<正>近年來,在國內(nèi)有一個與"保匯率還是保儲備"同樣飽受爭議且熱度不減的話題,那就是"保匯率還是保房價"。那么,房價和匯率之間究竟存在怎樣的聯(lián)系呢?二者是否存在非此即彼的關(guān)系?本文擬從理論和實證兩個方面,試圖回答上述問題。從房地產(chǎn)的雙重屬性看房價和匯率的關(guān)系理論上,房地產(chǎn)具有商品和投資品雙重屬性。從商品屬性看,房地產(chǎn)的"一價定律"不成立;從投資屬性看,房價取決于投資者的風(fēng)險偏好。 

【文章來源】：中國金融. 2020年Z1期 北大核心

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
從房地產(chǎn)的雙重屬性看房價和匯率的關(guān)系
    房地產(chǎn)的商品屬性：“一價定律”不成立
    房地產(chǎn)的投資屬性：價格取決于市場的風(fēng)險偏好
從國際經(jīng)驗看房價與匯率的關(guān)系
    日本20世紀(jì)90年代初期房地產(chǎn)泡沫破裂后匯率先漲后跌
    瑞典20世紀(jì)90年代初期房價大跌后匯率承壓并最終崩盤
    泰國20世紀(jì)90年代中期房市泡沫破裂后匯率承壓并最終崩盤
    俄羅斯2014年盧布大幅貶值后房價不跌反漲
主要結(jié)論及啟示



本文編號：2947609