隨著我國城鎮(zhèn)化、市場化、國際化的快速發(fā)展,我國進入了經(jīng)濟常態(tài)化的發(fā)展階段,我國房地產(chǎn)行業(yè)的國家管控也越來越嚴。在融資難,政策調(diào)控嚴的市場大背景下,房地產(chǎn)企業(yè)正面臨著前所未有的機遇和挑戰(zhàn),財務風險管理也越來越被關注。X房地產(chǎn)公司(以下稱X公司)是我國中小型房地產(chǎn)公司之一,屬于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)。由于我國房地產(chǎn)行業(yè)基礎薄弱、資金密集、制度不規(guī)范的行業(yè)特性,X公司在發(fā)展過程中面臨著各種風險,公司內(nèi)外的各種風險因素對X公司的營運、盈利以及發(fā)展都產(chǎn)生了重大的影響,增加了公司陷入財務困境的可能性。因此,對X公司的財務風險進行評價是很有必要的,如何科學合理的評價財務風險,提出有效控制對策,對公司穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展具有重要意義。本文選擇用模糊綜合評價法對X公司的財務風險進行評價,綜合考慮房地產(chǎn)開發(fā)公司的特點,明確了房地產(chǎn)公司財務風險的影響因素,對X公司財務風險進行識別,結合X公司財務風險影響因素,構建了一套較為合理的財務風險評價指標體系,運用層次分析法的原理,建立多層次評價指標體系,并結合模糊綜合評價方法構建模糊綜合評價模型,得出X房地產(chǎn)公司的評價結果,最后針對評價結果提出財務風險控制的相關對策和建議,期望可以對X公司的財務風險進行科學有效的管理。
【學位單位】：西安石油大學
【學位級別】：碩士
【學位年份】：2018
【中圖分類】：F299.233.42
【部分圖文】：

圖 2-1 風險管理理論的基本流程2.1.3 模糊理論著名哲學家 B.Russell 認為所有的自然語言都是模糊的，比如，“黑的概念沒有明確的涵義，但是，在某種特定的環(huán)境下，這些概念的使用并不歧義。1965 年，美國加州大學伯克利分校的 A.zadeh教授創(chuàng)立了模糊集合論是在此數(shù)學基礎上逐漸發(fā)展起來的。模糊理論（Fuzzy Theory）是指用到了模糊集合的基本概念或連續(xù)隸論，模糊理論是以模糊集合為基礎，接受模糊性現(xiàn)象的存在事實，將模糊進行量化來達到處理這類事物的目的。該理論主要包括五個分支，分別是糊邏輯與人工智能、模糊系統(tǒng)、不確定性和信息、模糊決策。2.2 相關概念2.2.1 財務風險相關概念（1）財務風險的定義：財務風險的概念分為狹義與廣義兩種，狹義傳統(tǒng)的財務風險，指的是企業(yè)是否能用自身的貨幣資金償還到期的債務所

第三章 X 公司財務風險評價與控制的現(xiàn)狀及問題分析.1 X 房地產(chǎn)公司簡介X 房地產(chǎn)公司在 1996 年經(jīng)批準改制為股份有限公司，注冊資本為人民幣 44638， X 房地產(chǎn)公司主要的經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、物業(yè)管理、建筑裝潢業(yè)投資、資產(chǎn)經(jīng)營、咨詢服務，公司的主營業(yè)務收入主要來自于房產(chǎn)銷售與物業(yè)租方面。在十多年的經(jīng)營下，X 房地產(chǎn)公司品牌被授予某市著名商標，擁有了高品質(zhì)的標簽。X 房地產(chǎn)公司為中小型房地產(chǎn)公司，XX 新達浦宏投資合伙企業(yè)占股份的 22.05% X 房地產(chǎn)公司的實際控制人�，F(xiàn)有 2016 年公司營業(yè)收入約為 1.1 億元，凈資產(chǎn) 3元，利潤總額為負值 1.1 億元，公司呈現(xiàn)虧損狀態(tài)，2017 年四季度，公司發(fā)布 20第三季度的報表，報表顯示公司在前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入 2 億元，同比上升7.8%， X 房地產(chǎn)公司組織結構圖如圖 3-1 所示：

4.1 建立財務風險評價模型的步風險評價指標的選取要和企業(yè)風險的程度，例如，速動比期債務的能力就越強，此時財務指標會隨著所處的經(jīng)營果，導致評價結果不準確，些具有一定穩(wěn)定性的指標，則。 隨著房地產(chǎn)的競爭的日依靠穩(wěn)定的現(xiàn)金流量，所以

