本文關(guān)鍵詞：城市空間結(jié)構(gòu)對地價的影響——基于多中心的視角，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：對于實踐中特大城市空間結(jié)構(gòu)由單中心向多中心轉(zhuǎn)型,新經(jīng)濟(jì)地理學(xué)給出多中心結(jié)構(gòu)有助于降低地價等集聚不經(jīng)濟(jì)的理論解釋,基于中國城市的實證分析支持這一假說。多中心結(jié)構(gòu)對降低城市綜合地價具有顯著作用,住宅用地和商服用地尤其如此,對于地價高的城市作用更是明顯。此外,反映需求的人均儲蓄和人口規(guī)模對于城市地價具有較為穩(wěn)健的拉高效應(yīng);當(dāng)年的土地供給對于降低綜合地價尤其是工業(yè)地價具有顯著效應(yīng);較好的城市設(shè)施質(zhì)量能夠提高綜合地價尤其是中等地價城市的綜合地價水平。因此,在城市空間政策中強(qiáng)化多中心的空間結(jié)構(gòu),有助于抑制過高的地價水平,提高居民的住房支付能力,也有利于降低企業(yè)成本,提高企業(yè)競爭力和整個城市的經(jīng)濟(jì)績效。
【作者單位】： 華東師范大學(xué)城市與區(qū)域科學(xué)學(xué)院;華東師范大學(xué)中國現(xiàn)代城市研究中心、城市與區(qū)域科學(xué)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 城市地價 空間結(jié)構(gòu) 多中心 集聚不經(jīng)濟(jì)
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目(41471139)
【分類號】：TU984.113;F299.23
【正文快照】： 一引言 大城市由集聚走向分散,空間結(jié)構(gòu)由單中心轉(zhuǎn)向多中心已經(jīng)成為發(fā)達(dá)國家城市化發(fā)展的重要趨勢。在美國,人文經(jīng)濟(jì)地理學(xué)的洛杉磯學(xué)派根據(jù)南加州的最新發(fā)展動態(tài)提出,多中心可能是美國未來城市區(qū)域發(fā)展的一個重要走向[1 - 3],美國2050 年遠(yuǎn)景規(guī)劃也包含了關(guān)于多中心的重大議

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本文編號：414406