進入新世紀以來,隨著住房市場化改革和經(jīng)濟社會的迅速發(fā)展,中國房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展,房價不斷上漲,近年來,中國經(jīng)濟步入新常態(tài),房地產(chǎn)市場也開始逐漸進入轉型期。在應對復雜的市場變化時,為引領房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,政府不斷出臺相應的政策來調控市場。但由于房地產(chǎn)政策本身存在不確定性,具體體現(xiàn)在政策的種類、政策發(fā)布的時間、政策發(fā)布的力度、同類政策的具體細則和政策適用的范圍等,構建合適的指標去衡量中國房地產(chǎn)政策的不確定性,不僅有助于更加直觀地理解政策不確定性的存在和動態(tài)變化,還可以從定量的角度探尋政策不確定性與房地產(chǎn)市場之間的關系,進而對政府制定房地產(chǎn)政策,把握政策出臺的時點、范圍和力度等都有指導作用。已有的經(jīng)濟政策不確定性研究未著眼于中國房地產(chǎn)市場,在方法上未能考慮中文語法繁多、語義復雜的特點,在中文環(huán)境下的可用性較差。因此,本文構建了針對中國房地產(chǎn)政策的不確定性指數(shù),并對指數(shù)進行了定性解讀和定量分析,探討其含義和影響。首先,本文使用慧科數(shù)據(jù)庫提供的2005年1月至2019年5月中國內地61份新聞報刊數(shù)據(jù),采用5種方法構建了不同的中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)。方法1從Baker等（2016）構建EP... 

【文章頁數(shù)】：115 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 引言
    1.1 選題背景
        1.1.1 中國房地產(chǎn)市場的政策干預特征
        1.1.2 房地產(chǎn)政策的不確定性
        1.1.3 構建準確刻畫不確定性的指標意義重大
    1.2 選題意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 現(xiàn)實意義
    1.3 研究內容及方法
    1.4 技術路線圖
第2章 文獻綜述
    2.1 不確定性相關研究
        2.1.1 不確定性的含義
        2.1.2 不確定性測度指標
        2.1.3 不確定性衡量方法
    2.2 房地產(chǎn)政策影響相關研究
    2.3 政策不確定性相關研究
        2.3.1 政策不確定性的定義
        2.3.2 政策不確定性的衡量
    2.4 經(jīng)濟政策不確定性相關研究
        2.4.1 經(jīng)濟政策不確定性的衡量
        2.4.2 經(jīng)濟政策不確定性的影響
        2.4.3 房地產(chǎn)政策不確定性
    2.5 文本處理相關研究
        2.5.1 文本分類
        2.5.2 同義詞擴展
        2.5.3 情感傾向
    2.6 文獻綜述小結
第3章 中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的構建流程
    3.1 數(shù)據(jù)來源及方法簡述
        3.1.1 數(shù)據(jù)來源及描述
        3.1.2 指數(shù)構建方法簡述
    3.2 方法1:完全復制Baker的方法構建指數(shù)
        3.2.1 方法簡介
        3.2.2 操作流程
        3.2.3 指數(shù)結果
    3.3 方法2:擴展二級詞匯集后重新構建指數(shù)
        3.3.1 方法簡介
        3.3.2 操作流程
        3.3.3 指數(shù)結果
    3.4 方法3:建立基于詞匯頻率的不確定性指數(shù)
        3.4.1 方法簡介
        3.4.2 操作流程
        3.4.3 指數(shù)結果
    3.5 方法4:建立帶有情感程度的不確定性指數(shù)
        3.5.1 方法簡介
        3.5.2 操作流程
        3.5.3 指數(shù)結果
    3.6 方法5:使用卷積神經(jīng)網(wǎng)絡(CNN)方法構建指數(shù)
        3.6.1 方法簡介
        3.6.2 操作流程
        3.6.3 指數(shù)結果
第4章 中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的比較與解讀
    4.1 中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的比較
        4.1.1 指數(shù) 1 與指數(shù) 2 的比較
        4.1.2 指數(shù) 2 與指數(shù) 3 的比較
        4.1.3 指數(shù) 3 與指數(shù) 4 的比較
        4.1.4 指數(shù) 4 與指數(shù) 5 的比較
    4.2 中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的解讀
第五章 中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的應用
    5.1 理論模型的構建
    5.2 數(shù)據(jù)來源與描述性統(tǒng)計
    5.3 實證結果
第6章 結論與展望
    6.1 結論與建議
        6.1.1 主要結論
        6.1.2 政策建議
    6.2 不足與展望
參考文獻
致謝
附錄A 部分城市限購政策
附錄B 61 份中國內地指定報紙名單
附錄C 文本標注小組成員簡介
個人簡歷、在學期間發(fā)表的學術論文與研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
[1]中國房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的構建[J]. 楊贊,丁立群,張昊群.  中央財經(jīng)大學學報. 2020(01)
[2]“經(jīng)濟政策的不確定性”暴露與股價暴跌風險[J]. 崔欣,林煜恩,姚守宇.  金融經(jīng)濟學研究. 2018(04)
[3]經(jīng)濟政策不確定性與公司商業(yè)信用供給[J]. 陳勝藍,劉曉玲.  金融研究. 2018(05)
[4]經(jīng)濟政策不確定性與股票風險特征[J]. 陳國進,張潤澤,趙向琴.  管理科學學報. 2018(04)
[5]經(jīng)濟政策不確定性與企業(yè)債務融資[J]. 蔣騰,張永冀,趙曉麗.  管理評論. 2018(03)
[6]經(jīng)濟政策不確定性與企業(yè)退出決策:理論與實證研究[J]. 張慧,江民星,彭璧玉.  財經(jīng)研究. 2018(04)
[7]房地產(chǎn)政策調控對房價影響研究——基于ARDL模型的分析[J]. 周文文,劉超,李佼.  價格理論與實踐. 2017(11)
[8]經(jīng)濟政策不確定性影響企業(yè)投資的渠道分析[J]. 譚小芬,張文婧.  世界經(jīng)濟. 2017(12)
[9]國外經(jīng)濟不確定性研究文獻述評[J]. 羅顯康,王文甫.  宜賓學院學報. 2017(07)
[10]我國房地產(chǎn)調控政策的特點及趨勢研究[J]. 劉鋒.  當代經(jīng)濟. 2017(16)

