河南大正置業(yè)公司是經(jīng)鄭州市人民政府批準(zhǔn),于2007年7月在鄭州市工商行政管理局注冊成立的自然人合伙出資企業(yè),主營房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、裝飾裝修工程施工、地產(chǎn)銷售和實(shí)業(yè)投資等。德化大廈項(xiàng)目是關(guān)系到河南大正置業(yè)公司生存與發(fā)展的一個重要項(xiàng)目。隨著國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展,商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的多樣性、復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)高的特點(diǎn)日漸凸現(xiàn)。面對德化大廈項(xiàng)目在前期準(zhǔn)備、工程施工和竣工交付中的風(fēng)險(xiǎn)問題,如何對該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識別和評估,并對其進(jìn)有效地控制和防范是河南大正置業(yè)公司亟待解決的問題。本文在收集整理大量文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上,以項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理為理論依據(jù),借鑒相關(guān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理成功案例,系統(tǒng)地研究河南大正置業(yè)公司德化大廈項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控策略。首先,通過河南大正置業(yè)公司現(xiàn)狀和德化大廈項(xiàng)目產(chǎn)生的背景分析,揭示該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理中存在的問題。其次,將德化大廈項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、工程施工和竣工交付三個階段,利用檢查表法和頭腦風(fēng)暴法對三個階段的團(tuán)隊(duì)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、政策技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、成本風(fēng)險(xiǎn)和竣工交付風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行了識別。進(jìn)而,采用定性和定量分析工具對上述風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評估。最后,在此基礎(chǔ)上,通過風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)自留、... 

【文章來源】：鄭州大學(xué)河南省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：71 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 引言
    第一節(jié) 研究背景與意義
    第二節(jié) 主要研究內(nèi)容與方法
    第三節(jié) 本文特色與創(chuàng)新之處
第二章 河南大正置業(yè)公司德化大廈項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)問題分析
    第一節(jié) 河南大正置業(yè)公司現(xiàn)狀
        一 河南大正置業(yè)公司簡介
        二 河南大正置業(yè)公司組織結(jié)構(gòu)
    第二節(jié) 德化大廈項(xiàng)目概況
        一 德化大廈項(xiàng)目背景
        二 德化大廈項(xiàng)目簡介
    第三節(jié) 德化大廈項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)問題分析
        一 前期準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)問題
        二 工程施工階段風(fēng)險(xiǎn)問題
        三 工程竣工交付階段風(fēng)險(xiǎn)問題
第三章 河南大正置業(yè)公司德化大廈項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識別
    第一節(jié) 德化大廈項(xiàng)目階段劃分與風(fēng)險(xiǎn)識別流程
        一 德化大廈項(xiàng)目階段劃分
        二 德化大廈項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別方法和流程
    第二節(jié) 德化大廈項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)因素識別
        一 項(xiàng)目目標(biāo)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)因素識別
        二 項(xiàng)目審批與控規(guī)指標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)因素識別
        三 項(xiàng)目方案和施工圖設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)因素識別
    第三節(jié) 德化大廈項(xiàng)目施工建設(shè)階段風(fēng)險(xiǎn)因素識別
        一 工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)因素識別
        二 工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)因素識別
        三 施工費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)因素識別
        四 施工安全風(fēng)險(xiǎn)因素識別
    第四節(jié) 德華大廈項(xiàng)目竣工交付階段風(fēng)險(xiǎn)因素識別
        一 竣工驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)因素識別
        二 工程交付風(fēng)險(xiǎn)因素識別
第四章 河南大正置業(yè)公司德化大廈項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估
    第一節(jié) 德化大廈項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估方法與流程
        一 列表排序法與專家評判法
        二 德化大廈項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估流程
    第二節(jié) 德化大廈項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)因素評估
        一 項(xiàng)目目標(biāo)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)因素評估
        二 項(xiàng)目審批與控規(guī)指標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)因素評估
        三 項(xiàng)目方案和施工圖設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)因素評估
    第三節(jié) 德化大廈項(xiàng)目施工建設(shè)階段風(fēng)險(xiǎn)因素評估
        一 工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)因素評估
        二 工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)因素評估
        三 施工費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)因素評估
        四 施工安全風(fēng)險(xiǎn)因素評估
    第四節(jié) 德化大廈項(xiàng)目竣工交付階段風(fēng)險(xiǎn)因素評估
        一 竣工驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)因素評估
        二 工程交付風(fēng)險(xiǎn)因素評估
第五章 河南大正置業(yè)公司德化大廈項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范策略
    第一節(jié) 德化大廈項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
        一 項(xiàng)目目標(biāo)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
        二 項(xiàng)目審批與控規(guī)指標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
        三 項(xiàng)目方案與施工圖設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
    第二節(jié) 德化大廈項(xiàng)目施工建設(shè)階段風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
        一 工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
        二 工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
        三 施工費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
        四 施工安全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
    第三節(jié) 德化大廈項(xiàng)目竣工交付階段風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
        一 竣工驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
        二 工程交付風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
    第四節(jié) 河南大正置業(yè)公司項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控體系
        一 風(fēng)險(xiǎn)管控組織
        二 風(fēng)險(xiǎn)管控流程
第六章 結(jié)論與展望
參考文獻(xiàn)
致謝
個人簡歷


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3403890