本文關(guān)鍵詞：我國房產(chǎn)稅政策試點(diǎn)的研究　出處：《天津師范大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè),隨著它在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用日益突顯,越來越多的投機(jī)投資行為也導(dǎo)致了我國房價(jià)的過快上漲。這是一個(gè)靠市場無法解決的問題,為此我國相繼出臺(tái)了一系列的宏觀調(diào)控政策,控制房價(jià)的過快增長,以期達(dá)到穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的目的,但是效果都不明顯。2011年1月28日,我國政府選擇部分地區(qū)開始進(jìn)行征收房產(chǎn)稅的試點(diǎn),根據(jù)中央政府的政策,滬、渝兩地分別推出了本地區(qū)對個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅的試點(diǎn)暫行辦法,三年時(shí)間的試點(diǎn)雖然收效不夠理想,但是為我國的房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)及全國推廣提供了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)。 本文運(yùn)用行政管理和公共政策的相關(guān)理論,從房產(chǎn)稅政策的制定總體思路到政策執(zhí)行的具體做法,從征收房產(chǎn)稅的理論依據(jù)到現(xiàn)實(shí)的政策試點(diǎn)情況,由表及里的展開研究。在借鑒國內(nèi)外學(xué)者研究狀況的基礎(chǔ)上,提出了本文的研究思路和研究方法。從歷史和現(xiàn)實(shí)兩方面梳理了房產(chǎn)稅政策試點(diǎn)的背景,概括總結(jié)了房產(chǎn)稅具有的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期、彌補(bǔ)地方財(cái)政收入不足以及調(diào)節(jié)收入分配等三個(gè)功能,接著分析我國滬、渝兩地的試點(diǎn)情況,并通過對比兩地試點(diǎn)具體政策的異同點(diǎn),總結(jié)了一些可以用于推廣的經(jīng)驗(yàn),再結(jié)合發(fā)達(dá)國家的征收模式及效果,及其對我國房產(chǎn)稅征收的啟示,總結(jié)出了幾個(gè)在房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)過程中的相關(guān)方面。本研究有很強(qiáng)的實(shí)證性,對于擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)有一定的貢獻(xiàn)。
【學(xué)位授予單位】：天津師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1328134