本文關(guān)鍵詞：人口結(jié)構(gòu)變遷、老齡化與我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)研究——基于省際門限面板模型的實(shí)證分析

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【摘要】：在我國(guó)人口老齡化的背景下,人口年齡結(jié)構(gòu)的改變是影響房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的關(guān)鍵性因素,本文運(yùn)用門限面板模型研究了老齡化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格所產(chǎn)生的影響。實(shí)證結(jié)果表明,現(xiàn)階段人口數(shù)量的增長(zhǎng)確實(shí)是推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格上升的主要因素,人口增長(zhǎng)率與我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格之間存在顯著的門限效應(yīng),其影響程度在老齡化三個(gè)區(qū)間有顯著差異,但我國(guó)的老齡化并未像其他發(fā)達(dá)國(guó)家那樣對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生強(qiáng)烈的負(fù)面作用,相反卻表現(xiàn)為一定程度的正影響。本文的研究結(jié)論對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控及人口政策調(diào)整具有一定的政策啟示。
【作者單位】： 天津財(cái)經(jīng)大學(xué)大公信用管理學(xué)院;天津財(cái)經(jīng)大學(xué)理工學(xué)院統(tǒng)計(jì)系;
【關(guān)鍵詞】： 人口結(jié)構(gòu) 老齡化 房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng) 門限面板模型
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金青年項(xiàng)目“房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)影響的傳導(dǎo)機(jī)制、動(dòng)態(tài)特征及對(duì)策研究”(15CJY080)資助
【分類號(hào)】：C924.2;F299.23
【正文快照】： 一、引言 近年來(lái),隨著我國(guó)開始步入老齡化社會(huì),人口老齡化的問題越來(lái)越受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注,同時(shí)也成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展所面臨的重大考驗(yàn)。截至2013年末,中國(guó)65歲以上的人口已經(jīng)占到全國(guó)總?cè)丝跀?shù)的9.7%,遠(yuǎn)高于其他發(fā)展中國(guó)家5%的平均水平(鄒瑾,2014)。根據(jù)聯(lián)合國(guó)人口預(yù)測(cè)

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：736517