本文關(guān)鍵詞：基于蒙特卡羅模擬技術(shù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

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【摘要】：房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的重要組成部分,合理有效的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)有利于促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和融資。房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果受到很多不確定因素的影響,對(duì)不確定因素的概率分析能夠幫我們更好的識(shí)別和判斷不確定性的程度及變化規(guī)律。本文以具體房地產(chǎn)項(xiàng)目為例,將蒙特卡羅模擬技術(shù)與matlab相結(jié)合,分析評(píng)估了項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值、內(nèi)部收益率兩大主要不確定因素的變動(dòng)情況和規(guī)律,證明了蒙特卡羅模擬技術(shù)在房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的適用性和可靠性,以此希望對(duì)之后的研究提供參考。
【作者單位】： 蘭州交通大學(xué)土木工程學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)項(xiàng)目 不確定因素 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 蒙特卡羅模擬技術(shù)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 0引言房地產(chǎn)業(yè)作為支柱型產(chǎn)業(yè)之一,對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到巨大的促進(jìn)作用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),就是利用一些特定的經(jīng)濟(jì)參數(shù)和分析方法,對(duì)擬建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證,從而為項(xiàng)目的決策提供經(jīng)濟(jì)方面的依據(jù)。因此,合理有效的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)能夠極大的促進(jìn)房

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本文編號(hào)：646306