本文關(guān)鍵詞：動(dòng)態(tài)隨機(jī)一般均衡模型視角下的預(yù)期沖擊與住房?jī)r(jià)格波動(dòng)　出處：《南方經(jīng)濟(jì)》2015年02期 　論文類(lèi)型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 預(yù)期沖擊 住房?jī)r(jià)格 房產(chǎn)稅試點(diǎn)消息 信貸預(yù)期

【摘要】：本文通過(guò)建立加入金融摩擦的消息推動(dòng)下的經(jīng)濟(jì)周期模型得出房產(chǎn)稅試點(diǎn)的消息沖擊,預(yù)期緊縮的個(gè)人抵押貸款政策和預(yù)期緊縮的企業(yè)信貸政策均對(duì)房?jī)r(jià)具有重要作用,并且消息沖擊影響下的住房?jī)r(jià)格與傳統(tǒng)周期模型下實(shí)際政策沖擊的影響下的住房?jī)r(jià)格之間具有明顯的區(qū)別。同時(shí),本文還通過(guò)對(duì)上述三種沖擊進(jìn)行相互組合所產(chǎn)生的四組混合預(yù)期對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響發(fā)現(xiàn):當(dāng)經(jīng)濟(jì)人對(duì)未來(lái)同時(shí)產(chǎn)生多種預(yù)期時(shí),由多種預(yù)期所產(chǎn)生的對(duì)內(nèi)生變量的影響具有相互增強(qiáng)的性質(zhì)。最后,本文發(fā)現(xiàn)在導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期沖擊中,預(yù)期緊縮的企業(yè)信貸政策是最微弱的,其次是預(yù)期緊縮的個(gè)人抵押貸款政策,房產(chǎn)稅試點(diǎn)消息預(yù)期則是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲方面最不利的預(yù)期因素。
[Abstract]:In this paper, through the establishment of joining the financial friction news to promote economic cycle model under the impact of property tax pilot news, the expected tightening mortgage policy and expected tightening of enterprise credit policy has important effect on prices, and the impact of significant differences under the influence of the housing price and the traditional model of the actual cycle the impact of the policy of housing prices. At the same time, this paper also generated by the three impact of combination of four groups of mixed expected impact on housing prices: when the economy also produces a variety of expectations for the future, which is produced by a variety of endogenous variables of the expected effect has the property of mutually reinforcing. Finally, this article found in the expected impact caused prices to rise in the expected tightening of credit policy is the most weak, followed by the expected tightening of personal credit The loan policy, the real estate tax pilot news is expected to be the most adverse expected factor in the rise of house prices.

【作者單位】： 南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融學(xué)系;
【基金】：教育部重大課題攻關(guān)項(xiàng)目“利率市場(chǎng)化背景下的金融風(fēng)險(xiǎn)研究”(項(xiàng)目編號(hào):13JZD006)的階段性研究成果
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言2013年5月份公布的《2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》明確提出“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”,而國(guó)家稅務(wù)總局近期則下發(fā)通知,首次明確表態(tài)將研究擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。然而,對(duì)于開(kāi)征房產(chǎn)稅是否能對(duì)我國(guó)住房?jī)r(jià)格產(chǎn)生影響許多專(zhuān)家學(xué)者紛紛給出

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