進入新世紀以來,隨著住房市場化改革和經(jīng)濟社會的迅速發(fā)展,中國房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展,房價不斷上漲,近年來,中國經(jīng)濟步入新常態(tài),房地產(chǎn)市場也開始逐漸進入轉(zhuǎn)型期。在應(yīng)對復(fù)雜的市場變化時,為引領(lǐng)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,政府不斷出臺相應(yīng)的政策來調(diào)控市場。但由于房地產(chǎn)政策本身存在不確定性,具體體現(xiàn)在政策的種類、政策發(fā)布的時間、政策發(fā)布的力度、同類政策的具體細則和政策適用的范圍等,構(gòu)建合適的指標去衡量中國房地產(chǎn)政策的不確定性,不僅有助于更加直觀地理解政策不確定性的存在和動態(tài)變化,還可以從定量的角度探尋政策不確定性與房地產(chǎn)市場之間的關(guān)系,進而對政府制定房地產(chǎn)政策,把握政策出臺的時點、范圍和力度等都有指導(dǎo)作用。已有的經(jīng)濟政策不確定性研究未著眼于中國房地產(chǎn)市場,在方法上未能考慮中文語法繁多、語義復(fù)雜的特點,在中文環(huán)境下的可用性較差。因此,本文構(gòu)建了針對中國房地產(chǎn)政策的不確定性指數(shù),并對指數(shù)進行了定性解讀和定量分析,探討其含義和影響。首先,本文使用慧科數(shù)據(jù)庫提供的2005年1月至2019年5月中國內(nèi)地61份新聞報刊數(shù)據(jù),采用5種方法構(gòu)建了不同的中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)。方法1從Baker等（2016）構(gòu)建EP... 

