基于2003—2016年中國285個地級城市數(shù)據(jù),實證檢驗了房價上漲對中國制造業(yè)資本回報率的影響,并基于建筑業(yè)擴張的視角分析了上述影響的作用機制。研究發(fā)現(xiàn):房價上漲抑制了中國制造業(yè)資本回報率,在更換解釋變量和工具變量之后,該結果依然穩(wěn)健。分區(qū)域和城市規(guī)模的分析顯示,上述抑制效應僅在中西部地區(qū)、中等城市和小城市顯著。機制分析結果表明:房價上漲既降低了制造業(yè)就業(yè)和資本存量的絕對規(guī)模,也降低了制造業(yè)相對建筑業(yè)的就業(yè)規(guī)模和資本存量規(guī)模,由此產(chǎn)生的擠出效應惡化了制造業(yè)用工和投資問題,進而導致了制造業(yè)資本回報率下降;房價上漲還通過資源錯配和減少技術創(chuàng)新導致制造業(yè)資本回報率下降。研究結論不僅有助于從建筑業(yè)擴張的角度深入理解房價上漲對制造業(yè)資本回報率的影響,還有助于探尋造成實體經(jīng)濟發(fā)展困境的成因,進而為制造業(yè)轉型發(fā)展政策的構建提供參考。
【文章目錄】：
一、 引言
二、 文獻綜述與理論假說
    第一,房價上漲存在成本增長效應。
    第二,房價上漲存在就業(yè)擠出效應。
    第三,房價上漲存在投資擠出效應。
三、 研究設計
    （一） 模型構建
    （二） 內(nèi)生性問題與工具變量選取
    （三） 數(shù)據(jù)來源與變量定義
        1. 被解釋變量。
        2. 解釋變量。
        3. 控制變量。
        4. 中介變量。
四、 實證分析
    （一） 基準回歸結果分析
    （二） 穩(wěn)健性檢驗
        1. 采用住宅房的房價增長率替代商品房的房價增長率。
        2. 更換工具變量。
五、 異質性分析
    （一） 分地區(qū)回歸結果分析
    （二） 分城市規(guī)�；貧w結果分析
六、 影響機制分析
    （一） 建筑業(yè)擴張對制造業(yè)就業(yè)的擠出效應
    （二） 建筑業(yè)擴張對制造業(yè)投資的擠出效應
    （三） 制造業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的資源錯配機制
    （四） 技術創(chuàng)新機制
七、 結論與啟示

【相似文獻】

相關期刊論文 前10條

1 欒禹銘;楊亞南;;淺述制造業(yè)企業(yè)景觀設計規(guī)劃[J];東方企業(yè)文化;2015年15期

2 陳姝潓;穆存遠;;從廚房設計的發(fā)展看沈陽制造業(yè)的轉型[J];黑龍江科技信息;2016年33期

3 楊水榮;;衢州市規(guī)劃局為制造業(yè)發(fā)展拓展空間[J];城市規(guī)劃通訊;2003年15期

4 周蜀秦;;城市的愛與哀愁——當代中國地級城市規(guī)劃批判[J];現(xiàn)代城市研究;2006年01期

5 周傳國;;新型空心鉆頭在鋼結構制造業(yè)中的應用[J];新技術新工藝;2014年10期

6 張書明;王曉文;王樹恩;;高速鐵路對制造業(yè)區(qū)位選擇及產(chǎn)業(yè)結構的影響——以日本高速鐵路為例[J];山東建筑大學學報;2012年06期

7 ;2017年制造業(yè)“雙創(chuàng)”平臺試點示范項目名單公示[J];上海建材;2017年05期

8 譚蓉娟;翟青;;珠江三角洲裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)安全測度——基于自主創(chuàng)新視角的實證研究[J];國際經(jīng)貿(mào)探索;2011年03期

9 孟海寧;奚慧建;呂猛;;新型制造業(yè)小鎮(zhèn)特色建構路徑[J];規(guī)劃師;2016年07期

10 ;奧潤順達被認定為河北省“十二五”制造業(yè)信息化科技工程第三批試點企業(yè)[J];門窗;2015年02期

相關碩士學位論文 前4條

1 孟建;武漢市制造業(yè)的空間分布及變化[D];華中師范大學;2012年

2 陳超;上海外資制造業(yè)區(qū)位研究[D];同濟大學;2006年

3 朱爽;蘭州市制造業(yè)空間集聚及其對城市空間格局的影響研究[D];西安建筑科技大學;2007年

4 劉永進;中國特大城市制造業(yè)空間布局研究[D];華中科技大學;2005年

本文編號：2891486