本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)背后的金融影響因素分析

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【摘要】：房?jī)r(jià)一直是經(jīng)濟(jì)學(xué)界討論的熱點(diǎn)話題。本文基于相關(guān)金融影響因素的視角,探討本輪房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的因素,采用有向無(wú)環(huán)圖(D A G)方法,以圖形方式來(lái)實(shí)證分析各金融因素與房?jī)r(jià)之間的因果關(guān)系。研究結(jié)果表明,近年來(lái)"影子銀行"等新型融資渠道增加所造成的社會(huì)融資規(guī)模擴(kuò)大及年初針對(duì)居民部分推行的"放貨幣、加杠桿"政策,是推動(dòng)本輪房?jī)r(jià)上漲的重要因素。相對(duì)而言,利率變化在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中起到基礎(chǔ)性作用。最后,本文從社會(huì)融資、杠桿因素、利率三個(gè)方面,提出了進(jìn)一步有效實(shí)施我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)政策建議,以期更好地調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格。
【作者單位】： 天津財(cái)經(jīng)大學(xué)大公信用管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)價(jià)格 金融影響因素 有向無(wú)環(huán)圖 結(jié)構(gòu)向量自回歸
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金青年項(xiàng)目“房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)影響的傳導(dǎo)機(jī)制、動(dòng)態(tài)特征及對(duì)策研究”(15CJY080)的資助
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)是相輔相成密不可分的兩個(gè)行業(yè),房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、流通消費(fèi)需要金融資本和服務(wù)的有力支持,金融業(yè)也成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的“調(diào)節(jié)器”。2016年上半年,我國(guó)樓市逐漸升溫,全國(guó)多個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅再創(chuàng)新高。為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭,從2016年10月起,各地政府密集出臺(tái)一系

【相似文獻(xiàn)】

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4 王，

本文編號(hào)：802444