博士論文
[1]經(jīng)濟政策不確定性與農業(yè)上市公司財務決策[D]. 董捷.內蒙古農業(yè)大學 2017

碩士論文
[1]不確定性視角下地方政府行為與房地產(chǎn)價格波動研究[D]. 孫世然.清華大學 2018
[2]經(jīng)濟政策不確定性對我國股票市場的影響研究[D]. 王靜姝.南京大學 2018
[3]政策不確定性對房地產(chǎn)開發(fā)投資影響的實證研究[D]. 程立華.浙江財經(jīng)大學 2019
[4]經(jīng)濟政策不確定性與企業(yè)投資：房地產(chǎn)和制造業(yè)的比較研究[D]. 周雨.浙江工商大學 2018
[5]房地產(chǎn)價格波動中直接調控政策的影響研究[D]. 李曉曼.山東大學 2017
[6]經(jīng)濟政策不確定性對人民幣匯率波動的影響[D]. 姜嬌.山東大學 2017
[7]基于循環(huán)神經(jīng)網(wǎng)絡的網(wǎng)絡輿情文本情感分析技術研究[D]. 李松如.華僑大學 2017
[8]基于卷積神經(jīng)網(wǎng)絡的互聯(lián)網(wǎng)短文分類方法研究[D]. 郭東亮.中原工學院 2017
[9]政策不確定性對企業(yè)生成的影響研究[D]. 陳敬之.西南政法大學 2017
[10]經(jīng)濟政策不確定性對企業(yè)投資的非線性效應[D]. 鄭成鑫.東北財經(jīng)大學 2016



本文編號：3661158