發(fā)布時間：2021-06-05 10:56

　　居民收入差距是一個備受關(guān)注的社會民生問題,而由房價和信貸市場對收入分配差距引起的疊加效應(yīng)尤其突出。通過建立一個包含異質(zhì)性家庭的小型封閉模型,引入信貸抵押約束機制的金融摩擦,然后在三種不同信貸約束的環(huán)境下,考察來自房地產(chǎn)市場的住房偏好沖擊、房價沖擊、房地產(chǎn)開發(fā)商投資效率沖擊以及房產(chǎn)稅沖擊對居民收入差距的影響。模擬結(jié)果顯示,住房偏好沖擊、房價沖擊以及房地產(chǎn)開發(fā)商投資效率沖擊均能夠顯著推動借貸型家庭的收入增長,而對儲蓄型家庭的增收效應(yīng)則較弱,從而導(dǎo)致收入差距向著有利于借貸型家庭的方向擴大;對家庭部門征收房產(chǎn)稅則能夠較好地控制借貸型家庭的收入過快增長,有利于儲蓄型家庭的收入增長,防止居民收入差距過快擴大。此外,房價的沖擊能夠刺激房地產(chǎn)的產(chǎn)出增加,從而出現(xiàn)房地產(chǎn)市場"量價齊高"的市場扭曲現(xiàn)象。在寬松的信貸約束環(huán)境下,金融加速器效應(yīng)更加明顯,經(jīng)濟波動更顯著,在較緊的信貸約束環(huán)境下則相反。 

【文章來源】：財經(jīng)科學(xué). 2020,(03)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：15 頁

【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3212034