【摘要】：面對日漸趨緊的建設(shè)用地供應(yīng)和經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的用地需求,促進(jìn)高效利用土地,提高城市建設(shè)用地的集約水平是城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的核心課題之一。本文從人口、經(jīng)濟(jì)、社會和政策四個維度對寧德市城市建設(shè)用地的影響因素展開分析,從中選取了7個直接或間接影響因素,運(yùn)用嶺回歸分析方法,排除多重共線性影響,進(jìn)行定量實證分析。由模型擬合結(jié)果可知,城鎮(zhèn)化率和地區(qū)生產(chǎn)總值對寧德市建設(shè)用地集約利用水平的影響最大,二者的影響力總和高達(dá)32.95%;第三產(chǎn)業(yè)比重與建設(shè)用地集約利用的關(guān)聯(lián)性較大,影響力達(dá)14.47%;政策制度因素對寧德市建設(shè)用地集約利用水平的影響位居第四位,為12.40%,而從彈性系數(shù)角度看,建設(shè)用地集約利用水平對政策制度的變動最為敏感;人口密度和固定資產(chǎn)投資對寧德市建設(shè)用地集約利用水平的影響效果相當(dāng),分別為11.99%和11.75%;人均建設(shè)用地要素與寧德市建設(shè)用地集約利用之間,存在負(fù)相關(guān)關(guān)系,影響力為-7.96%。因此,寧德市應(yīng)有針對性地進(jìn)行政策制定或調(diào)整。首先要科學(xué)制定城市的中長期發(fā)展規(guī)劃,將人口規(guī)劃和土地規(guī)劃相結(jié)合,推動城市的動態(tài)可持續(xù)發(fā)展。其次要加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè),提高城鎮(zhèn)化水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展總量,促進(jìn)城市建設(shè)用地集約利用。最后要完善建設(shè)用地集約利用政策制度,加強(qiáng)政策引導(dǎo),擴(kuò)大固定資產(chǎn)投資,提高第三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)中的占比。
【圖文】：

占土地總面積的５．９７％；其它：丨：地７４．０４萬畝，占土地總面積的３．６７％。逡逑寧德市２００３年建設(shè)用地面積為４５６．０３平方公里，到２０１５年增至５８１．４９平逡逑方公Ｍ，十二年間寧德市城市建設(shè)用地增加／邋１２５．４６平方公里。從圖４－２可以看逡逑出，城市建設(shè)用地規(guī)模僅在２００９年出現(xiàn)小幅下降，總體保持上升趨勢，城市不逡逑斷擴(kuò)張。逡逑１７逡逑

圖４－２邋２００３－２０１５年寧德市建設(shè)用地面積變化逡逑從人均水平上看，寧德市人均城市建設(shè)用地面積在２００５年至２０１５年間的變逡逑化不大，總體較為平穩(wěn)。從圖４－３可以看出，２００９年寧德市人均城市建設(shè)用地面逡逑積出現(xiàn)小幅下降，山于２００８年的總?cè)丝跒椋常常担埃橙f人，２００９年的總?cè)丝跒椋常常担撸梗靛义先f人，總?cè)丝谠黾�，而城市建設(shè)用地面積減少，導(dǎo)致人均城市建設(shè)用地面積的下逡逑降。對比圖４－３和圖４－４，從人均城市建設(shè)用地與二三產(chǎn)業(yè)地均產(chǎn)出的變化趨勢逡逑可以發(fā)現(xiàn)，寧德市在人均城市建設(shè)用Ｍｌ面積趨于平穩(wěn)的條件下，二三產(chǎn)業(yè)地均產(chǎn)逡逑出不斷提高，，可見城市建設(shè)用地的集約利用水平得到逐年優(yōu)化。逡逑人均城Ｉ丨站設(shè)川地逡逑“廣公岕〉逡逑ｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌ逡逑２００５邐２００６邐２００７邐２００８邐２００９邐２０１０邐２０１１邐２０１２邐２０１３邐２０１４邐２０１５逡逑圖４－３邋２００５－２０１５年寧德市人均城市建設(shè)用地面枳變化逡逑１８逡逑
【學(xué)位授予單位】：福建農(nóng)林大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F299.23

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本文編號：2648632