發(fā)布時間：2020-08-28 16:36

　　 在經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展,人民群眾的生活水平不斷提高的背景下,消費者對于住房的需求不再是像老一輩的一代人一樣,對于住房的需求更為細化。項目開發(fā)的復雜性不斷加強,房地產(chǎn)開發(fā)的成本也在隨之提高,而且面對目前我國房地產(chǎn)不斷波動的市場環(huán)境,房地產(chǎn)企業(yè)的利潤空間也越來越小,更好的進行房地產(chǎn)成本控制成為決定房地產(chǎn)企業(yè)是否能夠良好發(fā)展的重要因素。本文主要研究作業(yè)成本法在SF公司房地產(chǎn)公司成本估算環(huán)節(jié)中的應用問題。首先對國內(nèi)外研究現(xiàn)狀進行總結概括,為作業(yè)成本法的應用提供背景支持。在此基礎上,結合作業(yè)成本法的基本原理闡述將運用于制造業(yè)的作業(yè)成本法運用到房地產(chǎn)的適用性,同時分析房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)項目間接費用占比來說明房地產(chǎn)開發(fā)項目成本估算運用作業(yè)成本法的可行性。其次,根據(jù)研究現(xiàn)狀及相關理論進行數(shù)學建模,以期作業(yè)成本法可以運用至更多的房地產(chǎn)開發(fā)項目,不局限于本文所選取的SF公司單個項目。本篇論文通過實證分析這一方法,以SF公司項目為例進行研究,對作業(yè)成本法在房地產(chǎn)企業(yè)實際成本估算活動中進行分析,探析作業(yè)成本法的優(yōu)勢,為本區(qū)域其它房地產(chǎn)項目或其他區(qū)域相似項目提供了成本估算方法及成本估算思路參考,盡可能通過成本估算環(huán)節(jié)幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理分配資金,提高企業(yè)競爭力。
【學位單位】：黑龍江八一農(nóng)墾大學
【學位級別】：碩士
【學位年份】：2018
【中圖分類】：F299.233.42
【部分圖文】：

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【參考文獻】

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本文編號：2807846