【摘要】：近年來,房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來了一波利好行情,在政府多重調(diào)控下仍取得了較好的成績(jī)。究其原因,一是國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好,充足的貨幣購(gòu)買力支撐著市場(chǎng)。另一方面是由目前居民日益增長(zhǎng)的住房需求所致。房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱型行業(yè),整體規(guī)模龐大,所涉及的相關(guān)聯(lián)行業(yè)較多。因此,房地產(chǎn)行業(yè)較其他行業(yè)面臨更為復(fù)雜和巨大的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問題,行業(yè)整體所涉及的稅收種類多、稅款金額大,對(duì)于地方和中央的財(cái)政收入都有著舉足輕重的影響,稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防控管理也日益受到理論界和實(shí)務(wù)界的重視。本文通過案例分析的方法探討了企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理問題,選取四川最具代表性的本土房地產(chǎn)企業(yè)L房地產(chǎn)公司作為研究對(duì)象,將L房地產(chǎn)公司具體的稅務(wù)情況與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理相結(jié)合,為企業(yè)自身和地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理提供相應(yīng)的改善建議。文章共分為四個(gè)部分,第一部分是文章的緒論內(nèi)容,詳細(xì)介紹了文章的寫作背景和寫作意義,為整個(gè)文章的寫作提供了思路支撐。第二部分是稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理理論知識(shí)的介紹,講述了稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的概念和稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的狀況,為后續(xù)的寫作奠定了理論基礎(chǔ)。第三部分則是結(jié)合具體選取行業(yè)和稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理理論的知識(shí)進(jìn)行評(píng)述,將現(xiàn)階段房地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理狀況作了全面的闡述。第四部分是案例分析,選取了L房地產(chǎn)公司作為案例研究對(duì)象,將集團(tuán)公司的基本情況和稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理狀況進(jìn)行剖析,結(jié)合公司近幾年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和涉稅事項(xiàng)對(duì)于公司的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行把控,采用財(cái)務(wù)指標(biāo)分析法和涉稅事項(xiàng)查詢法的方式分析相應(yīng)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因,并結(jié)合企業(yè)自身的實(shí)際情況和時(shí)代背景提供了風(fēng)險(xiǎn)防控的建議。希望結(jié)合相關(guān)理論知識(shí)并通過實(shí)際案例研究的方法,為房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理貢獻(xiàn)綿薄之力,進(jìn)一步豐富稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理領(lǐng)域的研究。
【圖文】：

的知識(shí)與實(shí)際企業(yè)狀況相結(jié)合。本文選擇四川地區(qū)極具代表性的房地產(chǎn)公司作為案例來進(jìn)行分析，L 房地產(chǎn)公司近年來堅(jiān)持聚焦展，提出地產(chǎn)金融的戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)思路，公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)中上升，所公司的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究可以為房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管理提供（3）數(shù)據(jù)分析法本文選取了 L 房地產(chǎn)公司近幾年的相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)據(jù)和稅務(wù)狀況進(jìn)行分析，采用財(cái)務(wù)指標(biāo)分析方法得出企業(yè)存在的（4）比較分析法通過橫向和縱向的對(duì)比研究，從稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的理論知識(shí)開案例數(shù)據(jù)分析都作出對(duì)比，采取這種研究方法將有利于提升企業(yè)究的透明度和可靠性，從而有助于論文最終研究目的的實(shí)現(xiàn)。1.3.3 研究框架緒論

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《2017 年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況》圖 3-1 2016-2017 年全國(guó)房地產(chǎn)投資增速率Figure 3-1 National Real Estate Investment Growth Rate from 2016 to 2017房地產(chǎn)業(yè)多年來也一直保持納稅大戶的形象，是國(guó)家財(cái)政收入的主力貢獻(xiàn)行業(yè)。由于房地產(chǎn)業(yè)自身的不斷發(fā)展和中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)整體的向上趨勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于國(guó)家稅收收入的貢獻(xiàn)也都持續(xù)保持增長(zhǎng)的狀態(tài)，除開 2015 年受國(guó)家宏觀政策調(diào)控的影響，行業(yè)連續(xù)多年都保持著高額的增長(zhǎng)率。即使在 2016 年國(guó)家全面推廣“營(yíng)改增”稅收改革后，房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅的稅收一部分轉(zhuǎn)移到增值稅以后，也都有著不錯(cuò)的稅收表現(xiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)稅收占整體國(guó)家稅收收入總額的比例穩(wěn)定在12%的水平左右。表 3-1 2011-2016 年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)稅收情況 單位：億元Table 3-1 Domestic Tax Revenue in Real Estate form 2011 to 2016(Unit:Billion Yuan)年份 稅收收入 增加額 增長(zhǎng)率
【學(xué)位授予單位】：西南民族大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：F812.42;F299.233.42

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本文編號(hào)：2595400