本文關(guān)鍵詞：美國房貸中的種族歧視和“紅線制度”的研究（1930-2000）

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【摘要】：美國住房抵押貸款市場的發(fā)展歷史雖然不長,但卻經(jīng)歷了很多大的波動(dòng)。美國的住房和抵押貸款市場存在著許多問題,其中種族歧視和紅線制度是20世紀(jì)引人注目的問題。本文共分為四個(gè)部分來探討這個(gè)問題。第一部分詳細(xì)描述了美國抵押貸款市場發(fā)展歷程,其中羅斯福新政極大促進(jìn)了住房貸款行業(yè)的發(fā)展,并為后世留下了一筆寶貴的財(cái)富,包括房聯(lián)邦住房貸款銀行,聯(lián)邦住房管理局,房主貸款公司以及二級(jí)住房抵押貸款市場的形成和發(fā)展等等。第二部分重點(diǎn)探討房貸中的種族歧視和紅線制度。紅線制度分為空間和種族上的紅線制度,其定義為不考慮居民的客觀因素,根據(jù)其所居住的社區(qū)構(gòu)成,使該社區(qū)的居民不能獲取抵押貸款及相應(yīng)的金融服務(wù),除非是只在苛刻的條款下獲取貸款的行為制度�？臻g上的紅線制度和種族紅線制度有相通之處,住房貸款市場中的抵押貸款商,保險(xiǎn)公司,評(píng)估員,房地產(chǎn)商以及二級(jí)抵押貸款市場都在實(shí)施紅線制度。通過對(duì)芝加哥住房貸款市場的研究,我們進(jìn)一步驗(yàn)證了紅線制度的存在。第三部分闡述住房貸款中的種族歧視和紅線制度產(chǎn)生很大影響。它是導(dǎo)致住房的種族居住隔離現(xiàn)象的重要原因,黑人不能進(jìn)入白人住的社區(qū),導(dǎo)致了種族的居住隔離,這最終影響到美國社區(qū)的而貌,也是中心城市衰敗的原因之一。同時(shí),種族歧視和紅線制度還對(duì)少數(shù)族裔的教育、就業(yè)和收入產(chǎn)生很多影響,造成了少數(shù)族裔教育的隔離和就業(yè)的困難,經(jīng)濟(jì)和文化上的困境讓他們的處境更加艱難,相對(duì)而言,黑人的受到的不公正待遇比其他少數(shù)族裔更為嚴(yán)峻。第四部分講述了聯(lián)邦政府對(duì)房貸中的種族歧視和紅線制度采取的對(duì)策,為了抵制種族歧視和紅線制度及歧視帶來的不良影響,政府采取了相應(yīng)的措施,頒布了許多相關(guān)的法律,比較有代表性的法律有1968年《公平住房法》及其1988年修正案,《抵押貸款公示法》及《社區(qū)再投資法》等等,然而,法律的頒布和實(shí)施并不能杜絕歧視現(xiàn)象,但是對(duì)抵制紅線制度和緩解種族隔離起到了不小的作用。
【關(guān)鍵詞】：房貸 種族歧視 紅線制度
【學(xué)位授予單位】：浙江師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.712;F837.12;K712.5
【目錄】：

• 摘要3-5
• ABSTRACT5-8
• 緒論8-15
• (一) 選題意義及由來8-9
• (二) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀述評(píng)9-13
• (三) 研究思路與研究方法13-15
• 一、美國住房抵押貸款市場的形成和發(fā)展15-27
• (一) 美國住房抵押貸款市場的形成15-19
• (二) 美國住房抵押貸款市場的發(fā)展19-27
• 二、住房抵押貸款中的種族歧視與紅線制度27-51
• (一) 紅線制度的起源及概念27-34
• (二) 住房抵押貸款中的種族歧視與紅線制度的實(shí)施34-45
• (三) 芝加哥案例研究45-51
• 三、住房抵押貸款的種族歧視與紅線制度的影響51-61
• (一) 種族的居住隔離和社區(qū)的衰敗51-56
• (二) 對(duì)少數(shù)族裔生活的影響56-61
• 四、聯(lián)邦政府對(duì)房貸中的種族歧視和紅線制度的應(yīng)對(duì)及評(píng)價(jià)61-69
• (一) 《公平住房法》及評(píng)價(jià)61-63
• (二) 《抵押貸款公示法》及評(píng)價(jià)63-64
• (三) 《社區(qū)再投資法》及評(píng)價(jià)64-69
• 結(jié)語69-71
• 參考文獻(xiàn)71-78
• 致謝78-80

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