【相似文獻】

相關期刊論文 前10條

1 何愛青;;壽險公司財務風險管理優(yōu)化研究[J];中國國際財經(jīng)(中英文);2018年01期

2 沈亮;;集團公司財務風險一體化管理研究[J];時代經(jīng)貿(mào);2018年05期

3 李光榮;李風強;;基于幾種神經(jīng)網(wǎng)絡方法的公司財務風險判別研究[J];經(jīng)濟經(jīng)緯;2017年02期

4 李偉;;上市公司財務風險和宏觀經(jīng)濟相關性分析[J];輕工科技;2017年03期

5 呂鈺博;;論能源上市公司財務風險的防范[J];市場研究;2017年04期

6 程宮峻;;跨國公司財務風險預測的分析[J];現(xiàn)代經(jīng)濟信息;2017年12期

7 王京東;;財產(chǎn)保險公司財務風險控制策略研究[J];中國國際財經(jīng)(中英文);2017年04期

8 萬荔;;上市公司財務風險提示及評估體系研究[J];中國管理信息化;2017年18期

9 裴霈;;淺談融資擔保公司財務風險及控制措施[J];行政事業(yè)資產(chǎn)與財務;2017年28期

10 馬喜周;;電力公司財務風險與宏觀經(jīng)濟的關系研究[J];現(xiàn)代國企研究;2015年18期

相關會議論文 前9條

1 張錫杰;劉麗華;;多級法人治理結構下規(guī)避公司財務風險的初步嘗試[A];2006年度中國總會計師優(yōu)秀論文選[C];2007年

2 吳平;付杰;王學慶;張新月;龍敏;王基鴻;;國有上市公司財務風險及規(guī)避研究[A];2010年度中國總會計師優(yōu)秀論文選[C];2011年

3 趙彩霞;張立民;;內(nèi)部審計能起到風險治理作用嗎?——基于公司財務風險視角的分析[A];中國會計學會2011學術年會論文集[C];2011年

4 韓雯;;基于ANP的保險公司財務風險評價研究[A];“中國視角的風險分析和危機反應”——中國災害防御協(xié)會風險分析專業(yè)委員會第四屆年會論文集[C];2010年

5 黃海英;;母公司的財務風險與防范[A];2002年福建省會計學會理論研討論文專集[C];2002年

6 楊海燕;;機構投資者:風險抑制者還是助推器?[A];中國會計學會2013年學術年會論文集[C];2013年

7 余玉苗;王宇生;;債權人監(jiān)管、公司風險與審計費用——基于中國上市公司的實證證據(jù)[A];中國會計學會第八屆全國會計信息化年會論文集[C];2009年

8 賀昌政;肖進;譙虹;;基于GMDH的上市公司財務風險影響因素分析[A];中國災害防御協(xié)會風險分析專業(yè)委員會第二屆年會論文集（一）[C];2006年

9 章雁;;基于Z值模型與KENDALL檢驗的港航上市公司財務風險研究[A];第十三屆中國管理科學學術年會論文集[C];2011年

相關重要報紙文章 前10條

1 本報記者　 柴元君;保監(jiān)會欲強化保險公司財務風險監(jiān)管[N];上海證券報;2006年

2 上海證券交易所工程師 鄭斌祥 鄭剛 龔婷　;“挖掘”上市公司財務風險[N];中國計算機報;2005年

3 孫吉東 周劍秋 任建華;期貨公司財務風險的形成及控制(1)[N];期貨日報;2004年

4 劉雅麗;上市公司如何控制財務風險?[N];財會信報;2012年

5 本報記者 殷茜;國際實業(yè) 重組2億資產(chǎn)力求輕裝上陣[N];證券日報;2004年

6 ;啤酒花絕大部分資產(chǎn)被執(zhí)行保全[N];中國證券報;2003年

7 實習記者 紀凡;國際實業(yè)億元債權大挪移[N];中國證券報;2004年

8 記者王瑞霞;券商財務風險應設防[N];中國證券報;2003年

9 商言;河北證監(jiān)局：著力化解“擔保圈”風險[N];21世紀經(jīng)濟報道;2008年

10 本報記者 任芳;系列新規(guī)為期貨業(yè)護航[N];經(jīng)濟參考報;2007年

相關博士學位論文 前1條

1 高毅;中國農(nóng)業(yè)上市公司財務風險形成機理和控制研究[D];西南大學;2010年

相關碩士學位論文 前10條

1 程艷娜;S礦業(yè)公司財務風險評價及控制研究[D];西安石油大學;2018年

2 褚琪;GC鋼鐵公司財務風險評價研究[D];西安石油大學;2018年

3 白雨婷;X房地產(chǎn)公司財務風險評價及控制研究[D];西安石油大學;2018年

4 余丕團;公路上市公司財務風險預警模型構建與應用研究[D];廣西大學;2017年

5 苑萌萌;房地產(chǎn)上市公司財務風險區(qū)域因素分析[D];云南財經(jīng)大學;2017年

6 金川淇;基于層次分析法的DS公司財務風險評價研究[D];沈陽農(nóng)業(yè)大學;2017年

7 劉才富;集團公司財務風險的成因及對策研究[D];長安大學;2016年

8 宋天宏;Y財險公司財務風險管理分析與應對策略[D];東北大學;2014年

9 王彩燕;分公司財務風險測控研究[D];石家莊經(jīng)濟學院;2009年

10 王芳云;上市公司財務風險的研究[D];山東大學;2005年

本文編號：2826469