本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)、金融周期與工業(yè)周期的內(nèi)在影響機(jī)制分析——基于商業(yè)銀行信貸管理視角

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【摘要】：自我國實(shí)施住房制度改革以來,房地產(chǎn)市場(chǎng)與金融周期始終保持同步走勢(shì)。目前,我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài),房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展,對(duì)我國實(shí)現(xiàn)"穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生"的發(fā)展目標(biāo)具有重要的影響。本文基于商業(yè)銀行信貸管理的視角,構(gòu)建了我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的理論模型,探討了房地產(chǎn)市場(chǎng)與信貸周期、工業(yè)周期之間的內(nèi)在關(guān)系,并基于我國1999年-2015年9月份的數(shù)據(jù),實(shí)證分析了房地產(chǎn)周期與金融周期、工業(yè)周期的關(guān)聯(lián)度。結(jié)果表明,房地產(chǎn)市場(chǎng)貨幣化以及房地產(chǎn)信貸需求的快速膨脹,派生了大量的貨幣需求;同時(shí),商業(yè)銀行注重以房地產(chǎn)為抵押擔(dān)保的商業(yè)管理模式,進(jìn)一步強(qiáng)化了房地產(chǎn)市場(chǎng)周期與金融周期同步性的關(guān)系。
【作者單位】： 濟(jì)南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;中國人民銀行濟(jì)南分行;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 金融周期 工業(yè)周期 HP濾波分析法
【基金】：國家自然科學(xué)基金重點(diǎn)研究項(xiàng)目“民間金融風(fēng)險(xiǎn):變遷、區(qū)域差異與治理研究”(編號(hào):71333009);國家自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目“小額貸款公司系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估與度量研究”(編號(hào):71273155);國家自然科學(xué)基金青年項(xiàng)目“中國化的動(dòng)態(tài)隨機(jī)一般均衡模型:微觀基礎(chǔ)檢驗(yàn)與經(jīng)濟(jì)波動(dòng)分析”(編號(hào):71503147)的部分研究成果
【分類號(hào)】：F832.4;F299.23
【正文快照】： 經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下,城鎮(zhèn)化建設(shè)是經(jīng)濟(jì)工作的重要著力點(diǎn)。城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中,房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展,是城鎮(zhèn)化順利實(shí)施的重要保障。伴隨著城鎮(zhèn)化的穩(wěn)步推進(jìn),居民住房消費(fèi)將呈現(xiàn)平穩(wěn)增長的態(tài)勢(shì),需要與之相配套的房地產(chǎn)供給。從近年來我國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)看,自1998年我國全面實(shí)施

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1 秦亮;中國商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)量化研究[D];華中科技大學(xué);2009年

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本文編號(hào)：631666