房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)資金密集型的重要支柱產(chǎn)業(yè),而資金是房地產(chǎn)行業(yè)的血液和生命,充足的企業(yè)資本金和合理的負(fù)債結(jié)構(gòu)對(duì)企業(yè)意義非凡。新形勢(shì)下,以XAVK為例,其傳統(tǒng)負(fù)債結(jié)構(gòu)已經(jīng)顯露弊端,主要表現(xiàn)為負(fù)債率過高,從而嚴(yán)重制約了XAVK的發(fā)展。因此,分析XAVK的負(fù)債結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、形成原因以及提出合理的解決方案刻不容緩。本文主要采用了調(diào)查訪談和案例研究分析相結(jié)合的研究方法,全面地研究了XAVK公司的負(fù)債結(jié)構(gòu)問題。首先,從XAVK公司負(fù)債結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀入手,分析其當(dāng)前負(fù)債結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、問題及成因,發(fā)現(xiàn)XAVK公司存在流動(dòng)負(fù)債占比高、負(fù)債和資本結(jié)構(gòu)不合理的問題。其次,本文結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債結(jié)構(gòu)相關(guān)理論,通過分析XAVK歷年財(cái)務(wù)報(bào)表、計(jì)算財(cái)務(wù)指標(biāo)和關(guān)注審計(jì)報(bào)告資料,深入挖掘其形成現(xiàn)狀的根源,通過對(duì)其本質(zhì)的剖析提出了XAVK公司負(fù)債結(jié)構(gòu)的優(yōu)化方案和配套措施,建議XAVK應(yīng)該在不同發(fā)展階段選擇不同的負(fù)債結(jié)構(gòu),做好公司的負(fù)債經(jīng)營和現(xiàn)金流管理,不斷探索更適合的資本結(jié)構(gòu),保持融資的靈活性,以自身的長遠(yuǎn)利益為重,最終實(shí)現(xiàn)負(fù)債結(jié)構(gòu)優(yōu)化和企業(yè)價(jià)值最大化的目標(biāo)。最后,根據(jù)所得的研究結(jié)論,分別從行業(yè)層面和企業(yè)層面提出了針對(duì)性的優(yōu)化建議,指出了本文的不足和局限性,并展望了本人以后在企業(yè)負(fù)債結(jié)構(gòu)方面的研究所要依循的方向。
【學(xué)位單位】：西北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2019
【中圖分類】：F299.233.42
【部分圖文】：

-2017年度XAVK總資產(chǎn)對(duì)比圖

2015-2017年度XAVK總負(fù)債

第三章 XAVK 負(fù)債結(jié)構(gòu)分析分析：從圖4中可以看出，XAVK近三年的資產(chǎn)負(fù)債率逐年上升，高達(dá)80左右，總資產(chǎn)的增加大多來自于總負(fù)債的增加，財(cái)務(wù)上存在一定的償債風(fēng)險(xiǎn)。近幾年政府出臺(tái)的緊縮的貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈存在一定的沖擊。
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本文編號(hào)：2837424