雖然目前我國(guó)城鎮(zhèn)化水平仍未達(dá)到較高水平,但增速驚人,短短30多年,城鎮(zhèn)化率已經(jīng)從不到20%達(dá)到2016年的57.35%。但是,隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展,我國(guó)土地財(cái)政規(guī)模也不斷增長(zhǎng),繼而引發(fā)了一系列的財(cái)政問(wèn)題,受到社會(huì)、學(xué)術(shù)界的高度關(guān)注。本文對(duì)土地財(cái)政可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了研究并提出了相關(guān)建議,認(rèn)為其主要風(fēng)險(xiǎn)有:可能引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī);征地補(bǔ)償金額過(guò)低,農(nóng)民的利益受到侵害,由于征地引發(fā)的違法案件層出不窮,危害社會(huì)治安;土地市場(chǎng)運(yùn)行中不合法交易行為容易引發(fā)土地相關(guān)的違法案件和腐敗事件,構(gòu)成地方法律與道德風(fēng)險(xiǎn)。按照目前土地財(cái)政的帶來(lái)的影響,土地財(cái)政的存在,具有一定的積極作用,不可以被輕易地替代。因此,對(duì)其進(jìn)行改革、升級(jí),提出應(yīng)對(duì)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避措施,才可以實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化建設(shè)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。文章分四部分:一、界定基本概念和理論。首先通過(guò)對(duì)原有文獻(xiàn)內(nèi)容的對(duì)比、總結(jié),對(duì)土地財(cái)政的概念和土地財(cái)政相關(guān)的理論進(jìn)行了研究;再?gòu)奈覈?guó)“土地財(cái)政”形成的基礎(chǔ)和路徑入手,對(duì)“土地財(cái)政”的形成原因作了詳細(xì)分析。二、介紹我國(guó)城鎮(zhèn)化融資的基本情況并闡述城鎮(zhèn)化融資與“土地財(cái)政”間的關(guān)系。在介紹了城鎮(zhèn)化融資的涵義和相關(guān)理論后,討論了兩... 

【文章來(lái)源】：寧波大學(xué)浙江省

【文章頁(yè)數(shù)】：54 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
1 緒論
    1.1 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究的理論意義和實(shí)踐意義
        1.1.1 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.1.2 研究的理論意義和實(shí)踐意義
    1.2 主要研究?jī)?nèi)容、重點(diǎn)、創(chuàng)新點(diǎn)及難點(diǎn)
        1.2.1 研究?jī)?nèi)容
        1.2.2 研究重點(diǎn)和創(chuàng)新點(diǎn)
        1.2.3 研究難點(diǎn)
    1.3 研究思路和方法
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究方法
2 概念和理論基礎(chǔ)
    2.1 概念界定
        2.1.1 土地財(cái)政內(nèi)涵
        2.1.2 財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)涵
    2.2 相關(guān)理論
        2.2.1 地租地價(jià)理論
        2.2.2 可持續(xù)發(fā)展理論
    2.3 我國(guó)“土地財(cái)政”形成的基礎(chǔ)和路徑
        2.3.1 “土地財(cái)政”形成的基礎(chǔ)
        2.3.2 我國(guó)“土地財(cái)政”形成的路徑
        2.3.3 我國(guó)“土地財(cái)政”形成的直接原因
        2.3.4 我國(guó)“土地財(cái)政”形成的制度原因
        2.3.5 “土地財(cái)政”產(chǎn)生的其他原因
3 我國(guó)城鎮(zhèn)化融資和土地財(cái)政關(guān)系
    3.1 城鎮(zhèn)化過(guò)程中“土地財(cái)政”的本質(zhì)
    3.2 城鎮(zhèn)化融資涵義和理論基礎(chǔ)
        3.2.1 融資與城鎮(zhèn)化融資含義
        3.2.2 城鎮(zhèn)化融資的相關(guān)理論
    3.3 我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中融資需求及現(xiàn)狀
        3.3.1 我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中融資需求構(gòu)成
        3.3.2 我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中資金需求規(guī)模分析
        3.3.3 我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)融資現(xiàn)狀
    3.4 土地財(cái)政與城鎮(zhèn)化融資關(guān)系
        3.4.1 我國(guó)城鎮(zhèn)化融資對(duì)土地財(cái)政依賴(lài)程度
        3.4.2 土地財(cái)政對(duì)我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程影響
    3.5 我國(guó)城鎮(zhèn)化融資過(guò)程中土地財(cái)政現(xiàn)狀
        3.5.1 收入情況
        3.5.2 支出情況
        3.5.3 地域性差異
4 城鎮(zhèn)化進(jìn)程中土地財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)分析
    4.1 土地財(cái)政經(jīng)濟(jì)運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)
        4.1.1 金融風(fēng)險(xiǎn)
        4.1.2 財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)
        4.1.3 房產(chǎn)泡沫和地方債務(wù)
    4.2 土地財(cái)政社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
        4.2.1 糧食壓力增加
        4.2.2 失地農(nóng)民增加
        4.2.3 貧富差距快速拉大
        4.2.4 造成資源的大量浪費(fèi)
    4.3 土地財(cái)政違法和腐敗風(fēng)險(xiǎn)
        4.3.1 政府集體違法——違法用地
        4.3.2 政府作為個(gè)人的違法——官員尋租
5 城鎮(zhèn)化融資過(guò)程中土地財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)防范建議
    5.1 逐步推進(jìn)我國(guó)稅制改革
        5.1.1 我國(guó)財(cái)政模式轉(zhuǎn)型的困境
        5.1.2 稅制轉(zhuǎn)型的方向
        5.1.3 稅制轉(zhuǎn)型的具體做法
    5.2 完善土地制度建設(shè)
        5.2.1 創(chuàng)新土地供應(yīng)制度
        5.2.2 創(chuàng)新土地用途管理制度
        5.2.3 創(chuàng)新土地收儲(chǔ)制度
        5.2.4 創(chuàng)新土地稅費(fèi)制度
    5.3 土地財(cái)政模式升級(jí)
        5.3.1 有效區(qū)分房地產(chǎn)市場(chǎng)
        5.3.2 保障房供給的重要性
        5.3.3 實(shí)現(xiàn)“廣覆蓋”式的保障房供給
6 結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3518055