發(fā)布時(shí)間：2018-03-30 00:02

  本文選題：房?jī)r(jià)穩(wěn)定　切入點(diǎn)：住房租賃市場(chǎng)　出處：《金融與經(jīng)濟(jì)》2017年06期

【摘要】：德國(guó)的實(shí)際住房?jī)r(jià)格長(zhǎng)期保持了相對(duì)穩(wěn)定,未出現(xiàn)因房?jī)r(jià)泡沫而導(dǎo)致的危機(jī),德國(guó)擁有歐洲最大的住房租賃市場(chǎng)。德國(guó)實(shí)際房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期穩(wěn)定和租賃市場(chǎng)的發(fā)達(dá)及完善的政策性住房金融體系有很大的關(guān)系。住房?jī)?chǔ)蓄銀行、房屋建筑協(xié)會(huì),以及不動(dòng)產(chǎn)抵押銀行這三類專業(yè)銀行都發(fā)揮了重要的作用。中國(guó)應(yīng)借鑒德國(guó)經(jīng)驗(yàn),通過(guò)政策性金融大力發(fā)展社會(huì)公共租賃住房市場(chǎng),遏制住房的投機(jī)和炒作。同時(shí),中國(guó)可以借鑒德國(guó)住房?jī)?chǔ)蓄制度,將公積金制度改造為自愿儲(chǔ)蓄制度,建立國(guó)家住房?jī)?chǔ)蓄銀行。
[Abstract]:Real housing prices in Germany have remained relatively stable for a long time, and there has been no crisis caused by a housing bubble. Germany has the largest housing rental market in Europe. The long-term stability of real housing prices in Germany is closely related to the development of the rental market and the sound policy housing financial system. As well as real estate mortgage banks, these three professional banks have played an important role. China should draw lessons from Germany's experience and vigorously develop the social public rental housing market through policy finance to curb speculation and speculation in housing. China can use Germany's housing savings system for reference, transform the provident fund system into a voluntary savings system, and establish a national housing savings bank.
【作者單位】： 中國(guó)人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院;
【基金】：中國(guó)人民大學(xué)科學(xué)研究基金(中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)資金資助)項(xiàng)目成果(項(xiàng)目編號(hào)17XNH006)
【分類號(hào)】：F299.516;F835.16

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1683436