住房作為人類最基本的生存需求之一,一直以來都是人們生活保障的前提。而80后的高校畢業(yè)生們,作為未來時代的建設者,他們的居住需求越來越受到社會的關注。為了能夠清楚的描述高校畢業(yè)生在城市的居住現(xiàn)狀,本文以畢業(yè)十年內(nèi)在南京工作的高校畢業(yè)生為調(diào)查對象,從租房、購房、申請保障性住房三個維度,對他們的居住方式、居住環(huán)境及購房現(xiàn)狀及能力展開調(diào)查。本文主要運用文獻法及問卷法,并運用SPSS16.0進行數(shù)據(jù)分析與整理。調(diào)查發(fā)現(xiàn),大部分租住樣本擁有購房意愿,租房者多傾向于居住在臨近城市CBD的區(qū)域,其居住的房源大多老舊,居住條件不佳,且有被迫向城市外圍及地鐵沿線擴散的趨勢。購房者的居住條件相對較好,所購房屋房齡較新,而其購房款項來源多依靠父母資助,購房時的付款方式以公積金貸款為主,購房時對房屋的地段交通更為關注�！皸l件不符合”、“不了解”是大多數(shù)人不申請保障性住房主要原因�，F(xiàn)階段住房屬性的改變,使其成為了一種社會地位或是身份的代名詞。高校畢業(yè)生群體擁有同樣的教育資本,但他們的住房獲得機會卻明顯存在差異。按照社會分層體系的劃分維度,從經(jīng)濟權利、職業(yè)等級、先賦特征、受教育程度來對高校畢業(yè)的住房獲得進行考察發(fā)現(xiàn)... 

【文章來源】：南京師范大學江蘇省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：65 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
第2章 南京住房市場現(xiàn)狀
    2.1 南京租住房源分布現(xiàn)狀
        2.1.1 區(qū)域
        2.1.2 交通配套
    2.2 南京剛需商品住宅市場現(xiàn)狀
        2.2.1 數(shù)量
        2.2.2 價格
    2.3 南京保障性住房數(shù)量及申請條件
        2.3.1 數(shù)量
        2.3.2 申請條件
第3章 高校畢業(yè)生在南京的居住狀態(tài)
    3.1 調(diào)查對象概況
        3.1.1 基本信息
        3.1.2 單位性質(zhì)及住房福利狀況
        3.1.3 收入狀況及居住方式
    3.2 高校畢業(yè)生在南京的租房現(xiàn)狀
        3.2.1 租住群體的特征描述
        3.2.2 租住群體的居住壞境
        3.2.3 房屋租金及租住原因
        3.2.4 購房計劃及資金來源
    3.3 高校畢業(yè)生在南京的購房現(xiàn)狀
        3.3.1 購房群體的特征描述
        3.3.2 購房群體的居住壞境
        3.3.3 購房資金及購房原因
        3.3.4 購房偏好
    3.4 高校畢業(yè)生在南京的保障房申請現(xiàn)狀
        3.4.1 申請者群體描述
        3.4.2 不申請保障性住房的原因
        3.4.3 高校畢業(yè)生保障性住房的申請資格
第4章 社會分層視角下高校畢業(yè)生的住房獲得
    4.1 社會分層的劃分依據(jù)
        4.1.1 經(jīng)濟權利
        4.1.2 職業(yè)等級
        4.1.3 先賦特征
        4.1.4 受教育程度
    4.2 高校畢業(yè)生的住房獲得
        4.2.1 經(jīng)濟權利與住房獲得
        4.2.2 單位性質(zhì)與住房獲得
        4.2.3 先賦特征與住房獲得
        4.2.4 受教育程度與住房獲得
        4.2.5 小結(jié)
    4.3 高校畢業(yè)生住房獲得困難的原因分析
        4.3.1 住房屬性的改變
        4.3.2 首套房貸款85折優(yōu)惠利率的取消
        4.3.3 住房市場供求不平衡
        4.3.4 土地財政政策的依賴
第5章 關于高校畢業(yè)生居住狀態(tài)的思考
    5.1 政策關注與信貸支持
        5.1.1 政策關注
        5.1.2 信貸支持
    5.2 正確引導與完善租房市場
        5.2.1 正確引導
        5.2.2 完善租房市場
    5.3 量力而行與調(diào)整心態(tài)
        5.3.1 量力而行
        5.3.2 調(diào)整心態(tài)
結(jié)語
附錄
參考文獻
致謝
在讀期間相關成果發(fā)表情況


【參考文獻】：
期刊論文
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[4]經(jīng)濟適用房困境的公共政策學分析[J]. 張爾剛.  市場周刊(理論研究). 2014(01)
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博士論文
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[2]大城市低收入人口空間分布及其聚居形態(tài)研究[D]. 李靜.遼寧師范大學 2009

碩士論文
[1]太原市高校畢業(yè)生住房問題研究[D]. 智慧.山西財經(jīng)大學 2013
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[3]北京市“夾心層”群體住房保障問題研究[D]. 郝悅.首都經(jīng)濟貿(mào)易大學 2011
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本文編號：3232168