.2.2 住房支出逐年攀升，單位保障緩解住房壓力
        2.2.3 住房支出相對(duì)負(fù)擔(dān)比總體下降，支出負(fù)擔(dān)水平仍處于較高比例
3 2013年-2017年廣東省農(nóng)民工住房變動(dòng)趨勢(shì)分解
    3.1 廣東農(nóng)民工自有住房和住房成本決定因素分析
    3.2 廣東省農(nóng)民工自有率年際差異Fairlie分解
    3.3 廣東省農(nóng)民工住房成本年際差異Oaxaca-Blinder分解
4 結(jié)論與政策含義



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