本文關(guān)鍵詞：基于代建制模式的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)績(jī)效評(píng)價(jià)研究　出處：《重慶交通大學(xué)》2014年碩士論文　論文類(lèi)型：學(xué)位論文

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【摘要】：由于國(guó)民收入增速遠(yuǎn)落后于房產(chǎn)價(jià)格的增速，住房保障問(wèn)題成為一項(xiàng)關(guān)系民生的焦點(diǎn)問(wèn)題。我國(guó)保障性住房建設(shè)規(guī)模在整個(gè)“十一五”實(shí)施期間到“十二五”規(guī)劃階段逐步擴(kuò)大，占據(jù)了我國(guó)公共項(xiàng)目建設(shè)投資中比例不小的份額，力圖使城市低收入居民在生活居住條件上有切實(shí)的重大改善。目前，代建制管理模式在整個(gè)保障性住房建設(shè)中應(yīng)用廣泛，然而，當(dāng)前在代建制保障性住房建設(shè)實(shí)施中存在著管理目標(biāo)不明確、設(shè)計(jì)不合理、投資資金浪費(fèi)嚴(yán)重、施工質(zhì)量堪憂(yōu)等一系列不足，因此，對(duì)基于代建制模式的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)績(jī)效評(píng)價(jià)研究對(duì)提高保障性住房的工程質(zhì)量和改善管理方法，推進(jìn)保障性住房的合理配置和公平分配具有重要實(shí)踐意義。 本文首先對(duì)代建制、保障性住房、績(jī)效評(píng)價(jià)等理論知識(shí)進(jìn)行概述；第二，針對(duì)我國(guó)保障性住房的發(fā)展歷程和主要建設(shè)方式，結(jié)合我國(guó)代建制管理方式的特點(diǎn)，闡明了基于代建制模式下的保障性住房項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)管理理論、動(dòng)態(tài)績(jī)效評(píng)價(jià)理論和管理績(jī)效理論；第三，按照我國(guó)全過(guò)程代建制管理方式的一般程序?qū)⒋ㄖ票Ｕ闲宰》宽?xiàng)目建設(shè)過(guò)程劃分成具體的不同三個(gè)階段，并運(yùn)用WBS、多目標(biāo)決策等手段對(duì)代建制保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)績(jī)效評(píng)價(jià)進(jìn)行研究分析，建立了代建制保障性住房建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)績(jī)效評(píng)價(jià)體系（DPES）；第四，在評(píng)價(jià)指標(biāo)體系基礎(chǔ)上，分別運(yùn)用目標(biāo)分解的思路和層次分析法、極大不相關(guān)法等對(duì)項(xiàng)目前期階段、建設(shè)實(shí)施階段和竣工移交三個(gè)階段的動(dòng)態(tài)績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行初始集構(gòu)建和篩選，，建立了代建制保障性住房建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系；第五，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目常用績(jī)效評(píng)價(jià)方法比較分析，最終選擇了基于層次分析的模糊綜合評(píng)價(jià)法作為本研究的動(dòng)態(tài)績(jī)效評(píng)價(jià)方法，并將該方法應(yīng)用于實(shí)際代建制保障性住房建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)績(jī)效評(píng)價(jià)中，結(jié)果表明代建制保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的績(jī)效管理有了明顯的改善；最后，對(duì)代建制保障性住房建設(shè)項(xiàng)目績(jī)效管理改善的提出了建議。 本文提出的基于代建制模式的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)績(jī)效評(píng)價(jià)體系，克服了目前主要采用的績(jī)效“后評(píng)價(jià)”方法的局限性和滯后性，對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的績(jī)效評(píng)價(jià)具有較好地應(yīng)用價(jià)值和借鑒意義。
【學(xué)位授予單位】：重慶交通大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F282

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1326396