本文關(guān)鍵詞：房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國房價(jià)居高不下多年,成為了各界人士關(guān)心的重點(diǎn)及難點(diǎn)問題。為此,黨的十八屆三中全會提出,目前的任務(wù)即在“穩(wěn)定稅負(fù)”的前提下完善仍未健全的稅收制度,并對新一輪的稅制改革做出了全面及系統(tǒng)的部署。盡管一直以來國家出臺了多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策,可財(cái)稅制度的缺陷才是影響房價(jià)的重要原因之一。基于此,筆者通過運(yùn)用文獻(xiàn)資料法、比較分析法、實(shí)證分析法等方法結(jié)合實(shí)際分析房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響。本文共有四章,第一章為緒論部分,論述了房產(chǎn)稅改革的選題背景、意義、研究內(nèi)容和方法以及本文的主要創(chuàng)新點(diǎn)。第二章為房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響理論基礎(chǔ),則是概述了財(cái)產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅、物業(yè)稅、房產(chǎn)稅等有關(guān)稅種的基本概念,和它們之間的區(qū)別與聯(lián)系,還點(diǎn)出了房產(chǎn)稅的特點(diǎn)、功能及改革的意義與必要性等問題,重點(diǎn)闡述了房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響機(jī)理,為下文的案例分析提供了理論基礎(chǔ)。第三章為房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響實(shí)證分析,先闡明房產(chǎn)稅改革的歷程及其現(xiàn)狀,再以滬、渝兩市的房產(chǎn)稅改革為例,簡述滬、渝兩市的房產(chǎn)稅改革的情況及其效果,淺談房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響及在改革中存在的問題和未來推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的影響。第四章為未來推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的對策和建議,該章通過分析發(fā)達(dá)國家及地區(qū)房地產(chǎn)稅收征收模式,從而得出我國房產(chǎn)稅改革的借鑒和啟示。同時(shí),明確提出了房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)定位是：優(yōu)化稅制,完善地方稅體系。而稅收征管方面則提出建設(shè)信息化系統(tǒng),包括穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)登記管理制度,完善房地產(chǎn)評估體系,建立納稅人信用等級評定系統(tǒng)；解決房產(chǎn)稅的稅款征收問題；完善《稅收征管法》等對策。
【關(guān)鍵詞】：房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅改革 房價(jià)
【學(xué)位授予單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F812.42;F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 第一章 緒論9-17
• 1.1 選題背景9
• 1.2 選題意義9-10
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢10-14
• 1.3.1 房產(chǎn)稅對房價(jià)影響的現(xiàn)有理論和評論10-12
• 1.3.2 房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響兩個主要研究方向12-14
• 1.4 研究內(nèi)容和主要內(nèi)容安排14-15
• 1.4.1 研究內(nèi)容14
• 1.4.2 主要內(nèi)容安排14-15
• 1.5 研究方法15
• 1.6 創(chuàng)新點(diǎn)15-17
• 第二章 房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響理論基礎(chǔ)17-32
• 2.1 基本概念界定17-20
• 2.1.1 財(cái)產(chǎn)稅17
• 2.1.2 房地產(chǎn)稅17-18
• 2.1.3 物業(yè)稅18
• 2.1.4 房產(chǎn)稅18
• 2.1.5 財(cái)產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅、物業(yè)稅、房產(chǎn)稅四者之間的關(guān)系18-19
• 2.1.6 房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別19-20
• 2.2 房產(chǎn)稅基礎(chǔ)理論20-23
• 2.2.1 房產(chǎn)稅的特點(diǎn)20-21
• 2.2.2 房產(chǎn)稅的功能21-23
• 2.3 房產(chǎn)稅改革基礎(chǔ)理論23-26
• 2.3.1 房產(chǎn)稅改革的意義23-24
• 2.3.2 房產(chǎn)稅改革的必要性24-25
• 2.3.3 房地產(chǎn)稅改革與房產(chǎn)稅改革的區(qū)別25-26
• 2.4 房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響機(jī)理26-32
• 2.4.1 房價(jià)的影響因素26-27
• 2.4.2 房產(chǎn)稅影響房價(jià)的原理27-28
• 2.4.3 房產(chǎn)稅影響房價(jià)的途徑28-31
• 2.4.4 房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響31-32
• 第三章 房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響實(shí)證分析32-42
• 3.1 房產(chǎn)稅改革的歷程32
• 3.2 房產(chǎn)稅的實(shí)施現(xiàn)狀32-35
• 3.3 房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響——以滬、渝兩市房產(chǎn)稅改革為例35-41
• 3.3.1 滬、渝兩市房產(chǎn)稅改革概況35-36
• 3.3.2 滬、渝兩市房產(chǎn)稅改革效果36-37
• 3.3.3 我國試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響分析37-40
• 3.3.4 滬、渝兩市房產(chǎn)稅改革存在問題40-41
• 3.4 未來推進(jìn)房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響41-42
• 第四章 未來推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的對策和建議42-49
• 4.1 發(fā)達(dá)國家及地區(qū)征收模式和啟示42-43
• 4.1.1 香港征收模式和啟示42
• 4.1.2 美國征收模式和啟示42
• 4.1.3 德國征收模式和啟示42-43
• 4.2 對策和建議43-49
• 4.2.1 明確房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)定位43
• 4.2.2 完善房產(chǎn)稅的相關(guān)要素43-46
• 4.2.3 明確房產(chǎn)稅改革的立法問題46
• 4.2.4 完善房產(chǎn)稅稅收征管46-49
• 參考文獻(xiàn)49-51
• 致謝51-52
• 攻讀學(xué)位期間發(fā)表論文情況52

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 樊慧霞;;房產(chǎn)稅功能定位的理論依據(jù)與現(xiàn)實(shí)選擇[J];稅務(wù)研究;2012年10期

  本文關(guān)鍵詞：房產(chǎn)稅改革對房價(jià)的影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：259175