本文關(guān)鍵詞：生命歷程視角的城市居民二套房獲得

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【摘要】：本文從生命歷程理論視角研究住房市場化背景下宏觀和微觀因素對城市居民二套房獲得的影響,提出了"世代機(jī)遇論""購房時機(jī)說""精英優(yōu)勢論""家庭稟賦說"和"理性選擇說"等命題,并依據(jù)2010年廣州市千戶問卷調(diào)查數(shù)據(jù),運(yùn)用離散時間事件史模型進(jìn)行驗(yàn)證。研究發(fā)現(xiàn),在二套房獲得上,世代和單位因素影響減弱,職業(yè)地位和家庭因素影響增強(qiáng),經(jīng)濟(jì)管理精英、專業(yè)精英,以及家庭經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)、家庭資助或在房改結(jié)束前獲得首套房的居民具有優(yōu)勢,房價上漲在一定程度上促進(jìn)了二套房的購買。本文認(rèn)為,早期市場化改革為不同階層提供了住房機(jī)遇,但再分配和市場導(dǎo)致的住房不平等在住房市場化過程中相互強(qiáng)化,未來住房改革的重點(diǎn)在于避免住房貧富分化加劇。
【作者單位】： 上海工程技術(shù)大學(xué)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 生命歷程 二套房 市場轉(zhuǎn)型 世代機(jī)遇 購房時機(jī)
【基金】：廣東省自然科學(xué)基金項(xiàng)目“新型城鎮(zhèn)化背景下住房保障供應(yīng)與管理體系構(gòu)建”(S2013010013533) 廣東省哲學(xué)社會科學(xué)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目“新型城市化背景下特大城市住房保障供應(yīng)與管理體系構(gòu)建”(GD13CGL04) 教育部人文社會科學(xué)研究西部和邊疆地區(qū)青年項(xiàng)目“社會轉(zhuǎn)型與城市居民住房不平等的機(jī)制研究”(13XJC840002)的資助~~
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、問題的提出自從住房市場化改革以來,住房的經(jīng)濟(jì)功能重新被認(rèn)識和重視,房地產(chǎn)業(yè)因?yàn)楸豢醋鲂碌慕?jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和“國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)”而得到政府扶持。1在住房供應(yīng)體系中,福利性住房和經(jīng)濟(jì)適用房逐漸退出,大多數(shù)家庭只能購買或租用商品性住房。住房市場化改革使住房的剛性需

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本文編號：914569