本文關(guān)鍵詞：珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司投資價(jià)值分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：經(jīng)過二十幾年的成長發(fā)展,2014年末中國證券市場上市公司有2592家,A股市值總規(guī)模達(dá)到37.11萬億元,A股賬戶數(shù)為180,756,405戶,股票市場的變化已經(jīng)和我們的日常生活息息相關(guān)。在這規(guī)模不斷擴(kuò)大的股票市場中,不僅大盤走勢受到宏觀經(jīng)濟(jì)狀況等諸多因素影響,具體到某一特定公司的股票價(jià)格,也是隨著不同的因素變化而變動(dòng)。個(gè)體投資者由于沒有良好金融及經(jīng)濟(jì)知識背景,在買賣股票是容易受到市場氣氛的影響,有資料統(tǒng)計(jì),個(gè)體投資者虧損比例高于市場平均數(shù)。根據(jù)公司價(jià)值進(jìn)行投資可以避免因跟風(fēng)交易而導(dǎo)致的損失,但由于公司價(jià)值估算模型的復(fù)雜性及價(jià)值投資宣傳的缺失,依據(jù)公司應(yīng)有價(jià)值進(jìn)行投資決策在個(gè)體投資者中仍然沒有成為主流。作者選取珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司作為研究對象,主要以自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型對其進(jìn)行價(jià)值分析,希望通過自己的一點(diǎn)研究,來傳遞公司價(jià)值分析的價(jià)值,并據(jù)此進(jìn)行投資決策的重要性,從而使得股票市場回歸價(jià)值導(dǎo)向,成為一個(gè)更為理性的投資場所而盡自己的一點(diǎn)微薄之力。本文主要由七部分組成,第一部分介紹研究的背景,說明研究的目的,提出本文研究的技術(shù)路線。第二部分介紹估值方法,對文章應(yīng)用的估值方法進(jìn)行簡要介紹。第三部房地產(chǎn)行業(yè)背景、現(xiàn)狀及宏觀環(huán)境介紹。第四部分介紹華發(fā)股份基本情況并對其財(cái)務(wù)情況進(jìn)行分析。第五部分,公司優(yōu)劣勢分析。第六部分,財(cái)務(wù)預(yù)測與估值。第七部分,結(jié)合以上的分析,簡要提出投資建議。
【關(guān)鍵詞】：投資價(jià)值 股票市場 現(xiàn)金估值 華發(fā)股份
【學(xué)位授予單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.4;F832.51
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 第一章 引言9-14
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究的意義10-12
• 1.2.1 理論與實(shí)踐相結(jié)合10
• 1.2.2 對倡導(dǎo)價(jià)值投資有所貢獻(xiàn)10-11
• 1.2.3 了解區(qū)域性房地產(chǎn)公司經(jīng)營狀況11-12
• 1.3 研究思路與方法12-13
• 1.3.1 研究思路12-13
• 1.3.2 研究方法13
• 1.4 創(chuàng)新與不足13-14
• 第二章 估值方法介紹14-18
• 2.1 絕對估值方法14-16
• 2.1.1 自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型14-15
• 2.1.2 股利折現(xiàn)模型15
• 2.1.3 絕對估值法選擇15-16
• 2.2 相對估值法16-18
• 2.2.1 市凈率(P/BV)16
• 2.2.2 市盈率(P/E)16-17
• 2.2.3 相對估值法選擇17-18
• 第三章 房地產(chǎn)行業(yè)狀況分析18-23
• 3.1 國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程18-19
• 3.2 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀19-21
• 3.3 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境21-22
• 3.4 小結(jié)22-23
• 第四章 華發(fā)股份基本情況及財(cái)務(wù)狀況分析23-46
• 4.1 華發(fā)股份基本情況23-25
• 4.1.1 華發(fā)股份簡介23-24
• 4.1.2 公司發(fā)展戰(zhàn)略24-25
• 4.1.3 可能面對的風(fēng)險(xiǎn)25
• 4.2 財(cái)務(wù)狀況分析25-45
• 4.2.1 盈利能力分析26-29
• 4.2.2 償債能力分析29-33
• 4.2.3 營運(yùn)能力分析33-36
• 4.2.4 發(fā)展能力分析36-40
• 4.2.5 資產(chǎn)負(fù)債表分析40-42
• 4.2.6 利潤表分析42-45
• 4.3 小結(jié)45-46
• 第五章 公司優(yōu)劣勢分析46-50
• 5.1 優(yōu)勢分析46-48
• 5.1.1 區(qū)位優(yōu)勢47-48
• 5.1.2 城市定位優(yōu)勢48
• 5.1.3 生態(tài)資源優(yōu)勢48
• 5.1.4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢48
• 5.2 劣勢分析48
• 5.3 威脅分析48-49
• 5.4 機(jī)會(huì)分析49
• 5.5 小結(jié)49-50
• 第六章 財(cái)務(wù)預(yù)測及公司估值分析50-63
• 6.1 估值過程50-57
• 6.1.1 數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)的假定條件50
• 6.1.2 相關(guān)數(shù)據(jù)的預(yù)測50-57
• 6.2 自由現(xiàn)金流計(jì)算57-61
• 6.3 相對股價(jià)比較61-63
• 第七章 結(jié)論63-64
• 參考文獻(xiàn)64-66
• 致謝66

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 高峰;;2015,中國經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)展望[J];當(dāng)代縣域經(jīng)濟(jì);2015年01期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 李海波;萬科房地產(chǎn)公司投資價(jià)值分析[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

  本文關(guān)鍵詞：珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司投資價(jià)值分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：348625