【文章頁數(shù)】：115 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 引言
    1.1 選題背景
        1.1.1 中國房地產(chǎn)市場的政策干預(yù)特征
        1.1.2 房地產(chǎn)政策的不確定性
        1.1.3 構(gòu)建準確刻畫不確定性的指標意義重大
    1.2 選題意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 現(xiàn)實意義
    1.3 研究內(nèi)容及方法
    1.4 技術(shù)路線圖
第2章 文獻綜述
    2.1 不確定性相關(guān)研究
        2.1.1 不確定性的含義
        2.1.2 不確定性測度指標
        2.1.3 不確定性衡量方法
    2.2 房地產(chǎn)政策影響相關(guān)研究
    2.3 政策不確定性相關(guān)研究
        2.3.1 政策不確定性的定義
        2.3.2 政策不確定性的衡量
    2.4 經(jīng)濟政策不確定性相關(guān)研究
        2.4.1 經(jīng)濟政策不確定性的衡量
        2.4.2 經(jīng)濟政策不確定性的影響
        2.4.3 房地產(chǎn)政策不確定性
    2.5 文本處理相關(guān)研究
        2.5.1 文本分類
        2.5.2 同義詞擴展
        2.5.3 情感傾向
    2.6 文獻綜述小結(jié)
第3章 中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的構(gòu)建流程
    3.1 數(shù)據(jù)來源及方法簡述
        3.1.1 數(shù)據(jù)來源及描述
        3.1.2 指數(shù)構(gòu)建方法簡述
    3.2 方法1:完全復(fù)制Baker的方法構(gòu)建指數(shù)
        3.2.1 方法簡介
        3.2.2 操作流程
        3.2.3 指數(shù)結(jié)果
    3.3 方法2:擴展二級詞匯集后重新構(gòu)建指數(shù)
        3.3.1 方法簡介
        3.3.2 操作流程
        3.3.3 指數(shù)結(jié)果
    3.4 方法3:建立基于詞匯頻率的不確定性指數(shù)
        3.4.1 方法簡介
        3.4.2 操作流程
        3.4.3 指數(shù)結(jié)果
    3.5 方法4:建立帶有情感程度的不確定性指數(shù)
        3.5.1 方法簡介
        3.5.2 操作流程
        3.5.3 指數(shù)結(jié)果
    3.6 方法5:使用卷積神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)(CNN)方法構(gòu)建指數(shù)
        3.6.1 方法簡介
        3.6.2 操作流程
        3.6.3 指數(shù)結(jié)果
第4章 中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的比較與解讀
    4.1 中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的比較
        4.1.1 指數(shù) 1 與指數(shù) 2 的比較
        4.1.2 指數(shù) 2 與指數(shù) 3 的比較
        4.1.3 指數(shù) 3 與指數(shù) 4 的比較
        4.1.4 指數(shù) 4 與指數(shù) 5 的比較
    4.2 中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的解讀
第五章 中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的應(yīng)用
    5.1 理論模型的構(gòu)建
    5.2 數(shù)據(jù)來源與描述性統(tǒng)計
    5.3 實證結(jié)果
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論與建議
        6.1.1 主要結(jié)論
        6.1.2 政策建議
    6.2 不足與展望
參考文獻
致謝
附錄A 部分城市限購政策
附錄B 61 份中國內(nèi)地指定報紙名單
附錄C 文本標注小組成員簡介
個人簡歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
[1]中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的構(gòu)建[J]. 楊贊,丁立群,張昊群.  中央財經(jīng)大學(xué)學(xué)報. 2020(01)
[2]“經(jīng)濟政策的不確定性”暴露與股價暴跌風(fēng)險[J]. 崔欣,林煜恩,姚守宇.  金融經(jīng)濟學(xué)研究. 2018(04)
[3]經(jīng)濟政策不確定性與公司商業(yè)信用供給[J]. 陳勝藍,劉曉玲.  金融研究. 2018(05)
[4]經(jīng)濟政策不確定性與股票風(fēng)險特征[J]. 陳國進,張潤澤,趙向琴.  管理科學(xué)學(xué)報. 2018(04)
[5]經(jīng)濟政策不確定性與企業(yè)債務(wù)融資[J]. 蔣騰,張永冀,趙曉麗.  管理評論. 2018(03)
[6]經(jīng)濟政策不確定性與企業(yè)退出決策:理論與實證研究[J]. 張慧,江民星,彭璧玉.  財經(jīng)研究. 2018(04)
[7]房地產(chǎn)政策調(diào)控對房價影響研究——基于ARDL模型的分析[J]. 周文文,劉超,李佼.  價格理論與實踐. 2017(11)
[8]經(jīng)濟政策不確定性影響企業(yè)投資的渠道分析[J]. 譚小芬,張文婧.  世界經(jīng)濟. 2017(12)
[9]國外經(jīng)濟不確定性研究文獻述評[J]. 羅顯康,王文甫.  宜賓學(xué)院學(xué)報. 2017(07)
[10]我國房地產(chǎn)調(diào)控政策的特點及趨勢研究[J]. 劉鋒.  當(dāng)代經(jīng)濟. 2017(16)

博士論文
[1]經(jīng)濟政策不確定性與農(nóng)業(yè)上市公司財務(wù)決策[D]. 董捷.內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué) 2017

碩士論文
[1]不確定性視角下地方政府行為與房地產(chǎn)價格波動研究[D]. 孫世然.清華大學(xué) 2018
[2]經(jīng)濟政策不確定性對我國股票市場的影響研究[D]. 王靜姝.南京大學(xué) 2018
[3]政策不確定性對房地產(chǎn)開發(fā)投資影響的實證研究[D]. 程立華.浙江財經(jīng)大學(xué) 2019
[4]經(jīng)濟政策不確定性與企業(yè)投資：房地產(chǎn)和制造業(yè)的比較研究[D]. 周雨.浙江工商大學(xué) 2018
[5]房地產(chǎn)價格波動中直接調(diào)控政策的影響研究[D]. 李曉曼.山東大學(xué) 2017
[6]經(jīng)濟政策不確定性對人民幣匯率波動的影響[D]. 姜嬌.山東大學(xué) 2017
[7]基于循環(huán)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的網(wǎng)絡(luò)輿情文本情感分析技術(shù)研究[D]. 李松如.華僑大學(xué) 2017
[8]基于卷積神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)網(wǎng)短文分類方法研究[D]. 郭東亮.中原工學(xué)院 2017
[9]政策不確定性對企業(yè)生成的影響研究[D]. 陳敬之.西南政法大學(xué) 2017
[10]經(jīng)濟政策不確定性對企業(yè)投資的非線性效應(yīng)[D]. 鄭成鑫.東北財經(jīng)大學(xué) 2016



本文編號：3661158