本文關(guān)鍵詞：上海住房供應(yīng)的合理規(guī)模與結(jié)構(gòu)研究

  更多相關(guān)文章： 住房供應(yīng)規(guī)模與結(jié)構(gòu) 居住水平 住宅用地 上海

【摘要】：該文通過與倫敦、紐約等幾個(gè)國際大都市的對(duì)比,認(rèn)為:雖然目前上海的住房規(guī)模較大,但是與上海的市區(qū)面積和人口規(guī)模還是相適應(yīng)的。然而,按全部常住人口(包括上海戶籍人口和非上海戶籍人口)計(jì)算的上海人均住房建筑面積水平則明顯比倫敦、紐約等國際大都市低,而且上海住宅用地的集約化利用程度不高。該文通過多種方法對(duì)上海住房供應(yīng)規(guī)模進(jìn)行測算后認(rèn)為:在"十三五"期間,上海的住房供應(yīng)基本上滿足了上海全部常住人口的合理居住需求,但是從中長期看,僅靠上�，F(xiàn)有及可預(yù)見的新增土地資源難以滿足上海全部常住人口的居住需求�；诖�,文章建議要提高上海住宅用地的使用效率,加快推進(jìn)城市更新的步伐,優(yōu)化上海住房的空間布局,改善住房的供應(yīng)結(jié)構(gòu),引導(dǎo)人們對(duì)住房的合理消費(fèi)。
【作者單位】： 上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院;
【關(guān)鍵詞】： 住房供應(yīng)規(guī)模與結(jié)構(gòu) 居住水平 住宅用地 上海
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言當(dāng)前,我國住房市場(尤其上海住房市場)的價(jià)格波動(dòng)和未來房價(jià)走勢是社會(huì)各方關(guān)注的熱點(diǎn)問題之一。受各種政策的刺激和影響,2015年下半年以后上海的住房市場出現(xiàn)了過熱的跡象,不僅住房交易量和住房交易均價(jià)都呈現(xiàn)出快速上漲的態(tài)勢,而且出現(xiàn)了一種人們“非理性”的搶購住

【相似文獻(xiàn)】

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