【摘要】：土地資源是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ),對(duì)有限的土地進(jìn)行相對(duì)合理的空間布局并且最大限度實(shí)現(xiàn)高效利用,不僅會(huì)影響到一個(gè)城市的發(fā)展形態(tài),而且對(duì)人們的居住環(huán)境以及工作生活。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,工業(yè)化的持續(xù)推進(jìn),大量農(nóng)村人口涌向城市,各類(lèi)用地需求量大幅度增加,如何集約利用各類(lèi)用地成為當(dāng)前我國(guó)城市發(fā)展亟待解決的重要問(wèn)題之一�，F(xiàn)實(shí)生活中由于缺乏合理規(guī)劃,布局散亂,利用粗放等原因,造成大量的土地資源浪費(fèi)或低效利用等結(jié)果,因此對(duì)現(xiàn)狀用地績(jī)效進(jìn)行評(píng)價(jià),有針對(duì)性的對(duì)各績(jī)效低值區(qū)進(jìn)行調(diào)整改善,將極大實(shí)現(xiàn)各類(lèi)用地的最大價(jià)值,同時(shí)也能更好地為居民提供方便。針對(duì)微觀尺度土地利用績(jī)效研究較為欠缺的問(wèn)題,基于三生用地(生產(chǎn)用地、生活用地、生態(tài)用地)空間視角,劃定天津市三生用地績(jī)效格局。運(yùn)用GIS空間分析法和層次分析法對(duì)天津市三生用地績(jī)效進(jìn)行評(píng)價(jià)。天津市三生用地類(lèi)型績(jī)效格局呈現(xiàn)出空間差異性,且均存在一定比例的中、低效用地區(qū)域,尤以工業(yè)生產(chǎn)用地績(jī)效的空間差異性最為明顯。通過(guò)三生用地績(jī)效格局分析,重點(diǎn)針對(duì)中、低效用地區(qū)域,提出三生用地再利用的分區(qū)管制策略,挖掘潛在土地二級(jí)市場(chǎng),為改善和提升三生用地績(jī)效提供決策依據(jù)。從優(yōu)化用地角度出發(fā),以空間角度對(duì)天津市三生用地績(jī)效進(jìn)行評(píng)價(jià),完善微觀尺度評(píng)價(jià)用地績(jī)效并提出了相應(yīng)再利用建議。
【圖文】：

第一邐逡逑，在此基礎(chǔ)上針對(duì)中、低效用地提出行之有效的改進(jìn)措施建議。逡逑１．３．２創(chuàng)新點(diǎn)逡逑現(xiàn)有關(guān)于土地利用績(jī)效評(píng)價(jià)多為省域、市域或者縣域，本文以天津市三生用逡逑地（生產(chǎn)用地、生活用地以及生態(tài)用地）為評(píng)價(jià)對(duì)象，將績(jī)效結(jié)果呈現(xiàn)到具體用逡逑地類(lèi)型上，并以最終績(jī)效圖進(jìn)行展示，天津市三生用地績(jī)效現(xiàn)狀一目了然。本文逡逑所用的數(shù)據(jù)并非傳統(tǒng)的面板數(shù)據(jù)，而是以空間指標(biāo)為主，結(jié)果針對(duì)每一個(gè)圖斑，逡逑更加詳細(xì)具體化，更加微觀。逡逑現(xiàn)有土地利用績(jī)效研宄大多是在績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)整體產(chǎn)生的影響層面，進(jìn)而逡逑分析其績(jī)效主要驅(qū)動(dòng)因子，本文進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)的主要目的是對(duì)天津市三生用地現(xiàn)逡逑狀進(jìn)行了解，在此基礎(chǔ)上劃分不同績(jī)效再利用區(qū)域，為天津市將來(lái)發(fā)展提供一定逡逑的數(shù)據(jù)支撐以及政策引導(dǎo)。逡逑１．４研究技術(shù)路線逡逑’—

２．４天津市三生用地現(xiàn)狀逡逑本文采用歸并分類(lèi)法構(gòu)建三生空間分類(lèi)體系，將天津市現(xiàn)狀用地分為生產(chǎn)用逡逑地（含農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地、工業(yè)生產(chǎn)用地）、生活用地和生態(tài)用地（見(jiàn)圖２－２）。其逡逑中農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地面積５６２９．３４ｋｍ２，占總面積的４７．９４％；工業(yè)生產(chǎn)用地面積逡逑９５５．８４ｋｍ２，占總面積的８．１４％；生活用地面積２７７７．０９ｋｍ２，占總面積的２３．６５％；逡逑生態(tài)用地面積２３８０．２０ｋｍ２，占總面積的２０．２７％�？紤]到天津市中心城區(qū)用地類(lèi)逡逑型單一且穩(wěn)定，空間發(fā)展格局較為成熟，，結(jié)構(gòu)調(diào)整困難，為此不納入研究范圍中。逡逑１５逡逑
【學(xué)位授予單位】：天津工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類(lèi)號(hào)】：F205

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本文編號(hào)：2662960