本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任與財(cái)務(wù)績(jī)效的關(guān)系研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著企業(yè)社會(huì)責(zé)任越多地被人們所關(guān)注,近年來,國(guó)內(nèi)外許多學(xué)者都開始對(duì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的研究展開了激烈的探討,如何實(shí)現(xiàn)企業(yè)和社會(huì)和諧發(fā)展的局面也成為了社會(huì)各界爭(zhēng)論的焦點(diǎn)問題。房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),其發(fā)展?fàn)縿?dòng)著相關(guān)上下游企業(yè)、社區(qū)乃至整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)巨大的社會(huì)影響力使得人們對(duì)于企業(yè)社會(huì)責(zé)任的履行越發(fā)地關(guān)注,其企業(yè)社會(huì)責(zé)任與財(cái)務(wù)績(jī)效也因此成為專家學(xué)者們的熱點(diǎn)問題。然而,房地產(chǎn)在其快速發(fā)展中引發(fā)的一系列破壞污染環(huán)境、拖欠農(nóng)民工工資、哄抬房?jī)r(jià)的社會(huì)問題嚴(yán)重影響了國(guó)家的長(zhǎng)治久安,極大地影響了企業(yè)的自身發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展,就必須在追求投資利潤(rùn)最大化的同時(shí)履行其社會(huì)責(zé)任。因此,研究的目的旨在通過探究房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任與財(cái)務(wù)績(jī)效之間的關(guān)系,提出有效的建議和對(duì)策,以便企業(yè)更好地履行社會(huì)責(zé)任以達(dá)到推動(dòng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、促進(jìn)企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。以房地產(chǎn)上市公司為研究對(duì)象,結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)的具體情況,闡述了目前房地產(chǎn)存在的影響較大的幾類社會(huì)責(zé)任問題并探究其產(chǎn)生問題的根源;基于利益相關(guān)者理論,對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的內(nèi)容和對(duì)象進(jìn)行了界定,將其定義為對(duì)股東、債權(quán)人、供應(yīng)商、消費(fèi)者、政府、員工和社會(huì)公益7大主體承擔(dān)的責(zé)任;在大量文獻(xiàn)研究的基礎(chǔ)上,從理論上分析了房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任與財(cái)務(wù)績(jī)效之間的關(guān)系,提出兩者應(yīng)是正向促進(jìn)的關(guān)系;通過建立房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,采用熵值法確定了房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)各利益相關(guān)者履行的社會(huì)責(zé)任的權(quán)重;提出兩者正相關(guān)的研究假設(shè),選取房地產(chǎn)上市公司為研究對(duì)象,以建立的房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任指標(biāo)體系為研究變量,建立加權(quán)后的回歸分析模型,實(shí)證探究了兩者存在的關(guān)系,驗(yàn)證了理論分析和研究假設(shè)。結(jié)果表明,房地產(chǎn)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任對(duì)其財(cái)務(wù)績(jī)效能起到較大的改善和推動(dòng)作用。因此,企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)其社會(huì)責(zé)任的踐行,促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 社會(huì)責(zé)任 財(cái)務(wù)績(jī)效 利益相關(guān)者
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F270;F299.233.42
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-9
• 1 緒論9-18
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的和意義10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意義10-11
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀11-15
• 1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3.3 國(guó)內(nèi)外研究評(píng)述14-15
• 1.4 研究?jī)?nèi)容和研究方法15-16
• 1.4.1 研究?jī)?nèi)容15-16
• 1.4.2 研究方法16
• 1.5 技術(shù)路線16-18
• 2 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任現(xiàn)狀分析18-22
• 2.1 房地產(chǎn)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任的現(xiàn)狀18-20
• 2.2 房地產(chǎn)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任存在問題的根源20-21
• 2.3 本章小結(jié)21-22
• 3 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任與財(cái)務(wù)績(jī)效的理論分析22-31
• 3.1 利益相關(guān)者理論22-23
• 3.1.1 利益相關(guān)者理論22
• 3.1.2 企業(yè)的利益相關(guān)者理論和社會(huì)責(zé)任理論的結(jié)合22-23
• 3.2 基于利益相關(guān)者理論的房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的對(duì)象和內(nèi)容23-26
• 3.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任對(duì)象23-24
• 3.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任內(nèi)容24-26
• 3.3 企業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效的內(nèi)涵26
• 3.4 房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任和財(cái)務(wù)績(jī)效的關(guān)系分析26-29
• 3.4.1 企業(yè)社會(huì)責(zé)任與財(cái)務(wù)績(jī)效的相關(guān)性26-27
• 3.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任與財(cái)務(wù)績(jī)效的相關(guān)性27-28
• 3.4.3 基于利益相關(guān)者視角的房地產(chǎn)企業(yè)兩者關(guān)系分析28-29
• 3.5 本章小結(jié)29-31
• 4 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)利益相關(guān)者各方社會(huì)責(zé)任權(quán)重賦值31-44
• 4.1 房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建31-40
• 4.1.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建原則31-32
• 4.1.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)32
• 4.1.3 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建過程32-38
• 4.1.4 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的確定38-40
• 4.2 房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任指標(biāo)權(quán)重的確定40-43
• 4.2.1 數(shù)據(jù)來源40-41
• 4.2.2 指標(biāo)權(quán)重確定方法-熵值法41-42
• 4.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任權(quán)重分析42-43
• 4.3 本章小結(jié)43-44
• 5 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任與財(cái)務(wù)績(jī)效的實(shí)證研究44-56
• 5.1 研究假設(shè)44-45
• 5.2 樣本選取和數(shù)據(jù)來源45-46
• 5.3 變量選取46-48
• 5.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效衡量指標(biāo)46
• 5.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任衡量指標(biāo)46-47
• 5.3.3 控制變量47-48
• 5.4 模型設(shè)計(jì)48-49
• 5.5 實(shí)證分析49-53
• 5.5.1 描述統(tǒng)計(jì)49-50
• 5.5.2 相關(guān)性分析50-51
• 5.5.3 回歸分析51-53
• 5.6 對(duì)策和建議53-55
• 5.6.1 企業(yè)自身方面建議53-54
• 5.6.2 政策監(jiān)管方面建議54-55
• 5.6.3 社會(huì)輿論方面建議55
• 5.7 本章小結(jié)55-56
• 6 結(jié)論與展望56-58
• 6.1 研究結(jié)論56
• 6.2 研究展望56-58
• 致謝58-59
• 參考文獻(xiàn)59-63
• 附錄63-66
• A. 作者在攻讀學(xué)位期間發(fā)表的論文63-64
• B. 調(diào)查問卷64-66

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