在我國城市化快速推進(jìn)的過程中,隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大,逐漸產(chǎn)生了城中村。城中村因?yàn)榻煌ū憷⑸畛杀镜偷仍蛭舜罅客鈦砹鲃?dòng)人口居住。由于人口密度大、建筑物密集,城中村的社會(huì)問題突出,嚴(yán)重影響了城市發(fā)展。因此,各地都計(jì)劃對(duì)城中村進(jìn)行改造。實(shí)踐中,各地主要通過政府主導(dǎo)、村集體主導(dǎo)或開發(fā)商主導(dǎo)的模式進(jìn)行改造。改造中,涉及政府、村民、開發(fā)商和流動(dòng)人口等多個(gè)利益主體,不同的改造模式,對(duì)相關(guān)利益主體的影響不同。為解決問題,平衡各方權(quán)益,需要根據(jù)城中村的實(shí)際情況選擇合適的改造模式。2017年8月,國土部、住建部制定并公布了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》,擬在北京、廈門、廣州等13個(gè)城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。方案的提出為村集體開發(fā)租賃住房,保障流動(dòng)人口利益提供了更多可能性,同時(shí),對(duì)如何進(jìn)行城中村改造也拓寬了一種思路。為了更好的維護(hù)相關(guān)主體利益,考慮將其與城中村改造結(jié)合,研究探討引入集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的城中村改造模式,對(duì)相關(guān)村莊改造進(jìn)行可行性分析,進(jìn)一步形成相關(guān)規(guī)則和運(yùn)作模式,更好的實(shí)現(xiàn)改造作用。但同時(shí),不可否認(rèn)本文探討的模式在實(shí)踐中較少,在如何進(jìn)行城市規(guī)劃、拆遷安置... 

【文章來源】：山東財(cái)經(jīng)大學(xué)山東省

【文章頁數(shù)】：53 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)路線圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]關(guān)于我國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的思考[J]. 常韶璠.  中國外資. 2012(02)
[4]城市化進(jìn)程中土地流轉(zhuǎn)對(duì)城鄉(xiāng)發(fā)展的影響[J]. 黃賢金.  現(xiàn)代城市研究. 2010(04)
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[6]城中村改造中存在的新問題及解決思路——以廣州城中村改造為例[J]. 陳琳,譚建輝,吳開澤,韓清雪.  廣州大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2010(03)
[7]城市化進(jìn)程中流動(dòng)人口的住房保障問題研究——兼談推行公共租賃住房制度[J]. 吳海瑾.  城市發(fā)展研究. 2009(12)
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博士論文
[1]城中村改造中的利益群體沖突[D]. 王新.吉林大學(xué) 2011

碩士論文
[1]住房租賃市場(chǎng)的培育與發(fā)展研究[D]. 陳碧珠.華中師范大學(xué) 2015
[2]城中村改造相關(guān)方利益均衡研究[D]. 管寧.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013
[3]地方政府集體土地及房屋征地拆遷政策運(yùn)行研究[D]. 曾照琴.安徽大學(xué) 2012
[4]基于博弈論的城中村改造模式研究[D]. 呂霽.華中師范大學(xué) 2008



本文編號(hào)：3364206