房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒,中央政府多次強(qiáng)調(diào)住房保障建設(shè)的重要性。為了更好地解決群眾的住房問(wèn)題,加大住房保障力度,對(duì)低收入住房困難家庭要做到應(yīng)保盡保,但是落實(shí)到地方,由于主體的差異,住房保障政策在執(zhí)行方面出現(xiàn)了不少的問(wèn)題。凸出的問(wèn)題就是無(wú)法做到“應(yīng)保盡保”,現(xiàn)階段我國(guó)政府只能負(fù)擔(dān)保障生存的社會(huì)保障,因此,合理科學(xué)的住房保障收入線是住房保障政策有效實(shí)施及住房保障資源合理配置的前提。本文在呂梁市居民可支付能力的基礎(chǔ)上測(cè)算該市城市居民的住房保障收入線。能夠?yàn)檫@一地區(qū)的住房保障收入線的合理測(cè)定提供參考。本文在國(guó)家大力發(fā)展住房保障的背景下,對(duì)地級(jí)市呂梁城鎮(zhèn)居民住房支付能力與住房保障收入線的研究得出相關(guān)結(jié)論來(lái)為地級(jí)城市保障收入線的測(cè)定做參考,文章梳理了國(guó)內(nèi)外關(guān)于住房保障、住房可支付能力、住房保障收入線的研究狀況、相關(guān)的理論和概念,回顧了呂梁市住房保障政策的發(fā)展,得出了呂梁市城鎮(zhèn)居民住房保障收入線;對(duì)呂梁市按家庭七分組劃分的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和支出做了比較,結(jié)果顯示本市居民低收入人群和最高收入人群的收入差距越來(lái)越大;通過(guò)呂梁市居民的收支狀況對(duì)他們的住房可支付能力進(jìn)行了三種方法(房?jī)r(jià)收入比、HAI、剩余收入法)的測(cè)算,以一戶三人的家庭規(guī)模、九十平方米的商品住房、人均住房面積和人均收入為測(cè)算指標(biāo),最后得出該市的中低收入群體的住房可支付能力存在問(wèn)題�；诰用竦淖》靠芍Ц赌芰�,運(yùn)用剩余收入法,從絕對(duì)需求角度出發(fā),通過(guò)貧困線標(biāo)準(zhǔn)和呂梁市城鎮(zhèn)居民的收入與支出數(shù)據(jù),測(cè)算得出絕對(duì)住房保障收入;從相對(duì)需求角度出發(fā),基擴(kuò)展線性消費(fèi)模型得出相對(duì)需求下的住房保障收入線。在測(cè)算中運(yùn)用了數(shù)據(jù)模型和比較分析法,對(duì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行了歸納對(duì)比。為提高呂梁市居民住房可支付能力和科學(xué)的制定住房保障收入線提出了建議。
【學(xué)位單位】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F299.23;F126
【部分圖文】：

呂梁市城鎮(zhèn)居民的人均可支配收入及增長(zhǎng)率

28圖 3-2 2010 年-2016 年 呂梁市七分組城鎮(zhèn)居民可支配收入從表3-2分析2010年到2016年呂梁市按收入等級(jí)劃分的七分組城鎮(zhèn)居民可支配收入，從整體趨勢(shì)看，近幾年呂梁市各個(gè)分組的收入水平都有所提高，但是 2015年略有下跌。各個(gè)分組的漲幅都有差異，如最低收入戶 2010 年到 2016 年的年平均漲幅在 117.38%，低收入戶的年平均增長(zhǎng)率在 104.46%；中下等收入戶的年平均增長(zhǎng)率在 109.80%；中等收入戶的年平均漲幅在 117.56%；中上收入戶的年平均增長(zhǎng)率在 111.67%；高收入戶和最高收入戶的年平均增長(zhǎng)率分別是 106.3%及

2015 5249.42 6270.06 7441.7 6027.44 9893.06 11245.13 18131.172016 5343.08 6382.6 7753.46 6173.21 9925.89 10896.14 18206.41數(shù)據(jù)來(lái)源：呂梁市統(tǒng)計(jì)年鑒表 3-6 2010 年-2016 年呂梁市城鎮(zhèn)居民人均住房支出狀況單位：元/人/年年份最低收入戶（10%）低收入戶（10%）中下收入戶（20%）中等收入戶（20%）中上收入戶（20%）高收入戶（10%）最高收入戶（10%）2010 473.1 657.79 769.95 746.95 914.17 753.12 1496.132011 552.44 907.72 1007.2 967.11 717.66 3739.18 1647.972012 810.74 704.55 951.39 1290.86 1207.6 1244.34 1653.692013 957.25 898.51 888.51 1123.67 1051.82 1314.41 1417.092014 977.23 902.51 928.55 1187.62 1421.32 1336.21 1513.052015 895.23 912.54 935.34 1196.14 1552.98 1385.91 1549.222016 889.78 932.24 950.06 1219.12 1565.08 1403.93 1528.73數(shù)據(jù)來(lái)源：呂梁市統(tǒng)計(jì)年鑒
【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2857232