本文關鍵詞：房地產(chǎn)上市公司債務結構對公司成長性的影響研究

  更多相關文章： 債務結構 公司成長性 房地產(chǎn)企業(yè) 因子分析法 回歸分析

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務周期比較長,資金較其他行業(yè)更密集。房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)關聯(lián)度高,對上下游企業(yè)的影響比較大,同時房地產(chǎn)業(yè)受國家政策以及宏觀經(jīng)濟影響較大。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過程中,資金主要來源于債務融資,融資渠道較為單一,因此從降低財務風險和提高公司成長性來說,房地產(chǎn)上市公司都必須高度重視債務結構的優(yōu)化。本文以房地產(chǎn)上市公司為出發(fā)點,研究房地產(chǎn)上市公司債務結構對公司的成長性所帶來的影響,不僅對房地產(chǎn)上市公司選擇融資方式,優(yōu)化債務結構有極大的幫助,而且對房地產(chǎn)上市公司未來成長性有極大的幫助。本文在已有國內(nèi)外研究成果的基礎上,結合信號傳遞理論,代理理論,成長性理論等相關理論,選取2012-2014年我國深市滬市的A股房地產(chǎn)上市公司作為研究對象,通過實證分析考察債務結構對房地產(chǎn)上市公司成長性的影響。首先介紹本文研究的背景意義,主要內(nèi)容與方法,創(chuàng)新點與不足,并對國內(nèi)外學者研究文獻進行總結歸納,接著對相關概念進行界定,介紹相關理論,隨后對房地產(chǎn)行業(yè)進行界定,分析房地產(chǎn)行業(yè)成長性的現(xiàn)狀及主要問題。其次,從不同的角度,選取12個反應公司成長性的財務數(shù)據(jù)指標,采用因子分析法選出公因子,得出衡量公司成長性的指數(shù),隨后利用回歸分析從債務結構的三個角度總債務水平、負債期限結構、負債來源結構(商業(yè)信用、銀行借款)分別研究。實證結果表明：債務總水平與成長性負相關,債務期限結構與成長性負相關,而債務來源結構中的商業(yè)信用與公司成長性呈正相關、銀行借款則與公司成長性負相關。最后,對房地產(chǎn)上市公司的債務優(yōu)化及國家如何通過宏觀調(diào)控確保公司長遠發(fā)展提出合理的建議。
【關鍵詞】：債務結構 公司成長性 房地產(chǎn)企業(yè) 因子分析法 回歸分析
【學位授予單位】：西安工程大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 緒論9-21
• 1.1 研究背景9
• 1.2 研究意義9-10
• 1.2.1 理論意義9-10
• 1.2.2 現(xiàn)實意義10
• 1.3 文獻綜述10-16
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀綜述10-13
• 1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀綜述13-16
• 1.3.3 文獻評述16
• 1.4 研究方法16-17
• 1.5 研究內(nèi)容及框架17-18
• 1.6 創(chuàng)新點和不足18-21
• 2 相關概念界定及理論分析21-29
• 2.1 相關概念界定21-22
• 2.1.1 成長性21
• 2.1.2 債務結構21-22
• 2.2 資本結構基礎理論理論22-27
• 2.2.1 有稅MM理論22-23
• 2.2.2 權衡理論23-25
• 2.2.3 代理理論25-26
• 2.2.4 優(yōu)序融資理論26-27
• 2.3 成長性理論27-29
• 3 房地產(chǎn)上市公司債務結構現(xiàn)狀及對成長性影響的理論分析29-35
• 3.1 房地產(chǎn)業(yè)的界定及劃分29
• 3.2 房地產(chǎn)上市公司債務結構現(xiàn)狀分析29-32
• 3.2.1 房地產(chǎn)上市公司負債水平較高29-31
• 3.2.2 房地產(chǎn)上市公司債務期限結構短期化31
• 3.2.3 房地產(chǎn)上市公司債務主要來源于銀行借款和商業(yè)信用31-32
• 3.3 房地產(chǎn)上市公司債務結構對公司成長性影響的理論分析32-35
• 3.3.1 負債總水平對公司成長性的影響32-33
• 3.3.2 負債期限結構對公司成長性的影響33-34
• 3.3.3 債務來源結構對公司成長性的影響34-35
• 4 房地產(chǎn)上市公司債務結構對公司成長性影響的實證分析35-47
• 4.1 數(shù)據(jù)來源35
• 4.2 樣本選取35
• 4.3 變量定義35-37
• 4.3.1 被解釋變量35
• 4.3.2 解釋變量35-36
• 4.3.3 控制變量36-37
• 4.4 模型建立37
• 4.5 成長性綜合評價指標的確定37-43
• 4.5.1 成長性評價指標體系的建立37-38
• 4.5.2 指標的無綱化處理38-39
• 4.5.3 因子分析法實證結果39-43
• 4.6 債務結構對公司成長性影響的實證檢驗43-47
• 4.6.1 變量的描述性統(tǒng)計43
• 4.6.2 相關性分析43-44
• 4.6.3 回歸分析44-47
• 5 研究結論及對策建議47-51
• 5.1 研究結論47-48
• 5.2 相關建議48-51
• 參考文獻51-55
• 附錄55-69
• 攻讀學位期間的研究成果69-71
• 致謝71

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉青妮,馬小瑩;淺析企業(yè)的債務結構[J];山東審計;1999年09期

2 陳孔軍;;論上市公司的債務結構與公司治理的關系[J];現(xiàn)代商業(yè);2008年24期

3 謝志華;論企業(yè)債務結構[J];北京商學院學報;1994年05期

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本文編號：612444