發(fā)布時(shí)間：2017-06-11 11:06

  本文關(guān)鍵詞：銀行信貸沖擊與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng):1999—2014——基于我國(guó)一、二線城市面板數(shù)據(jù)分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：文章分析了我國(guó)不同地區(qū)銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)效應(yīng),在剔除通貨膨脹因素的情況下,使用我國(guó)35個(gè)一、二線城市1999—2014年的銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格的年度數(shù)據(jù)建立不變系數(shù)模型,并利用Granger因果檢驗(yàn)方法對(duì)二者之間關(guān)系進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)。文章得出如下結(jié)論,銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格存在單向因果關(guān)系,且一線城市的房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)銀行信貸存在單向引導(dǎo);二線城市的銀行信貸對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格存在單向引導(dǎo),后者的房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)受到銀行信貸沖擊影響程度比前者所受影響更大。因此,為了促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、持續(xù)、穩(wěn)定、有序的發(fā)展,政府相關(guān)部門可以對(duì)我國(guó)不同城市需采取差別化信貸政策。
【作者單位】： 北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;長(zhǎng)沙理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 銀行信貸 房地產(chǎn)價(jià)格 一二線城市
【基金】：2014年國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金一般項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):14BJY061) 長(zhǎng)沙理工大學(xué)金融工程與金融管理研究中心2014年開放基金項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):14K007)的階段性成果;長(zhǎng)江理工大學(xué)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與湖南新型城鎮(zhèn)化協(xié)同創(chuàng)新中心資助
【分類號(hào)】：F299.23;F832.4
【正文快照】： 2一、引言與文獻(xiàn)回顧自1998年我國(guó)開始實(shí)施貨幣化分配住房新體制以來,房地產(chǎn)業(yè)逐步成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)GDP的投資貢獻(xiàn)率在逐年攀升,房地產(chǎn)開發(fā)投資額占GDP的比重從1998年4.55%上升至2014年的14.94%。在將近20年期間,房地產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)久興盛帶來了房地產(chǎn)價(jià)格的持

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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10 盧新海;;土地政策與房?jī)r(jià)上漲的關(guān)系辨析[A];節(jié)約集約用地 促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展[C];2005年

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2 南京市國(guó)土資源管理局南京房地產(chǎn)發(fā)展中心 于濤;房地產(chǎn)價(jià)格真的會(huì)下降嗎[N];消費(fèi)日?qǐng)?bào);2006年

3 記者 聶志璽;二季度大中城市房地產(chǎn)價(jià)格續(xù)升[N];證券日?qǐng)?bào);2003年

4 劉桂山;英國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格不斷上升 養(yǎng)房費(fèi)用水漲船高[N];中國(guó)信息報(bào);2004年

5 人民銀行鄭州中心支行行長(zhǎng) 計(jì)承江;房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲成因及抑制對(duì)策[N];金融時(shí)報(bào);2011年

6 本報(bào)記者 錢杰;龔方雄：明年房地產(chǎn)價(jià)格難以大漲[N];中國(guó)證券報(bào);2009年

7 羅永林;安徽房地產(chǎn)價(jià)格漲幅下半年將回落[N];安徽經(jīng)濟(jì)報(bào);2005年

8 張敏;省會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格漲勢(shì)趨緩[N];河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2003年

9 本報(bào)記者 劉長(zhǎng)杰;房地產(chǎn)價(jià)格成謎 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局圖解[N];經(jīng)濟(jì)觀察報(bào);2005年

10 費(fèi)楊生;抑制房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲[N];中國(guó)證券報(bào);2007年

  本文關(guān)鍵詞：銀行信貸沖擊與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng):1999—2014——基于我國(guó)一、二線城市面板數(shù)據(jù)分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：441444