近年來,越來越多的實證研究發(fā)現(xiàn)當收入下降時,企業(yè)成本下降的幅度明顯小于收入上升時企業(yè)成本上升的幅度,這一非對稱的現(xiàn)象就是“成本粘性”。成本粘性的存在使得企業(yè)在面臨經(jīng)營業(yè)績下滑時,不能及時有效地進行成本策略調(diào)整,降低了企業(yè)的經(jīng)營效率,同時也會影響企業(yè)盈利預(yù)測準確度,從而導(dǎo)致公司的估值及股價異常波動。目前中國房地產(chǎn)企業(yè)正面臨著中期政策監(jiān)管強干預(yù)以及長期市場供需關(guān)系結(jié)構(gòu)性變化的雙重不利環(huán)境,未來收入面臨下行壓力。因此研究房地產(chǎn)企業(yè)成本與收入之間關(guān)系,分辨其成本粘性的存在性,找尋影響成本粘性的因素有助于房地產(chǎn)企業(yè)制定相應(yīng)政策以提高企業(yè)的經(jīng)營效率,應(yīng)對未來多變局勢。學界普遍認同“機會主義觀”即委托代理問題對成本粘性的影響較大且存在改善空間,因此本文從代理角度出發(fā),通過實證檢驗了代理問題對成本粘性的直接影響并體系化地梳理了其影響因素,分析了這些因素通過代理問題影響成本粘性的作用機理,從而提出改善建議。本文首先對現(xiàn)有的研究成果以及理論基礎(chǔ)進行了梳理,介紹了成本粘性的概念和主要研究范圍,著重闡述了成本粘性的重要成因——代理問題的理論與研究�；谖墨I綜述與理論基礎(chǔ),本文在研究假說的開端對本研究的基礎(chǔ)概念... 

【文章來源】：重慶大學重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：95 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
1 緒論
    1.1 研究背景
        1.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)成本管理的重要性
        1.1.2 研究房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性的必要性
        1.1.3 以代理角度研究房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性的必要性
    1.2 研究目的與內(nèi)容
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究內(nèi)容
    1.3 研究意義
        1.3.1 理論意義
        1.3.2 實踐意義
    1.4 技術(shù)路線與研究方法
        1.4.1 技術(shù)路線
        1.4.2 研究方法
2 文獻綜述
    2.1 成本粘性
        2.1.1 成本粘性的存在性及特點
        2.1.2 成本粘性的成因
        2.1.3 成本粘性的影響因素
        2.1.4 房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性研究
        2.1.5 成本粘性文獻評述
    2.2 代理成本
        2.2.1 代理成本的提出
        2.2.2 代理成本的計量
        2.2.3 代理成本的影響因素
        2.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)代理成本研究
        2.2.5 代理成本文獻評述
    2.3 文獻評述
    2.4 本章小結(jié)
3 房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性研究的理論基礎(chǔ)和研究假說
    3.1 房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性研究的理論基礎(chǔ)
        3.1.1 成本粘性理論
        3.1.2 代理理論
        3.1.3 理論總結(jié)
    3.2 房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性研究的研究假說
        3.2.1 代理成本、代理效率概念界定
        3.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性存在性假說
        3.2.3 代理成本、代理效率對房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性影響的相關(guān)假說
        3.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)代理成本、代理效率影響因素的相關(guān)假說
        3.2.5 代理成本、代理效率的中介效應(yīng)相關(guān)假說
    3.3 本章小結(jié)
4 房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性研究的研究設(shè)計
    4.1 變量定義
    4.2 計量方法——面板回歸
    4.3 模型構(gòu)建
        4.3.1 基礎(chǔ)模型
        4.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性存在性模型
        4.3.3 代理成本、代理效率影響房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性的模型
        4.3.4 房地產(chǎn)企業(yè)代理成本、代理效率影響因素模型
        4.3.5 代理成本與代理效率的中介效應(yīng)模型
    4.4 本章小結(jié)
5 房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性研究的實證分析
    5.1 樣本選擇與數(shù)據(jù)來源
    5.2 實證工具
        5.2.1 R軟件
        5.2.2 輔助模塊
    5.3 數(shù)據(jù)描述性統(tǒng)計
        5.3.1 成本粘性因素描述性統(tǒng)計
        5.3.2 代理成本、代理效率描述性統(tǒng)計
        5.3.3 影響因素共線性分析
        5.3.4 Hausman檢驗
    5.4 實證結(jié)果
        5.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性存在性的實證分析
        5.4.2 代理成本、代理效率對房地產(chǎn)企業(yè)成本粘性影響的實證分析
        5.4.3 房地產(chǎn)企業(yè)代理成本、代理效率影響因素的實證分析
        5.4.4 代理成本與代理效率的中介效應(yīng)實證分析
    5.5 政策建議
    5.6 本章小結(jié)
6 研究結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究展望
致謝
參考文獻
附錄
    代理成本、代理效率影響因素因素描述性統(tǒng)計



本文編號：3270699