本文關(guān)鍵詞：美國房貸中的種族歧視和“紅線制度”的研究（1930-2000）

  更多相關(guān)文章： 房貸 種族歧視 紅線制度

【摘要】：美國住房抵押貸款市場的發(fā)展歷史雖然不長,但卻經(jīng)歷了很多大的波動。美國的住房和抵押貸款市場存在著許多問題,其中種族歧視和紅線制度是20世紀引人注目的問題。本文共分為四個部分來探討這個問題。第一部分詳細描述了美國抵押貸款市場發(fā)展歷程,其中羅斯福新政極大促進了住房貸款行業(yè)的發(fā)展,并為后世留下了一筆寶貴的財富,包括房聯(lián)邦住房貸款銀行,聯(lián)邦住房管理局,房主貸款公司以及二級住房抵押貸款市場的形成和發(fā)展等等。第二部分重點探討房貸中的種族歧視和紅線制度。紅線制度分為空間和種族上的紅線制度,其定義為不考慮居民的客觀因素,根據(jù)其所居住的社區(qū)構(gòu)成,使該社區(qū)的居民不能獲取抵押貸款及相應(yīng)的金融服務(wù),除非是只在苛刻的條款下獲取貸款的行為制度�？臻g上的紅線制度和種族紅線制度有相通之處,住房貸款市場中的抵押貸款商,保險公司,評估員,房地產(chǎn)商以及二級抵押貸款市場都在實施紅線制度。通過對芝加哥住房貸款市場的研究,我們進一步驗證了紅線制度的存在。第三部分闡述住房貸款中的種族歧視和紅線制度產(chǎn)生很大影響。它是導(dǎo)致住房的種族居住隔離現(xiàn)象的重要原因,黑人不能進入白人住的社區(qū),導(dǎo)致了種族的居住隔離,這最終影響到美國社區(qū)的而貌,也是中心城市衰敗的原因之一。同時,種族歧視和紅線制度還對少數(shù)族裔的教育、就業(yè)和收入產(chǎn)生很多影響,造成了少數(shù)族裔教育的隔離和就業(yè)的困難,經(jīng)濟和文化上的困境讓他們的處境更加艱難,相對而言,黑人的受到的不公正待遇比其他少數(shù)族裔更為嚴峻。第四部分講述了聯(lián)邦政府對房貸中的種族歧視和紅線制度采取的對策,為了抵制種族歧視和紅線制度及歧視帶來的不良影響,政府采取了相應(yīng)的措施,頒布了許多相關(guān)的法律,比較有代表性的法律有1968年《公平住房法》及其1988年修正案,《抵押貸款公示法》及《社區(qū)再投資法》等等,然而,法律的頒布和實施并不能杜絕歧視現(xiàn)象,但是對抵制紅線制度和緩解種族隔離起到了不小的作用。
【關(guān)鍵詞】：房貸 種族歧視 紅線制度
【學位授予單位】：浙江師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.712;F837.12;K712.5
【目錄】：

• 摘要3-5
• ABSTRACT5-8
• 緒論8-15
• (一) 選題意義及由來8-9
• (二) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀述評9-13
• (三) 研究思路與研究方法13-15
• 一、美國住房抵押貸款市場的形成和發(fā)展15-27
• (一) 美國住房抵押貸款市場的形成15-19
• (二) 美國住房抵押貸款市場的發(fā)展19-27
• 二、住房抵押貸款中的種族歧視與紅線制度27-51
• (一) 紅線制度的起源及概念27-34
• (二) 住房抵押貸款中的種族歧視與紅線制度的實施34-45
• (三) 芝加哥案例研究45-51
• 三、住房抵押貸款的種族歧視與紅線制度的影響51-61
• (一) 種族的居住隔離和社區(qū)的衰敗51-56
• (二) 對少數(shù)族裔生活的影響56-61
• 四、聯(lián)邦政府對房貸中的種族歧視和紅線制度的應(yīng)對及評價61-69
• (一) 《公平住房法》及評價61-63
• (二) 《抵押貸款公示法》及評價63-64
• (三) 《社區(qū)再投資法》及評價64-69
• 結(jié)語69-71
• 參考文獻71-78
• 致謝78-80

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 何穎仁;淺議住房抵押貸款[J];陜西師范大學學報(哲學社會科學版);1998年S2期

