隨著少子老齡化的迅速加劇,日本已經(jīng)進入了人口全面減少的時期,家庭結構向核心家庭轉變,單身家庭和已婚夫婦家庭明顯增多。由于家庭生活安排與住房需求密切相關,家庭結構越來越多元化,住房需求也發(fā)生了重大變化。對此,日本政府針對少子老齡化及家庭結構變化出臺了一系列相應的住房保障措施。本文以文獻調查為基礎并結合數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析的方法,首先考察了日本進入少子老齡化社會后家庭結構的變化和隨之而來的住房需求變化,以及這些變化對住宅市場的影響。其次,從新建住宅市場、改建住宅市場、租賃住宅市場三方面分析日本住宅市場的現(xiàn)狀及面臨的問題。再次,介紹了日本政府針對少子老齡化這一人口現(xiàn)狀出臺的一系列住房保障政策,從提高出生率、支持老年人獨立生活、保障住房困難人群這三個目標出發(fā),考察了構建新的住房流通體系、利用空置房等措施。最后,對日本住宅供給保障政策進行評價并研究其中啟示。當前,我國人口正在加速老齡化,同時也面臨出生率降低的問題,這使構建住房保障政策體系和出臺相關住房保障措施成為十分緊迫的課題。因此,通過對日本應對少子老齡化為目標的住房保障政策進行深入探究,有助于明確政府在住房保障中的責任和作用,健全住房保障政策體系...

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
概要
序論
    一、研究背景及意義
    二、研究內(nèi)容
    三、研究方法
    四、文獻綜述
第一章 日本少子老齡化社會的家庭結構變化
    1.1 日本人口、家庭結構的現(xiàn)狀及特征
        1.1.1 日本的人口及家庭結構的現(xiàn)狀
        1.1.2 日本人口結構變化的突出特征——少子老齡化造成總人口減少
    1.2 日本少子老齡化帶來的家庭結構的變化
    1.3 日本家庭結構變化帶來的住房需求變化
第二章 日本少子老齡化對住房市場的影響
    2.1 少子老齡化導致住房空置率大幅提高
    2.2 少子老齡化導致住宅市場存量與現(xiàn)實住房需求不匹配
    2.3 老齡化導致住房居住要求發(fā)生變化
    2.4 少子化導致住房居住要求發(fā)生變化
第三章 日本住宅市場的現(xiàn)狀及問題
    3.1 新建住宅市場的供應現(xiàn)狀及問題
        3.1.1 新建住宅市場的供應現(xiàn)狀
        3.1.2 新建住宅市場面臨的問題和挑戰(zhàn)
    3.2 改建和二手房住宅市場的供應現(xiàn)狀及問題
        3.2.1 改建和二手房住宅市場的供應現(xiàn)狀
        3.2.2 二手房住宅市場面臨的問題和挑戰(zhàn)
        3.2.3 改建住宅市場面臨的問題和挑戰(zhàn)
    3.3 住宅租賃市場的供應現(xiàn)狀及問題
        3.3.1 住宅租賃市場的供應現(xiàn)狀
        3.3.2 住宅租賃市場面臨的問題和挑戰(zhàn)
第四章 日本住房保障政策的目標及具體措施
    4.1 基于居住者視角的住房保障措施
        4.1.1 應對少子化的具體政策措施
        4.1.2 應對老齡化的具體政策措施
        4.1.3 保障住房困難人群的具體政策措施
    4.2 構建新的住房流通體系
        4.2.1 提供安全和高質量的存量住房
        4.2.2 提高存量房的質量和性能
        4.2.3 對現(xiàn)有住房存量的質量和性能進行合理評估
    4.3 推進有效利用空置房
        4.3.1 活躍現(xiàn)有房屋流通市場,遏制空置房發(fā)生
        4.3.2 制定空置房利用和拆除的相關措施
    4.4 出臺房貸減稅優(yōu)惠措施
        4.4.1 出臺房貸減稅政策措施
        4.4.2 房貸減稅措施的效果
第五章 日本住房保障政策的經(jīng)驗及啟示
    5.1 日本住房保障政策措施的經(jīng)驗
    5.2 日本住房保障政策對我國的啟示
參考文獻
    中文文獻
    日文文獻
致謝
個人簡歷及在學期間科研成果



本文編號：3826071