發(fā)布時(shí)間：2021-03-13 15:03

　　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與房地產(chǎn)市場(chǎng)理性發(fā)展是我國(guó)當(dāng)前面臨的重要任務(wù),人口老齡化程度的加深會(huì)對(duì)二者產(chǎn)生影響.本文利用2004年～2016年省際面板數(shù)據(jù),采用空間動(dòng)態(tài)面板模型分析人口老齡化背景下產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的時(shí)空效應(yīng).研究表明,在基于地理、經(jīng)濟(jì)和人口三個(gè)維度構(gòu)建的空間權(quán)重矩陣下,我國(guó)房?jī)r(jià)均具有顯著的空間相關(guān)特性,但在不同市場(chǎng)中表現(xiàn)出異質(zhì)性;產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級(jí)化能顯著助推房?jī)r(jià)上漲,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化對(duì)房?jī)r(jià)具有正向影響且效應(yīng)可持續(xù)五期;進(jìn)一步分析表明,人口老齡化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷對(duì)房?jī)r(jià)的影響在不同市場(chǎng)、不同區(qū)域間均存在顯著差異;人口老齡化對(duì)房?jī)r(jià)的影響完全通過(guò)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級(jí)化相互作用的間接途徑實(shí)現(xiàn). 

【文章來(lái)源】：管理科學(xué)學(xué)報(bào). 2020,23(03)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：24 頁(yè)

【部分圖文】：

潛在的傳導(dǎo)機(jī)制

2016年四種權(quán)重矩陣下的房?jī)r(jià)Moran’s I散點(diǎn)圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3080434