中國(guó)的住房資源分配經(jīng)歷了計(jì)劃性的福利分配向全面性的市場(chǎng)分配的轉(zhuǎn)型,這一過(guò)程導(dǎo)致了住房分層機(jī)制的變化以及住房資產(chǎn)差距的拉大,引發(fā)"市場(chǎng)轉(zhuǎn)型論""權(quán)力維續(xù)論"與"權(quán)力衍生論"的理論爭(zhēng)議�；�2017年中國(guó)社會(huì)狀況調(diào)查數(shù)據(jù),對(duì)當(dāng)前城鎮(zhèn)住房不平等狀況及分化機(jī)制進(jìn)行了深入考查。研究發(fā)現(xiàn),隨著市場(chǎng)化推進(jìn),經(jīng)濟(jì)資本、人力資本和職業(yè)階層地位等市場(chǎng)分化機(jī)制逐步取代再分配機(jī)制,成為導(dǎo)致住房不平等的主要?jiǎng)恿?再分配體制下導(dǎo)致住房不平等的主要機(jī)制——行政權(quán)力的作用日益弱化,但源自再分配體制的社會(huì)結(jié)構(gòu)因素（戶口身份和城市層級(jí)）還在持續(xù)發(fā)揮作用,"結(jié)構(gòu)維續(xù)論"和"結(jié)構(gòu)衍生論"將為當(dāng)代中國(guó)城鎮(zhèn)住房分層提供新的解釋視角。 

【文章來(lái)源】：北京工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2020,20(04)CSSCI

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【文章目錄】：
一、我國(guó)住房資源分配的市場(chǎng)化進(jìn)程
二、理論爭(zhēng)論:“市場(chǎng)轉(zhuǎn)型論”“權(quán)力維續(xù)論”與“權(quán)力衍生論”
三、數(shù)據(jù)、方法和變量
四、數(shù)據(jù)分析結(jié)果
    (一)家庭房產(chǎn)價(jià)值的群體分化
    (二)房產(chǎn)分化的機(jī)制分析
        1. 家庭收入是決定房產(chǎn)價(jià)值數(shù)額的最重要的因素
        2. 教育有助于提升家庭房產(chǎn)
        3. 職業(yè)階層地位影響家庭房產(chǎn)數(shù)額
        4. 是否大都市居民是導(dǎo)致分化的一個(gè)關(guān)鍵因素
        5. 戶口身份還在發(fā)揮作用
        6. 體制內(nèi)優(yōu)勢(shì)的消失
五、結(jié)論與討論
    (一)市場(chǎng)機(jī)制已經(jīng)成為房產(chǎn)分化的主導(dǎo)力量，“市場(chǎng)轉(zhuǎn)型論”得到部分支持
    (二)再分配機(jī)制作用的弱化，住房分層中的體制內(nèi)優(yōu)勢(shì)和行政精英優(yōu)勢(shì)消解
    (三)源自再分配體制的社會(huì)結(jié)構(gòu)性因素仍在持續(xù)發(fā)揮作用


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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