【摘要】：研究發(fā)現(xiàn)從1778年至今,英國(guó)的房地產(chǎn)稅經(jīng)歷240年的發(fā)展歷程,在這一過(guò)程中,也曾遇到過(guò)稅收口徑小、稅率設(shè)置不合理等種種問(wèn)題而遭到抵制,但最終都得到合理的解決。與此同時(shí),英國(guó)房地產(chǎn)稅的體系不斷完善。我國(guó)房地產(chǎn)稅從1951年至今,僅有67年的征收歷史,由最初的房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅,后來(lái)又將工商業(yè)房地產(chǎn)稅合并到工商稅中,1984年全面改革工商稅制,恢復(fù)房地產(chǎn)稅的全面征收,包含房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅兩部分。與英國(guó)相比較,我國(guó)房產(chǎn)稅體系的建設(shè)還在不斷探索中。英國(guó)本身是中央集權(quán)性質(zhì)的國(guó)家,中央掌握稅收立法權(quán)與大部分稅收征管權(quán)。與房產(chǎn)直接相關(guān)的的稅收是市政稅和營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)稅。其中,市政稅是對(duì)居住性房產(chǎn)的保有環(huán)節(jié)征收,市政稅是少數(shù)由地方政府享有自主權(quán)的稅種。這對(duì)我國(guó)分稅制體制下地方稅收的征管有借鑒意義。論文介紹英國(guó)市政稅的征收歷史以及現(xiàn)在的發(fā)展情況,通過(guò)與我國(guó)房產(chǎn)稅做對(duì)比分析,發(fā)現(xiàn)市政稅稅收政策相對(duì)完善,在減免扣除、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、稅收征管模式方面經(jīng)驗(yàn)豐富。從英國(guó)市政稅征收經(jīng)驗(yàn)中取其精華、去其糟粕,再結(jié)合我國(guó)現(xiàn)階段房產(chǎn)稅征收中遇到的“稅基窄、空置率高、地域差異明顯”等問(wèn)題,合理完善我國(guó)房產(chǎn)稅收體系。對(duì)房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅,同時(shí)取消不合理的稅收負(fù)擔(dān),拓展合適的減免稅范圍并且完善與房產(chǎn)稅征收相關(guān)的配套體系。既保證地方財(cái)政稅收收入,又能夠有效調(diào)節(jié)財(cái)富的再分配。
【學(xué)位授予單位】：天津財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23;F815.61
【圖文】：

，。、、逡逑外交人員獨(dú)自居住的市政稅全額減免，對(duì)不同原因形成的閑置房屋、第二套住房也酌情減逡逑免，對(duì)家庭構(gòu)成情況不同也予以考慮，兩位成年人的家庭全額征收，僅有一位年滿十八周逡逑歲的居住者，給予減免２５％的稅收優(yōu)惠政策。稅收優(yōu)惠政策的制定充分考慮到不同群體的逡逑生活情況、照顧房屋屬性的差異、也兼顧低收入者與共同居住者的特殊情況。逡逑我國(guó)現(xiàn)有的減免稅政策較為單一，對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用房產(chǎn)，名勝古跡逡逑自用房產(chǎn)等給予免稅？。對(duì)低收入者、年老、殘疾、患病等無(wú)支付能力者沒有相應(yīng)的照顧逡逑政策，對(duì)持有多套住房也沒有稅收優(yōu)惠政策。逡逑（４）地方政府享有稅收自主權(quán)逡逑除上述優(yōu)勢(shì)之外，英國(guó)市政稅由地方政府制定各級(jí)稅額，這也是地方政府唯一具有自逡逑主權(quán)的稅收，同時(shí)是地方政府收入的重要來(lái)源。各地政府可以根據(jù)本地情況不同，制定貼逡逑合當(dāng)?shù)厍闆r的稅額，各地區(qū)稅收差異也顯出各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展、收入的差異。同時(shí)，由于環(huán)境逡逑因素、通貨膨脹的影響，各地的稅額也會(huì)逐年增長(zhǎng)，中央政府為防止市政稅X棾す歟插義匣嶸瓚ㄔ齔は薅睿吹蹦晁岸鈐齔さ淖罡叩�。辶x

本文編號(hào)：2733475