經(jīng)多年發(fā)展,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已成為了支撐經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要行業(yè)之一,其產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展也愈加完備成熟,以碧桂園為代表的頭部房企也具有了較為完整的供應(yīng)鏈體系。在中央“住房不炒”的總基調(diào)下,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資監(jiān)管朝著化解金融風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)改革的良好效果推進(jìn)。在此背景下,碧桂園供應(yīng)鏈上的各相關(guān)主體也面臨著巨大的融資困境。但碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)利用其供應(yīng)鏈體系,在相關(guān)方針政策的扶持下,積極探索供應(yīng)鏈金融融資新模式,并與資產(chǎn)證券化結(jié)合,逐步發(fā)起了供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化項(xiàng)目。在2020年新冠肺炎疫情影響下碧桂園集團(tuán)發(fā)行了“碧桂園ABN002”供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化項(xiàng)目。但由于這一業(yè)務(wù)起步尚晚,總體發(fā)展還很不成熟,交易監(jiān)管尚未完善,存在許多風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。本文將以其信用風(fēng)險(xiǎn)為分析對(duì)象,借助碧桂園所發(fā)行的這一供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進(jìn)行研究。本文先對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化的整體發(fā)展情況及其信用風(fēng)險(xiǎn)概況進(jìn)行分析。在宏觀研究的基礎(chǔ)上以“2020年度第二期碧桂園供應(yīng)鏈應(yīng)付賬款資產(chǎn)支持計(jì)劃”為案例,首先對(duì)該資產(chǎn)支持計(jì)劃的基本要素、參與主體、交易結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)資產(chǎn)等情況進(jìn)行梳理分析;其次具體分析該資產(chǎn)支持計(jì)劃的信用保障與...

【文章頁(yè)數(shù)】：67 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

圖1研究框架圖

圖2“碧桂園ABN002”項(xiàng)目交易流程與結(jié)構(gòu)圖

圖32010-2019年我國(guó)企業(yè)部門(mén)杠桿率變動(dòng)情況

圖42016-2020每半年度國(guó)房景氣指數(shù)變動(dòng)情況（累計(jì)）

本文編號(hào)：3887669