2 王文峰;;關(guān)于中國住房抵押貸款的探討[J];北方經(jīng)貿(mào);2001年07期

3 李曉光;個人住房抵押貸款傾斜風險及其防范措施[J];煙臺大學學報(哲學社會科學版);2002年04期

4 ;小幽默[J];現(xiàn)代企業(yè);2013年02期

5 黃英;中國實行住房抵押貸款證券化的可能性探討[J];遼寧大學學報(哲學社會科學版);2000年01期

6 Alan Greenspan;尹宏毅;;抵押貸款危機的根源[J];英語文摘;2008年02期

7 曉東;;藝術(shù)品抵押貸款將帶來什么?[J];藝術(shù)市場;2009年01期

8 林治海;我國實施住房抵押貸款證券化的策略研究[J];遼寧大學學報(哲學社會科學版);2004年06期

9 李妍;;別讓購房者權(quán)利在推諉中再次坍塌[J];雜文選刊(上旬版);2009年08期

10 楊志剛;宛利;孫晶瑩;李洋;;藝術(shù)品抵押貸款的“中國式”發(fā)展路徑[J];銀行家;2013年06期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 劉文波;;“兩權(quán)”抵押貸款為何在商洛受阻[A];金融在促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變中的作用——陜西省金融學會第十九屆金融征文獲獎?wù)撐募痆C];2011年

2 宿潔;馬建華;;一類利用抵押貸款的風險投資模型[A];發(fā)展的信息技術(shù)對管理的挑戰(zhàn)——99’管理科學學術(shù)會議專輯（下）[C];1999年

3 姚宏剛;曾勇;方洪全;;住房抵押貸款違約風險的影響因素實證分析[A];和諧發(fā)展與系統(tǒng)工程——中國系統(tǒng)工程學會第十五屆年會論文集[C];2008年

4 高杰;吳沖鋒;;對美國MBS的分析及在我國啟動MBS的設(shè)想[A];全國青年管理科學與系統(tǒng)科學論文集第5卷[C];1999年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 郭 季;美抵押貸款申請創(chuàng)13個月新低[N];經(jīng)濟參考報;2003年

2 朱益;控制抵押貸款發(fā)放規(guī)模[N];中國證券報;2008年

3 丁建山 徐銘 李麗;對三權(quán)抵押貸款的思考[N];江蘇經(jīng)濟報;2013年

4 李松;重慶“三權(quán)”抵押貸款調(diào)查[N];中國信息報;2013年

5 舒立凡;農(nóng)房抵押貸款的探索與思考[N];金融時報;2013年

6 劉英團;農(nóng)地抵押貸款為何面臨困局[N];上海金融報;2014年

7 記者 孟凡霞;央行鼓勵銀行試點農(nóng)權(quán)抵押貸款[N];北京商報;2014年

8 中央財經(jīng)大學 賀婷婷 尚軍偉;淺談我國住房抵押貸款的證券化[N];證券日報;2004年

9 劉桂山;英抵押貸款品種多樣靈活可靠[N];經(jīng)濟參考報;2003年

10 張;抵押貸款支撐債券[N];金融時報;2003年

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前9條

1 申曉峰;住房價格及其與住房抵押貸款關(guān)系研究[D];上海交通大學;2007年

2 林勝;我國商業(yè)銀行住房抵押貸款信用風險管理研究[D];西南財經(jīng)大學;2010年

3 李大鵬;我國抵押貸款資產(chǎn)證券化研究[D];同濟大學;2007年

4 鄒林祥;住房抵押貸款證券化法律研究[D];中國政法大學;2005年

5 惠獻波;農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款供需分析與效率評價研究[D];沈陽農(nóng)業(yè)大學;2014年

6 黃小彪;中國住房抵押貸款證券化發(fā)展研究[D];華南師范大學;2003年

7 李恩友;我國住房抵押貸款證券化研究[D];河海大學;2007年

8 賓融;住房抵押貸款證券化機制與實證分析[D];中國社會科學院研究生院;2001年

9 褚麗莉;商業(yè)銀行住房抵押貸款風險管理研究[D];遼寧工程技術(shù)大學;2012年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 龐璽成;寧夏同心農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款對農(nóng)戶福利影響研究[D];西北農(nóng)林科技大學;2015年

2 堯康;我國住房抵押貸款支持證券定價與風險研究[D];復(fù)旦大學;2014年

3 馬智宇;基于農(nóng)戶視角的農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款影響因素研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學;2015年

4 柳穎;農(nóng)戶對農(nóng)地抵押貸款參與意向的實證研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學;2015年

5 石卉;基于隱含期權(quán)視角研究住房抵押貸款定價問題[D];南京財經(jīng)大學;2015年

6 白雪;西部地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款可獲得性研究[D];西北農(nóng)林科技大學;2015年

7 許思思;住房抵押貸款保險之房屋險的設(shè)計新角度[D];華東政法大學;2015年

8 方水靚;抵押貸款、債務(wù)融資和公司投資[D];重慶大學;2015年

9 馬嘉鴻;農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款績效評價[D];沈陽農(nóng)業(yè)大學;2016年

10 王夢;住房抵押貸款證券化的風險防范法律問題研究[D];天津工業(yè)大學;2016年

，

本文編號：567587