房地產行業(yè)作為我國國民經濟的支柱產業(yè),近年來一直保持高速增長,同時也造成了金融部門高杠桿、房地產開發(fā)過熱、房價過高不能滿足居民的生活需求、高房價對居民的消費需求進行擠出等現(xiàn)象。與此同時,我國經濟增長持續(xù)依賴國家和地方政府的大規(guī)模投資拉動,也造成了收入分配不平衡,地區(qū)之間發(fā)展不平衡等問題,資金脫實向虛,不斷流向高收益的房地產業(yè)和金融業(yè)等,因此如何有效的刺激居民消費,引導消費成為國民經濟發(fā)展的主要動力成為我國經濟結構轉型面臨的難題。房地產不僅僅是作為剛性需求存在的耐用消費品,也是能夠產生現(xiàn)金流的投資品。兩種屬性決定了房價變動對不同群體的影響最終導致消費的變動。正因為房地產的二重屬性,研究房價變動對消費的影響時不能按照普通商品來研究。結合上述三個問題,本文試圖探索解釋房價和消費變動之間的關系,兩者之間是簡單的單向變動影響,還是存在雙向影響,房價對消費影響的傳導機制和路徑又是如何的。本文通過設立動態(tài)面板數(shù)據(jù),采用內生變量的門檻估計方法進行實證研究,從宏觀經濟數(shù)據(jù)中選取29個省市、直轄市的2002年至2016年的宏觀數(shù)據(jù)做為樣本觀測數(shù)據(jù),實證檢驗分析了我國房價上漲對消費造成的影響由財富效應和擠出...

【文章頁數(shù)】：47 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 引言
    1.1 概述
        1.1.1 房地產行業(yè)發(fā)展狀況
        1.1.2 消費對經濟增長的貢獻
    1.2 研究意義
    1.3 研究類別釋義
        1.3.1 消費支出
        1.3.2 財富效應
        1.3.3 擠出效應
    1.4 研究方法
    1.5 本章小結
第2章 文獻綜述
    2.1 國外文獻綜述
    2.2 國內文獻綜述
    2.3 文獻評述
第3章 房價對消費影響的理論研究分析
    3.1 消費函數(shù)及相關理論
        3.1.1 生命周期假說
        3.1.2 永久性收入假說
        3.1.3 隨機游走假說
    3.2 房價波動對消費影響的傳導機制
    3.3 房價波動對消費影響的理論模型
        3.3.1 房價波動對消費影響的趨勢分析
        3.3.2 房價波動對消費影響的理論模型
第4章 房價對消費影響的實證分析
    4.1 變量解釋
    4.2 變量單位根檢驗
    4.3 動態(tài)門檻效應分析
第5章 結論與展望
    5.1 研究結論
    5.2 研究局限
    5.3 研究展望
參考文獻
致謝
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本文編號：3787310