本文關(guān)鍵詞：我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國老齡化日益嚴(yán)重，探尋我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)以及養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展成為一個亟需關(guān)切的問題。人口老齡化衍生出巨大的市場，其中包括老齡人口資本市場需求、投資市場需求、護理服務(wù)市場需求及精神文化需求等。我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮�，具備充足的市場基礎(chǔ)及消費能力及產(chǎn)業(yè)前景。 從產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段來看，我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)階段屬于產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的起步階段。結(jié)合我國老齡化背景，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將必然形成社會化、產(chǎn)業(yè)化。其中作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的載體和中心的養(yǎng)老地產(chǎn)，也處于快速發(fā)展的初級階段。我國日趨嚴(yán)峻的老齡化將大大催生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在中國養(yǎng)老地產(chǎn)的內(nèi)在邏輯層面看，由巨大消費能力、強大市場基礎(chǔ)、廣闊市場前景所形成的市場需求推動力、政府引導(dǎo)推動力及供應(yīng)整合提升力是中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的內(nèi)在動力。 中國養(yǎng)老地產(chǎn)目前也處于產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的起步階段�，F(xiàn)階段，養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)項目出現(xiàn)了諸多問題，諸如規(guī)劃設(shè)計、選址、定位等，阻礙了我國養(yǎng)老地產(chǎn)乃至養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 在我國老齡化的社會大背景下，闡述了此文的研究背景與意義；從我國當(dāng)前經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r和我國面臨的社會養(yǎng)老壓力現(xiàn)狀出發(fā)，在已有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)研究基礎(chǔ)上，分析國外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展階段、狀況及經(jīng)驗，研究我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展階段，總結(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式及產(chǎn)品模式，對我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展進行了系統(tǒng)動力學(xué)分析；整體構(gòu)建了我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式下的運營模式、驅(qū)動模式及盈利模式。就運營模式而言，以我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的系統(tǒng)動力學(xué)分析及我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)價值鏈分析為視角，探討我國養(yǎng)老地產(chǎn)聯(lián)盟運營模式的可行性及必要性，構(gòu)建我國養(yǎng)老地產(chǎn)聯(lián)盟運營模式，從而探討?zhàn)B老項目的可持續(xù)運營性。 對于驅(qū)動模式下的產(chǎn)品規(guī)劃體系分析，主要通過對我國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式的五種主要模式進行總結(jié)，并通過案例分析構(gòu)建產(chǎn)品規(guī)劃視角。并以此從宏觀方面總結(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)總體規(guī)劃視角，從微觀層面總結(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)軟性服務(wù)體系及硬性功能配套體系，并提出政策支持建議。期望從我國的實際情況，，對養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式下的運營模式、驅(qū)動模式、盈利模式等方面進行具體分析研究，從而積極形成養(yǎng)老項目的可持續(xù)運營性。 既是對關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)下養(yǎng)老地產(chǎn)項目的理論上的進一步研究和完善，另一方面也是我國具體實踐上的深入探索，望提供理論和實踐上的參考。
【關(guān)鍵詞】：養(yǎng)老地產(chǎn) 養(yǎng)老發(fā)展模式 聯(lián)盟運營
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23;D669.6
【目錄】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-8
• 1 緒論8-18
• 1.1 研究的背景8-10
• 1.1.1 人口老齡化背景8-10
• 1.1.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景10
• 1.2 研究目的及意義10-13
• 1.2.1 研究目的10-11
• 1.2.2 研究意義11-13
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀13-16
• 1.4 研究內(nèi)容框架及方法16-18
• 1.4.1 研究框架16-17
• 1.4.2 研究方法17-18
• 2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)及地產(chǎn)相關(guān)概念及理論綜述18-24
• 2.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)概念18-20
• 2.1.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)界定18-19
• 2.1.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈延伸19-20
• 2.2 養(yǎng)老地產(chǎn)概念概述及界定20-22
• 2.2.1 養(yǎng)老地產(chǎn)概念概述20-21
• 2.2.2 養(yǎng)老地產(chǎn)概念界定21-22
• 2.3 需求層次及市場細化理論22-24
• 3 發(fā)達國家養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r及經(jīng)驗借鑒24-34
• 3.1 美國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r及發(fā)展經(jīng)驗借鑒25-28
• 3.1.1 美國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展階段25-26
• 3.1.2 美國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r26-27
• 3.1.3 美國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗借鑒27-28
• 3.2 日本養(yǎng)老地產(chǎn)狀況及發(fā)展經(jīng)驗借鑒28-31
• 3.2.1 日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展階段28-29
• 3.2.2 日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r29-31
• 3.2.3 日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗借鑒31
• 3.3 國外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗總結(jié)31-34
• 4 我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀研究34-44
• 4.1 我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展階段分析35-36
• 4.2 我國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式類別總結(jié)36-39
• 4.3 我國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品模式類別分析39-41
• 4.4 我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問題及挑戰(zhàn)分析41-44
• 4.4.1 我國養(yǎng)老地產(chǎn)項目問題分析41
• 4.4.2 我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展挑戰(zhàn)分析41-44
• 5 我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展系統(tǒng)動力學(xué)分析44-52
• 5.1 系統(tǒng)分析學(xué)運用原理理論基礎(chǔ)44-45
• 5.2 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的系統(tǒng)動力學(xué)分析45-48
• 5.2.1 目標(biāo)要素45
• 5.2.2 主體要素45
• 5.2.3 影響要素45-48
• 5.3 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的系統(tǒng)動力學(xué)模型48-52
• 6 我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式研究52-81
• 6.1 我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展機制建立52-53
• 6.2 我國養(yǎng)老地產(chǎn)聯(lián)盟運營模式研究53-61
• 6.2.1 我國養(yǎng)老地產(chǎn)聯(lián)盟運營模式研究53-57
• 6.2.2 我國養(yǎng)老地產(chǎn)聯(lián)盟運營模式構(gòu)建57-61
• 6.3 我國養(yǎng)老地產(chǎn)驅(qū)動模式研究61-74
• 6.3.1 全面產(chǎn)品規(guī)劃體系61-68
• 6.3.2 軟性養(yǎng)老服務(wù)體系68-71
• 6.3.3 硬性功能配套體系71-73
• 6.3.4 政策支持體系建議73-74
• 6.4 我國養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式研究74-81
• 6.4.1 養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式現(xiàn)狀分析74-75
• 6.4.2 養(yǎng)老地產(chǎn)盈利載體研究及現(xiàn)狀研究75-77
• 6.4.3 養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式建立77-81
• 7 結(jié)論與展望81-83
• 7.1 研究結(jié)論81-82
• 7.2 論文局限性及研究展望82-83
• 致謝83-85
• 參考文獻85-90
• 附錄90
• A. 作者在攻讀碩士學(xué)位期間論文發(fā)表情況90

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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  本文關(guān)鍵詞：我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：337312