中國房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲的成因一直是學界研究的熱點。產(chǎn)業(yè)集聚作為市場經(jīng)濟活動的必然現(xiàn)象,是否會對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生影響?以中國35個大中城市2000～2016年的數(shù)據(jù)為樣本,構(gòu)建靜態(tài)面板模型和動態(tài)面板模型實證檢驗產(chǎn)業(yè)集聚對房地產(chǎn)價格的影響。研究表明,產(chǎn)業(yè)集聚對房地產(chǎn)價格具有顯著的正向影響;進一步研究發(fā)現(xiàn),人口集聚和土地成本是產(chǎn)業(yè)集聚影響房地產(chǎn)價格的重要中介,即產(chǎn)業(yè)集聚能夠通過人口集聚和土地價格上漲來推動房價上漲�；谘芯拷Y(jié)論,為保證我國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,應采取促進區(qū)域均衡協(xié)調(diào)發(fā)展、多渠道保障城市新流入人口住房和加快土地市場改革等政策措施。

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【文章目錄】：
一、引言
二、文獻綜述
三、我國制造業(yè)集聚程度與房地產(chǎn)價格現(xiàn)狀分析
四、產(chǎn)業(yè)集聚對我國房地產(chǎn)價格影響的實證分析
    (一)數(shù)據(jù)樣本與模型設定
    (二)模型估計與實證結(jié)果分析
五、結(jié)論與政策建議



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