本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)與投資者的風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度

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【摘要】：為探討房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)與投資者風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度間的關(guān)系,首先運(yùn)用2011年我國(guó)家庭金融調(diào)查數(shù)據(jù)(CHFS)、投資者家庭的人口統(tǒng)計(jì)學(xué)特征因素與風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的持有情況,通過Heckman兩步法估算投資者家庭的風(fēng)險(xiǎn)厭惡系數(shù);然后將投資者家庭按照風(fēng)險(xiǎn)厭惡系數(shù)分為風(fēng)險(xiǎn)偏好、風(fēng)險(xiǎn)中性與風(fēng)險(xiǎn)厭惡3組,并逐組分析房地產(chǎn)的財(cái)富效應(yīng)�；貧w結(jié)果表明投資者的風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度與房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)呈顯著負(fù)相關(guān),與理論模型的預(yù)測(cè)結(jié)果相一致。為達(dá)到通過房地產(chǎn)市場(chǎng)拉動(dòng)內(nèi)需的目的,政府應(yīng)采取諸如調(diào)控土地供給、保障房的合理供應(yīng)等措施保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行和發(fā)展,并保持政策的連續(xù)性和權(quán)威性,合理引導(dǎo)家庭的預(yù)期。
【作者單位】： 暨南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng) 風(fēng)險(xiǎn)厭惡 Heckman兩步法 家庭金融調(diào)查數(shù)據(jù)(CHFS)
【基金】：廣東省打造“理論粵軍”2013年度重大資助項(xiàng)目“中國(guó)家庭金融問題研究——基于制度因素、人力資本和財(cái)富效應(yīng)的考察”(LLYJ1317) 廣東省高等學(xué)校高層次人才項(xiàng)目“轉(zhuǎn)型期我國(guó)家庭金融資產(chǎn)選擇及財(cái)富效應(yīng)的理論與實(shí)證”(YCJ201143)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 自1998年“房改”以來,城鎮(zhèn)地區(qū)房產(chǎn)在家庭總資產(chǎn)的比例由2002年的47.9%躍升至2015年的67.62%,住房已成為投資者家庭資產(chǎn)中的重要部分。在此期間內(nèi),房?jī)r(jià)不斷上漲,全國(guó)商品房均價(jià)已由1999年的2053元/平方米迅速攀升至2014年的6324元/平方米,15年的時(shí)間里上漲3.08倍,部分年份的

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：735556