【摘要】：近年來,房地產(chǎn)市場迎來了一波利好行情,在政府多重調控下仍取得了較好的成績。究其原因,一是國家整體經(jīng)濟形勢向好,充足的貨幣購買力支撐著市場。另一方面是由目前居民日益增長的住房需求所致。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱型行業(yè),整體規(guī)模龐大,所涉及的相關聯(lián)行業(yè)較多。因此,房地產(chǎn)行業(yè)較其他行業(yè)面臨更為復雜和巨大的稅務風險問題,行業(yè)整體所涉及的稅收種類多、稅款金額大,對于地方和中央的財政收入都有著舉足輕重的影響,稅務風險的防控管理也日益受到理論界和實務界的重視。本文通過案例分析的方法探討了企業(yè)的稅務風險管理問題,選取四川最具代表性的本土房地產(chǎn)企業(yè)L房地產(chǎn)公司作為研究對象,將L房地產(chǎn)公司具體的稅務情況與稅務風險管理相結合,為企業(yè)自身和地產(chǎn)行業(yè)的稅務風險管理提供相應的改善建議。文章共分為四個部分,第一部分是文章的緒論內容,詳細介紹了文章的寫作背景和寫作意義,為整個文章的寫作提供了思路支撐。第二部分是稅務風險管理理論知識的介紹,講述了稅務風險的概念和稅務風險管理的狀況,為后續(xù)的寫作奠定了理論基礎。第三部分則是結合具體選取行業(yè)和稅務風險管理理論的知識進行評述,將現(xiàn)階段房地產(chǎn)行業(yè)的稅務風險管理狀況作了全面的闡述。第四部分是案例分析,選取了L房地產(chǎn)公司作為案例研究對象,將集團公司的基本情況和稅務風險管理狀況進行剖析,結合公司近幾年的財務數(shù)據(jù)和涉稅事項對于公司的稅務風險管理進行把控,采用財務指標分析法和涉稅事項查詢法的方式分析相應稅務風險產(chǎn)生的原因,并結合企業(yè)自身的實際情況和時代背景提供了風險防控的建議。希望結合相關理論知識并通過實際案例研究的方法,為房地產(chǎn)企業(yè)的稅務風險管理貢獻綿薄之力,進一步豐富稅務風險管理領域的研究。
【圖文】：

的知識與實際企業(yè)狀況相結合。本文選擇四川地區(qū)極具代表性的房地產(chǎn)公司作為案例來進行分析，L 房地產(chǎn)公司近年來堅持聚焦展，提出地產(chǎn)金融的戰(zhàn)略經(jīng)營思路，公司經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)中上升，所公司的稅務風險管理研究可以為房地產(chǎn)企業(yè)稅務風險的管理提供（3）數(shù)據(jù)分析法本文選取了 L 房地產(chǎn)公司近幾年的相關財務數(shù)據(jù)，結合企業(yè)據(jù)和稅務狀況進行分析，采用財務指標分析方法得出企業(yè)存在的（4）比較分析法通過橫向和縱向的對比研究，從稅務風險有關的理論知識開案例數(shù)據(jù)分析都作出對比，采取這種研究方法將有利于提升企業(yè)究的透明度和可靠性，從而有助于論文最終研究目的的實現(xiàn)。1.3.3 研究框架緒論

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局《2017 年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況》圖 3-1 2016-2017 年全國房地產(chǎn)投資增速率Figure 3-1 National Real Estate Investment Growth Rate from 2016 to 2017房地產(chǎn)業(yè)多年來也一直保持納稅大戶的形象，是國家財政收入的主力貢獻行業(yè)。由于房地產(chǎn)業(yè)自身的不斷發(fā)展和中國經(jīng)濟形勢整體的向上趨勢，房地產(chǎn)業(yè)對于國家稅收收入的貢獻也都持續(xù)保持增長的狀態(tài)，除開 2015 年受國家宏觀政策調控的影響，行業(yè)連續(xù)多年都保持著高額的增長率。即使在 2016 年國家全面推廣“營改增”稅收改革后，房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的稅收一部分轉移到增值稅以后，也都有著不錯的稅收表現(xiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)稅收占整體國家稅收收入總額的比例穩(wěn)定在12%的水平左右。表 3-1 2011-2016 年中國房地產(chǎn)行業(yè)稅收情況 單位：億元Table 3-1 Domestic Tax Revenue in Real Estate form 2011 to 2016(Unit:Billion Yuan)年份 稅收收入 增加額 增長率
【學位授予單位】：西南民族大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F812.42;F299.233.42

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本文編號：2595400