【摘要】：2016年發(fā)布了《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》的規(guī)定,房地產(chǎn)行業(yè)在2016年5月1日起正式實(shí)施“營(yíng)改增”。房地產(chǎn)行業(yè)因其在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要地位而備受關(guān)注。由于稅種的改變,房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)、利潤(rùn)和發(fā)票管理都發(fā)生了巨大的變化,“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)最直接的影響就是稅負(fù)的變化,而稅負(fù)的下降與否又取決于企業(yè)的進(jìn)項(xiàng)抵扣情況。在這樣的情況下,本文首先從國(guó)內(nèi)外的相關(guān)理論研究出發(fā),對(duì)營(yíng)業(yè)稅與增值稅概念進(jìn)行界定的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國(guó)目前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況,以房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際稅收負(fù)擔(dān)率為突破口,進(jìn)行“營(yíng)改增”前后房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)變化的模擬分析,進(jìn)一步闡述“營(yíng)改增”對(duì)于我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)變化的影響。通過(guò)典型案例—H房地產(chǎn)公司“營(yíng)改增”前后稅負(fù)變化情況證明“營(yíng)改增”的科學(xué)性和必要性,同時(shí)對(duì)H房地產(chǎn)公司在“營(yíng)改增”適應(yīng)過(guò)程中如何解決面臨的風(fēng)險(xiǎn)及問(wèn)題提出適當(dāng)?shù)慕ㄗh和意見(jiàn)。不足之處,懇求批評(píng)指正。
【學(xué)位授予單位】：西南科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：F299.233.42;F812.42

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 刁海影;張琳飛;;營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響[J];山東紡織經(jīng)濟(jì);2017年01期

2 黃利平;;“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃探討[J];財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2016年11期

3 楊圣宏;;“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)的影響及對(duì)策[J];財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2015年24期

4 萬(wàn)東見(jiàn);;淺析“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收的影響及對(duì)策[J];赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2016年18期

5 馮新生;;淺談“營(yíng)改增”政策下企業(yè)稅負(fù)的變化政策優(yōu)化[J];現(xiàn)代營(yíng)銷(下旬刊);2016年05期

6 彭杏;黃姍姍;付雪琴;許青;張曼;王迪;;營(yíng)改增對(duì)交通運(yùn)輸業(yè)的稅負(fù)影響分析[J];經(jīng)濟(jì)視角(下);2013年07期

7 朱斌;;淺析“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)的影響及對(duì)策[J];中國(guó)民商;2018年05期

8 李陽(yáng);;淺析“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的影響[J];廣東科技;2013年08期

9 李欣;;房地產(chǎn)營(yíng)改增后的稅負(fù)增減問(wèn)題探析[J];時(shí)代金融;2017年09期

10 唐麗;;營(yíng)改增后房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)變化與因應(yīng)之道[J];財(cái)會(huì)學(xué)習(xí);2016年08期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 許善達(dá);;分地區(qū)分行業(yè)推進(jìn)營(yíng)業(yè)稅改革[A];中國(guó)智庫(kù)經(jīng)濟(jì)觀察（2011～2012）[C];2012年

2 史穎子;;有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”的幾點(diǎn)思考[A];中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)2016年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2016年

3 張欣;;新《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》對(duì)建筑企業(yè)的影響[A];2009年度中國(guó)總會(huì)計(jì)師優(yōu)秀論文選[C];2011年

4 崔威;;營(yíng)業(yè)稅改革的一種基本原則[A];財(cái)稅法論叢（第10卷）[C];2009年

5 ;關(guān)于對(duì)社會(huì)團(tuán)體收取的會(huì)費(fèi)收入不征收營(yíng)業(yè)稅的通知[A];中國(guó)煤炭學(xué)會(huì)會(huì)訊（第90期）[C];1997年

6 尹超;;營(yíng)改增背景原因、過(guò)程及企業(yè)應(yīng)對(duì)措施[A];“決策論壇——管理科學(xué)與經(jīng)營(yíng)決策學(xué)術(shù)研討會(huì)”論文集（上）[C];2016年

7 海南省地稅局課題組;;我國(guó)營(yíng)業(yè)稅制的總體評(píng)價(jià)和改革建議[A];海南省稅務(wù)學(xué)會(huì)四屆三次理事會(huì)暨全省第十二次稅收理論研討會(huì)專輯[C];2003年

8 蔣蔚;;“營(yíng)改增”對(duì)建安企業(yè)稅負(fù)的影響及對(duì)策[A];軟科學(xué)論壇——公共管理體制改革與發(fā)展研討會(huì)論文集[C];2014年

