改革開放三十多年以來,中國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展與房產(chǎn)改革密不可分。房產(chǎn)改革在帶動市場經(jīng)濟(jì)活力、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時,城市房價也快速上漲。為了解決城市居民的住房需求與高昂的房價之間的矛盾,國家及地方政府正大力發(fā)展公共租賃住房市場。2016年5月,國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》。在國家政策的大力支持下,深圳市成為了首批開展住房租賃試點(diǎn)城市之一。深圳市也積極研究相關(guān)政策,加快培育和發(fā)展住房租賃市場。深圳市在公共租賃住房的發(fā)展上取得了一定成績,但也存在一些困難與問題。本文選擇深圳市公共租賃住房為研究對象,通過發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題的思路來開展研究。本文的具體研究內(nèi)容:第一章為緒論,主要闡述了本文的研究背景與研究意義、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究內(nèi)容與目標(biāo),在此基礎(chǔ)上提出本文的主要研究思路和論文結(jié)構(gòu)。第二章為公共租賃住房概念及相關(guān)理論,通過對相關(guān)文獻(xiàn)及政策的分析,明確了公共租賃住房的概念及三個主要特點(diǎn),并闡述了社會保障等理論;第三章介紹深圳市公共租賃住房的政策措施及發(fā)展現(xiàn)狀,首先搜集并整理了近些年深圳有關(guān)公共租賃住房的政策,并進(jìn)行了詳細(xì)的解讀;然后,對深圳市公共租賃... 

【文章來源】：華南理工大學(xué)廣東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景與研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
    1.3 本文研究方法與研究內(nèi)容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究內(nèi)容
第二章 公共租賃住房概述及相關(guān)理論
    2.1 公共租賃住房的概念
    2.2 相關(guān)理論
        2.2.1 社會保障理論
        2.2.2 城市化理論
        2.2.3 住房梯次消費(fèi)理論
        2.2.4 政府干預(yù)理論
第三章 深圳市公共租賃住房政策措施及發(fā)展現(xiàn)狀
    3.1 深圳市公共租賃住房政策背景
    3.2 深圳市公共租賃住房政策
        3.2.1 深圳市公共租賃住房發(fā)展目標(biāo)
        3.2.2 深圳市公共租賃住房相關(guān)政策
        3.2.3 深圳市公共租賃住房相關(guān)政策解讀
    3.3 深圳市公共租賃住房發(fā)展現(xiàn)狀
        3.3.1 深圳市公共租賃住房建設(shè)情況
        3.3.2 深圳市公共租賃住房投入使用情況
        3.3.3 深圳市公共租賃住房運(yùn)營情況
        3.3.4 深圳市公共租賃住房住戶體驗(yàn)
第四章 深圳市公共租賃住房存在的主要問題
    4.1 深圳市公共租賃住房資金及項(xiàng)目來源的問題
    4.2 深圳市公共租賃住房運(yùn)營模式的問題
    4.3 深圳市公共租賃住房管理的問題
第五章 發(fā)達(dá)國家或地區(qū)的公共租賃住房經(jīng)驗(yàn)及啟示
    5.1 香港公共租賃住房經(jīng)驗(yàn)
    5.2 新加坡公共租賃住房經(jīng)驗(yàn)
    5.3 香港、新加坡公共租賃住房經(jīng)驗(yàn)給深圳的啟示
第六章 深圳市更有效供給公共租賃住房的對策建議
    6.1 培育住房租賃市場供應(yīng)主體
    6.2 完善公共租賃住房管理
    6.3 加大租賃住房建設(shè)和供應(yīng)
    6.4 完善住房租賃立法,加大政策支持力度
    6.5 加強(qiáng)住房租賃市場監(jiān)管
第七章 結(jié)論與展望
    7.1 結(jié)論
    7.2 展望
參考文獻(xiàn)
附錄
攻讀碩士學(xué)位期間取得的研究成果
致謝
附表


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]加快建立“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度[J]. 黃燕芬,張超.  價格理論與實(shí)踐. 2017(11)
[2]“新常態(tài)”下保障性住房供給研究——基于供給側(cè)改革視角[J]. 劉曉霞.  華北國土資源. 2017(05)
[3]北京市保障房發(fā)展現(xiàn)狀與有效供給的政策思考[J]. 王敏.  中國房地產(chǎn). 2017(30)
[4]住房租賃規(guī)�；�(jīng)營的國際經(jīng)驗(yàn)及啟示[J]. 張忠宇,胡麗君,時秀花,劉莉.  金融縱橫. 2017(09)
[5]我國公共租賃房法律保障機(jī)制研究[J]. 朱浩興.  法制博覽. 2017(15)
[6]芻議成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼擴(kuò)面提標(biāo)[J]. 劉宏宇.  納稅. 2017(08)
[7]公共租賃住房供給模式研究[J]. 張巖海,王要武.  學(xué)術(shù)交流. 2017(03)
[8]典型國家的住房保障貨幣補(bǔ)貼制度及對我國的啟示[J]. 趙凈.  經(jīng)濟(jì)研究參考. 2016(37)
[9]公共租賃住房退出機(jī)制法律問題探究[J]. 劉純根.  中國房地產(chǎn). 2016(16)
[10]公共租賃住房租金定價與補(bǔ)貼機(jī)制實(shí)證研究[J]. 許寧.  價格月刊. 2016(05)

博士論文
[1]中國公租房制度創(chuàng)新研究[D]. 徐東輝.吉林大學(xué) 2012

碩士論文
[1]太原市保障性住房的供給及其影響因素研究[D]. 李敏燕.山西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2017
[2]石家莊市公共租賃住房租金補(bǔ)貼研究[D]. 劉鵬宇.山西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2017
[3]國家中心城市保障性住房供給比較研究[D]. 王強(qiáng).山西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2017
[4]香港與內(nèi)地公共租賃住房供給制度的比較研究[D]. 袁曉麗.南昌大學(xué) 2017
[5]基于公平效率視角：廣州市公共租賃住房補(bǔ)貼模式分析[D]. 張茜.華中師范大學(xué) 2017
[6]我國公共租賃住房供給法律制度研究[D]. 寧燕平.山西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2017
[7]我國住房保障補(bǔ)貼方式及政策選擇[D]. 方菲雅.華中師范大學(xué) 2016
[8]論我國公共租賃住房法律制度[D]. 周舟.云南大學(xué) 2015
[9]論我國公共租賃住房法律制度的完善[D]. 劉春燕.西南政法大學(xué) 2014
[10]論我國公共租賃住房法律制度的完善[D]. 李浩.東北財(cái)經(jīng)大學(xué) 2013



本文編號：3580558