在企業(yè)經(jīng)營管理活動中,成本管理是一項重要的管理活動。從一定程度上說,成本管理對一個企業(yè)的生存和發(fā)展有著關(guān)鍵性的作用。近來來,伴隨經(jīng)濟的快速成長,催化著房地產(chǎn)行業(yè)競爭越來越激烈,而在房地產(chǎn)行業(yè)競爭中,開發(fā)成本的高低,直接影響企業(yè)經(jīng)營效益。所以,對房地產(chǎn)項目開發(fā)成本的高效管控成為了絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的旨在目標(biāo)。然而從實際成本管理操作層面來看,大多數(shù)房地產(chǎn)公司在成本核算、成本監(jiān)控、成本控制方面顯現(xiàn)出了不少的局限性,同時也暴露出現(xiàn)行成本管理模式存在的問題。近年來,在成本管理研究領(lǐng)域中,一些新的理論不斷的引入,作為一種先進的戰(zhàn)略管理分析工具,價值鏈分析在企業(yè)成本管理方面顯示其優(yōu)越性,發(fā)揮著越來越重要的作用。因此,探索在房地產(chǎn)企業(yè)中利用價值鏈理論實現(xiàn)現(xiàn)有成本管理的改進和優(yōu)化就具有重要的意義。因此,本文以重慶QH房地公司為原型,嘗試利用價值鏈理論的方法和思路,在對公司現(xiàn)有成本管理方面存在問題進行分析的基礎(chǔ)上,找出優(yōu)化企業(yè)成本管理的思路、方法、措施,期望能夠?qū)境杀竟芾砉ぷ魈嵘l(fā)揮一定的作用。在論文研究中,首先在對國內(nèi)外對價值鏈以及價值鏈成本管理的相關(guān)研究和實踐上,再具體對公司成本管理現(xiàn)狀以及存... 

【文章來源】：重慶理工大學(xué)重慶市

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1.緒論
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 價值鏈研究綜述
        1.2.2 價值鏈成本管理研究綜述
    1.3 論文研究方法和思路
        1.3.1 論文研究方法
        1.3.2 論文研究思路
2.理論基礎(chǔ)
    2.1 價值鏈理論與房地產(chǎn)價值鏈
        2.1.1 價值鏈理論
        2.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)價值鏈
    2.2 成本管理
        2.2.1 成本管理的概念
        2.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)成本管理
    2.3 價值鏈理論與成本管理的結(jié)合
        2.3.1 結(jié)合的意義
        2.3.2 基于價值鏈的成本管理體系
3.重慶QH房地產(chǎn)公司成本管理現(xiàn)狀及存在問題分析
    3.1 重慶QH房地產(chǎn)公司概況
    3.2 重慶QH房地產(chǎn)公司公司成本構(gòu)成
    3.3 重慶QH房地產(chǎn)公司成本管理現(xiàn)狀
        3.3.1 成本管理組織運作現(xiàn)狀
        3.3.2 成本管理意識現(xiàn)狀
        3.3.3 成本管理水平現(xiàn)狀
    3.4 重慶QH房地產(chǎn)公司成本管理存在不足及原因分析
        3.4.1 在投資決策階段成本控制缺失
        3.4.2 早期設(shè)計階段成本控制重視欠缺
        3.4.3 計劃制定隨機、檢查弱化導(dǎo)致成本管理失控
4.基于價值鏈重慶QH房地產(chǎn)公司成本管理優(yōu)化分析
    4.1 重慶QH房地產(chǎn)公司的價值鏈分析
        4.1.1 重慶QH房地產(chǎn)公司價值鏈活動構(gòu)成分析
        4.1.2 重慶QH房地產(chǎn)公司價值鏈增值分析
        4.1.3 重慶QH房地產(chǎn)公司價值鏈行業(yè)對標(biāo)分析
    4.2 重慶QH房地產(chǎn)公司基于價值鏈的成本優(yōu)化
        4.2.1 優(yōu)化的基本思路
        4.2.2 重慶QH房地產(chǎn)公司基于價值鏈的成本管理優(yōu)化模型建立
        4.2.3 重慶QH房地產(chǎn)公司基于價值鏈的成本管理優(yōu)化措施
5.結(jié)果分析與結(jié)論
致謝
參考文獻
個人簡歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文及取得的研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
[1]企業(yè)集團全面預(yù)算管理現(xiàn)狀與優(yōu)化措施研究——以A集團公司為例[J]. 梁濤.  現(xiàn)代商業(yè). 2017(36)
[2]集團公司實施全面預(yù)算管理的改進建議[J]. 劉廣璽.  內(nèi)蒙古財經(jīng)大學(xué)學(xué)報. 2017(06)
[3]企業(yè)全面預(yù)算管理的困境及對策探討[J]. 黃麗敏.  中國集體經(jīng)濟. 2017(36)
[4]企業(yè)預(yù)算管理與全面預(yù)算的編制與實施——HL電力預(yù)算管理案例[J]. 邊琳麗.  金融經(jīng)濟. 2017(16)
[5]企業(yè)化管理事業(yè)單位全面預(yù)算管理問題研究——對A水電單位推行全面預(yù)算管理的探討[J]. 邱燕.  企業(yè)改革與管理. 2017(13)
[6]淺析全面預(yù)算管理條件下的鐵路財務(wù)預(yù)算管理[J]. 高志紅.  中小企業(yè)管理與科技(中旬刊). 2017(06)
[7]模糊綜合評價法在公立醫(yī)院全面預(yù)算管理評價中的應(yīng)用[J]. 李曉娟,鐘華,廖宏慶.  南華大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2017(02)
[8]全面預(yù)算管理視角下集團企業(yè)內(nèi)部控制問題探討[J]. 鄧森林.  財會通訊. 2017(11)
[9]全面預(yù)算管理在企業(yè)中的運用[J]. 劉碩.  企業(yè)改革與管理. 2017(03)
[10]淺談加強企業(yè)全面預(yù)算管理的途徑[J]. 許景,李紅民.  商業(yè)會計. 2017(02)

碩士論文
[1]基于價值鏈的虛擬企業(yè)成本管理應(yīng)用研究[D]. 孟然然.貴州財經(jīng)大學(xué) 2013
[2]基于價值鏈理論的汽車制造業(yè)成本管理系統(tǒng)研究[D]. 王龍金.沈陽理工大學(xué) 2013



本文編號：3179665