發(fā)布時間：2021-10-24 02:18

　　本文主要就目前房地產融資的相關理論基礎、房地產融資的相關定義、原則和特征作為本文展開論述的基礎,以此基礎來分析目前的房地產企業(yè)融資狀況,對此分析導致房地產融資出現問題的原因,其中包括房地產企業(yè)自身內部流通資金不足、把資金希望過多的寄托在銀行貸款上、企業(yè)自身要上市難度大以及目前的宏觀調控信貸政策的原因等。而之所以出現問題的深層原因是目前國內的房地產產業(yè)金融市場體系的不健全,法律體系建設還有很多的不足,目前的房地產金融融資信用不等,對這些問題我們提出了相關的改進建議,包括改善房地產融資主要根源的融資信用問題,建立一個高信度的房地產融資體系,多元化融資;房地產企業(yè)本身要建立全面完善的風險管理機制,加強企業(yè)本身的發(fā)展能力;政府多方面支持房地產企業(yè)發(fā)展,建立完善的政府支持房地產發(fā)展體系,引導境外資金融資進駐房地產業(yè),增強房地產在融資方面的能力。本文以沈陽某房地產項目融資案例分析,提出該項目融資現狀與存在問題,在分析原因的基礎上提出改進對策。 

【文章來源】：吉林大學吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數】：44 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

012年我國房地產業(yè)資金來源結構

【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產企業(yè)融資風險及其防范[J]. 王云峰.  企業(yè)導報. 2013(07)
[2]我國房地產融資創(chuàng)新研究[J]. 王秀玲,李文興.  理論與改革. 2012(01)
[3]貨幣緊縮政策下的房地產融資趨勢分析[J]. 劉志敏.  金融經濟. 2011(24)
[4]我國房地產融資現狀分析及多樣化建議[J]. 熊立.  現代商貿工業(yè). 2011(19)
[5]新形勢下房地產企業(yè)融資渠道探析[J]. 齊曉玲.  商業(yè)經濟. 2011(18)
[6]淺析房地產企業(yè)融資的突破與創(chuàng)新[J]. 楊偉勇.  經濟師. 2011(08)
[7]房地產企業(yè)融資渠道的思考[J]. 吳紅.  現代經濟信息. 2011(11)
[8]我國房地產融資結構分析[J]. 李燕.  當代經濟. 2011(01)
[9]房地產市場良性發(fā)展與國家宏觀調控[J]. 侯偉.  品牌(理論月刊). 2010(07)
[10]中國房地產融資市場發(fā)展趨勢分析[J]. 楊悅.  現代商業(yè). 2010(08)



本文編號：3454380