9 戴利民;鄭士娜;;淺析新一輪稅改對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響及應(yīng)對(duì)策略[A];2013年度中國(guó)總會(huì)計(jì)師優(yōu)秀論文選[C];2014年

10 楊芳;;“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響的預(yù)測(cè)分析[A];“決策論壇——經(jīng)營(yíng)管理決策的應(yīng)用與分析學(xué)術(shù)研討會(huì)”論文集（下）[C];2016年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員 楊志勇;“營(yíng)改增”后稅負(fù)是否增加？[N];海峽財(cái)經(jīng)導(dǎo)報(bào);2012年

2 本報(bào)記者 李光磊;毛利較低營(yíng)業(yè)稅大戶或先受益[N];金融時(shí)報(bào);2016年

3 樊其國(guó);“營(yíng)改增”四種情形稅負(fù)將增[N];中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào);2013年

4 中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員 楊志勇;“營(yíng)改增”中的稅負(fù)難題[N];中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào);2012年

5 張麗 楊立超;全市房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅平穩(wěn)增長(zhǎng)[N];邯鄲日?qǐng)?bào);2012年

6 程麗華邋劉金萍 房敬學(xué);大連：房地產(chǎn)業(yè)對(duì)營(yíng)業(yè)稅收入貢獻(xiàn)最大[N];中國(guó)稅務(wù)報(bào);2007年

7 記者 鄭麗媛 通訊員 雒俊霞;全面推開(kāi)營(yíng)改增 營(yíng)業(yè)稅將退出歷史舞臺(tái)[N];昌吉日?qǐng)?bào)(漢);2016年

8 記者 張萌 通訊員 王建生 郭秋敏;“營(yíng)改增”試點(diǎn)5月1日全面推開(kāi)[N];嘉興日?qǐng)?bào);2016年

9 本報(bào)記者 王蕾;房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅上半年翻了一番[N];貴陽(yáng)日?qǐng)?bào);2010年

10 陳顯信邋呼蘭中;西安房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅收入占全省84%[N];中國(guó)稅務(wù)報(bào);2008年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 趙艾鳳;中國(guó)區(qū)域財(cái)政收入差異研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2014年

2 曾力勇;不確定條件下房地產(chǎn)企業(yè)投資決策模型研究[D];湖南大學(xué);2007年

3 孫平;房地產(chǎn)企業(yè)核心能力研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2007年

4 馮秀娟;中國(guó)增值稅制度深化改革研究[D];財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所;2014年

5 林毅勇;非對(duì)稱信息條件下的房地產(chǎn)企業(yè)成本管理激勵(lì)機(jī)制研究[D];華南理工大學(xué);2013年

6 費(fèi)濱海;發(fā)展型產(chǎn)業(yè)政策與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的變遷（1992-2012）[D];上海大學(xué);2012年

7 孫維豐;天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究[D];河北工業(yè)大學(xué);2009年

8 苗維亞;房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2004年

9 高輝;基于風(fēng)險(xiǎn)分析的房地產(chǎn)項(xiàng)目決策與對(duì)策研究[D];西安建筑科技大學(xué);2005年

10 鄔文康;我國(guó)區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律研究[D];吉林大學(xué);2005年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 趙洋;“營(yíng)改增”對(duì)H房地產(chǎn)企業(yè)的稅收影響研究[D];西南科技大學(xué);2018年

2 王麗娜;營(yíng)改增對(duì)TPL公司的影響及應(yīng)對(duì)措施[D];大連海事大學(xué);2014年

3 夏陽(yáng);營(yíng)改增后L市房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管問(wèn)題研究[D];河南大學(xué);2017年

4 周詩(shī)妍;“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)影響研究[D];浙江財(cái)經(jīng)大學(xué);2017年

5 陳娟;“營(yíng)改增”對(duì)南昌某交通運(yùn)輸企業(yè)稅負(fù)的影響及對(duì)策研究[D];南昌大學(xué);2015年

6 許世玉;建筑企業(yè)“營(yíng)改增”稅負(fù)增加原因分析及應(yīng)對(duì)策略[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2014年

7 王善平;營(yíng)改增對(duì)交通運(yùn)輸業(yè)的影響及對(duì)策研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2014年

8 張揚(yáng);“營(yíng)改增”對(duì)北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)的稅負(fù)影響研究[D];西安工程大學(xué);2015年

9 胡慶;“營(yíng)改增”對(duì)我國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的影響研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

10 周夢(mèng)雯;我國(guó)銀行業(yè)"營(yíng)改增"問(wèn)題研究[D];吉林財(cái)經(jīng)大學(xué);2016年

，

本文編號(hào)：2701762