本文關(guān)鍵詞：房價(jià)波動(dòng)、抵押資產(chǎn)價(jià)值與企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

  更多相關(guān)文章： 房價(jià)波動(dòng) 抵押資產(chǎn) 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

【摘要】：本文將房價(jià)波動(dòng)作為外生事件,探討了由房價(jià)波動(dòng)所帶來的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化對(duì)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)水平的影響。房價(jià)上漲所帶來的抵押資產(chǎn)價(jià)值上升會(huì)增強(qiáng)企業(yè)的融資能力,此時(shí),理論上,一方面,管理層為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),會(huì)將抵押資產(chǎn)價(jià)值增加所帶來的資源配置到那些風(fēng)險(xiǎn)較小但短期內(nèi)可以獲得高額利潤的行業(yè)(如:房地產(chǎn)行業(yè)),從而會(huì)降低企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)水平;另一方面,因?yàn)槠髽I(yè)融資能力的增強(qiáng),管理層將有更充裕的資金投入到那些高風(fēng)險(xiǎn)且收益為正的項(xiàng)目,從而會(huì)提高企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)水平。實(shí)證結(jié)論支持第一種理論機(jī)制。進(jìn)一步的實(shí)證檢驗(yàn)支持非房地產(chǎn)企業(yè)大量進(jìn)行房地產(chǎn)投資是上述結(jié)論形成的主要路徑。在克服內(nèi)生性問題和度量誤差的可能影響之后,本文結(jié)論依然存在。
【作者單位】： 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院/中國內(nèi)部控制研究中心;中央財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房價(jià)波動(dòng) 抵押資產(chǎn) 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
【基金】：國家自然科學(xué)基金(批準(zhǔn)號(hào):71402017) 遼寧省高等學(xué)校優(yōu)秀人才支持計(jì)劃(項(xiàng)目編號(hào):WJQ2014035)的資助
【分類號(hào)】：F299.23;F832.4;F272.3
【正文快照】： 一、引言1998年7月,我國政府下發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(以下簡稱《通知》),明確提出全面停止住房實(shí)物分配,逐步實(shí)行住房分配貨幣化。這標(biāo)志著在我國沿襲了四十多年的福利分房制度結(jié)束�！锻ㄖ烦雠_(tái)之后,我國的房地產(chǎn)市場逐步發(fā)育成長,

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 童中文;鄧熳利;;房價(jià)波動(dòng)因素的實(shí)證分析——以安徽省為例[J];中國集體經(jīng)濟(jì)(下半月);2007年11期

2 黎顯揚(yáng);;房價(jià)波動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)與政府調(diào)控[J];中國房地產(chǎn)金融;2010年02期

3 應(yīng)千偉;陸軍;;美國房價(jià)波動(dòng)對(duì)中美貿(mào)易的影響[J];國際經(jīng)貿(mào)探索;2010年08期

4 黎顯揚(yáng);;房價(jià)波動(dòng)的經(jīng)濟(jì)影響與政府調(diào)控[J];基建管理優(yōu)化;2011年02期

5 王蕓;單潔;;辨析房價(jià)波動(dòng)與我國宏觀經(jīng)濟(jì)的相關(guān)性[J];現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息;2012年09期

6 李嬌;向?yàn)槊?;基于房價(jià)波動(dòng)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)效應(yīng)檢驗(yàn)[J];價(jià)格月刊;2012年10期

7 譚政勛;周利;;房價(jià)波動(dòng)的空間效應(yīng):估計(jì)方法與我國實(shí)證[J];數(shù)理統(tǒng)計(jì)與管理;2013年03期

8 顏s，

本文編號(hào)：624777